GDE JE NAJBOLJE ŽIVETI U BEOGRADU? Poslednjih godina, dominantna orijentacija ka periferiji
Dodaj Novosti kao svoj Google izvor
PITANjE gde se u Beogradu najbolje živi nema jedinstven odgovor, ali savremeni urbanistički i tržišni trendovi jasno pokazuju da se kriterijumi stanovanja menjaju.
Foto: Mikhail Kokhanchikov / Alamy / Profimedia
Nekada dominantna orijentacija ka strogom centru grada danas sve češće ustupa mesto potrazi za funkcionalnim, planski građenim naseljima koja nude balans između dostupnosti sadržaja i kvaliteta života.
Cene kvadrata u Beogradu, koje se kreću od približno 2.300 do čak 9.000 evra, same po sebi ne predstavljaju pouzdan pokazatelj kvaliteta stanovanja. Stručnjaci ističu da visoka cena najčešće ne prati lokaciju, i ne garantuje nužno bolju infrastrukturu, zelenilo ili dugoročni održiv životni ambijent.
- Prosek budžeta građana za kupovinu stana iznosi oko 150.000 evra za oko 40 do 50 kvadrata. Ljudi uglavnom gledaju odnos cene i kvaliteta, pa se iz tog razloga češće odlučuju za periferne delove grada - ističe za "Novosti" stručnjak za nekretnine Miloš Mitić.
Urbanisti ukazuju da je savremeni trend usmeren ka konceptu takozvanih "urbalnih celina" - naselja u kojima su stanovanje, svakodnevne usluge, rekreacija i osnovna infrastruktura objedinjeni na relativno malom prostoru. Takav model podrazumeva manju zavisnost od automobila i veću funkcionalnost u svakodnevnom životu, što postaje jedan od ključnih kriterijuma za sve veći broj stanovnika.
- Ono što je primetno jeste da se ljudi sve više odlučuju za novogradnju nego starogradnju. Pri kupovini, uglavnom kao bitnu stavku ističu funkcionalnost kompleksa - dodaje on.
Kada je reč o konkretnim lokacijama, centralni delovi grada poput Donjeg Dorćola i dalje važe za jedne od najpoželjnijih zbog blizine kulturnih sadržaja i poslovnih zona. Međutim, ti kvartovi istovremeno nose i probleme karakteristične za gradsko jezgro - saobraćajne gužve, buku i manjak zelenih površina.
Sa druge strane, periferna i poluperiferna naselja poput Zvezdare, Mirijeva, Višnjice ili Surčina sve češće se prepoznaju kao kompromisno rešenje. Ona nude mirnije okruženje, više prostora i potencijal za razvoj, uz prihvatljivu povezanost sa ostatkom grada.
Psiholog Aleksandra Janković ističe da izbor mesta za život danas u velikoj meri zavisi od životne faze i prioriteta građana.
- Porodice sa malom decom sve češće biraju periferiju grada jer im je važno da im deca budu bezbedna, da imaju više prostora i zelenila, ali i mirnije okruženje za odrastanje. Ljudi generalno sve više "beže" iz urbanog haosa, gužve i buke u dalove grada koji pružaju osećaj sigurnosti - objašnjava psiholog.
Ona dodaje da se poslednjih godina menja i svest građana, pa prestiž lokacije više nije presudan kao nekada, već se akcenat stavlja na kvalitet života, funkcionalnost i psihološku udobnost.
Naselja koja imaju prednost
PRILIKOM odabira lokacije za život, porodicama sa malom decom je važno da uzmu u obzir blizinu škola, vrtića, parkova i drugih sadržaja koji olakšavaju svakodnevni život.
Naselja poput Zvezdare, Novog Beograda, Voždovca, Banovog brda i Mirijeva nude različite prednosti koje mogu odgovarati potrