GDE JE NAJBOLJE ŽIVETI U BEOGRADU? Poslednjih godina, dominantna orijentacija ka periferiji
Dodaj Novosti kao svoj Google izvor
PITANjE gde se u Beogradu najbolje živi nema jedinstven odgovor, ali savremeni urbanistički i tržišni trendovi jasno pokazuju da se kriterijumi stanovanja menjaju.
Foto: Mikhail Kokhanchikov / Alamy / Profimedia
Nekada dominantna orijentacija ka strogom centru grada danas sve češće ustupa mesto potrazi za funkcionalnim, planski građenim naseljima koja nude balans između dostupnosti sadržaja i kvaliteta života.
Cene kvadrata u Beogradu, koje se kreću od približno 2.300 do čak 9.000 evra, same po sebi ne predstavljaju pouzdan pokazatelj kvaliteta stanovanja. Stručnjaci ističu da visoka cena najčešće ne prati lokaciju, i ne garantuje nužno bolju infrastrukturu, zelenilo ili dugoročni održiv životni ambijent.
- Prosek budžeta građana za kupovinu stana iznosi oko 150.000 evra za oko 40 do 50 kvadrata. Ljudi uglavnom gledaju odnos cene i kvaliteta, pa se iz tog razloga češće odlučuju za periferne delove grada - ističe za "Novosti" stručnjak za nekretnine Miloš Mitić.
Urbanisti ukazuju da je savremeni trend usmeren ka konceptu takozvanih "urbalnih celina" - naselja u kojima su stanovanje, svakodnevne usluge, rekreacija i osnovna infrastruktura objedinjeni na relativno malom prostoru. Takav model podrazumeva manju zavisnost od automobila i veću funkcionalnost u svakodnevnom životu, što postaje jedan od ključnih kriterijuma za sve veći broj stanovnika.
- Ono što je primetno jeste da se ljudi sve više odlučuju za novogradnju nego starogradnju. Pri kupovini, uglavnom kao bitnu stavku ističu funkcionalnost kompleksa - dodaje on.
Kada je reč o konkretnim lokacijama, centralni delovi grada poput Donjeg Dorćola i dalje važe za jedne od najpoželjnijih zbog blizine kulturnih sadržaja i poslovnih zona. Međutim, ti kvartovi istovremeno nose i probleme karakteristične za gradsko jezgro - saobraćajne gužve, buku i manjak zelenih površina.
Sa druge strane, periferna i poluperiferna naselja poput Zvezdare, Mirijeva, Višnjice ili Surčina sve češće se prepoznaju kao kompromisno rešenje. Ona nude mirnije okruženje, više prostora i potencijal za razvoj, uz prihvatljivu povezanost sa ostatkom grada.
Psiholog Aleksandra Janković ističe da izbor mesta za život danas u velikoj meri zavisi od životne faze i prioriteta građana.
- Porodice sa malom decom sve češće biraju periferiju grada jer im je važno da im deca budu bezbedna, da imaju više prostora i zelenila, ali i mirnije okruženje za odrastanje. Ljudi generalno sve više "beže" iz urbanog haosa, gužve i buke u dalove grada koji pružaju osećaj sigurnosti - objašnjava psiholog.
Ona dodaje da se poslednjih godina menja i svest građana, pa prestiž lokacije više nije presudan kao nekada, već se akcenat stavlja na kvalitet života, funkcionalnost i psihološku udobnost.
Naselja koja imaju prednost
PRILIKOM odabira lokacije za život, porodicama sa malom decom je važno da uzmu u obzir blizinu škola, vrtića, parkova i drugih sadržaja koji olakšavaju svakodnevni život.
Naselja poput Zvezdare, Novog Beograda, Voždovca, Banovog brda i Mirijeva nude različite prednosti koje mogu odgovarati potrebama mladih porodica.
Zaključak je da kvalitet života u Beogradu danas ne zavisi isključivo od lokacije, već od kombinacije urbanističkog planiranja, infrastrukture i individualnih potreba stanovnika.
Umesto jednog "najboljeg" kraja, prestonica nudi više različitih modela života - a izbor između njih sve je više stvar prioriteta, a sve manje prestiža.
Breakfast Buffet svakog dana od 10:00 do 12:30
ZAPRATI I REZERVIŠI SVOJE MESTORestoran Miya Galerija
Breakfast Buffet svakog dana od 10:00 do 12:30
ZAPRATI I REZERVIŠI SVOJE MESTOPreporučujemo
Pratite nas i putem iOS i android aplikacije
Klikni na zvezdicu u gornjem desnom uglu i zaprati Novosti na Google News platformi
Pročitajte više
IMAO JE 192 KILOGRAMA: Bio najdeblji dečak na svetu, a danas je neprepoznatljiv (VIDEO)
USPEO je da se liši ne tako laskavog nadimka "najdeblji dečak na svetu" koji je opravano nosio pre nekoliko godina.
16. 07. 2026. u 08:52
DANAS JE SAHRANA ANDRIJE BAJIĆA: Evo ko je sve od kolega stigao u Aleju da isprati pevača na večni počnak (FOTO)
OČEKUJE se prisustvo velikog broja ljudi koji žele da odaju počast čoveku koji je decenijama ostavljao dubok trag na domaćoj muzičkoj sceni.
16. 07. 2026. u 12:28
NAMERNA SABOTAŽA? Oglasila se hrvatska policija: Za prekidanje Ilićevog koncerta - počiniocu zatvorska kazna, evo i koliko
LUDOVALO se prethodnog vikenda u Svibovcu Podravskom uz pesme Miroslava Ilića – ali samo sat vremena, dlk koncert nije prekinut.
16. 07. 2026. u 11:21
ZAŠTO MESI I EKIPA PORUČUJU "MALVINI SU NAŠI!": Iza fudbalskog rivalstva sa Engleskom krije se nedovršeni rat za ostrva i 907 mrtvih
FUDBALERI Argentine su velikim preokretom u finišu meča večeras pobedili Englesku rezultatom 2:1 i plasirali se u sedmo ukupno, a drugo uzastopno finale Svetskog prvenstva, u kom će nedelju igrati protiv Španije.
16. 07. 2026. u 09:42
PORODILA SE ANASTASIJA RAŽNATOVIĆ! Devet meseci krila trudnoću - na svet donela sina
CECA Ražnatović postala baka! Anastasija Ražnatović rodila dečaka Ilijana u Španiji, a ponosni tata se oglasio povodom ovog srećnog događaja.
16. 07. 2026. u 12:11
ANDRIJA BAJIĆ SAHRANjEN U ALEJI Unuk održao potresan govor: "Opraštamo se od tebe tužni, ali sa ogromnim ponosom" (FOTO/VIDEO)
NjEGOV unuk održao je oproštajni govor...
16. 07. 2026. u 13:13
SAMO NEKOLIKO SATI NAKON POBEDE NA SP: Argentina žestoko optužila Englesku i britansku mornaricu
ARGENTINA je ponovo otvorila spor sa Velikom Britanijom oko Foklandskih ostrva. Samo nekoliko sati nakon pobede nad Engleskom u polufinalu Svetskog prvenstva, Buenos Ajres je optužio britansku ratnu mornaricu za, kako tvrdi, „nezakonit upad“ u argentinske teritorijalne vode.
16. 07. 2026. u 14:34
NAPADNUT DUBAI: Odjeknula strašna eksplozija (VIDEO)
Snažne eksplozije odjeknule su u četvrtak uveče u centru Dubaija, dok su iznad grada, prema izveštajima očevidaca, presretnuti projektili tokom obnovljenih iranskih napada na ciljeve u Ujedinjenim Arapskim Emiratima.
16. 07. 2026. u 19:15
VODITELjKA GODINAMA NE SPAVA SA MUŽEM: "To je za mene traumatično!"
VODITELjKA sa suprugom već godinama ne spava u istom krevetu...
14. 07. 2026. u 11:17
Najnovije iz rubrike
ZATVARA SE OKRETNICA U BORČI: Radovi kreću od sutra - više linija javnog prevoza menja trasu
OD sutra, zbog radova na održavanju autobuske okretnice "Borča 3", dolazi do promena u radu linija javnog prevoza, saopšteno je iz Sekretarijata za javni prevoz.
16. 07. 2026. u 15:14
ZAKUPCI UŠLI U SVOJE LOKALE: Mesec dana posle požara dozvoljen pristup zaposlenima u TC "Enjub"
MESEC dana čekanja, neizvesnosti i straha zbog prekida i eventualnog gubitka posla, konačno je ostalo iza vlasnika i zakupaca lokala u Tržnom centru "Enjub" na Novom Beogradu.
16. 07. 2026. u 15:00
KROZ ISTORIJU HEMIJU: Večernja "šetnja" kroz laboratorije
HEMIJSKI fakultet u Beogradu u ponedeljak 20. jula od 19 časova organizuje večernju turu za studente - "Kroz istoriju hemije". Iako akademci imaju vežbe u laboratorijama, sad će imati priliku da ih vide i noću, ali i zbirke istaknutih naučnika.
16. 07. 2026. u 14:47
"Gradska čistoća" nastavlja zamenu dotrajalih sudova za odlaganje komunalnog otpada na Savskom vencu
JAVNO-KOMUNALNO preduzeće "Gradska čistoća" Beograd nastavlja aktivnosti na unapređenju komunalne infrastrukture zamenom starih i dotrajalih sudova za odlaganje komunalnog otpada.
16. 07. 2026. u 11:58
VOZAČI, OPREZ: Izmene saobraćaja na ovim putnim deonicama
NA državnom putu I A reda broj 1, na deonicama petlja Beograd - petlja Batajnica i petlja Ostružnica - petlja Beograd, danas od 9. do 15 časova doći će do izmene režima saobraćaja u oba smera zbog izvođenja radova, saopštili su "Putevi Srbije".
16. 07. 2026. u 08:29
Komentari (0)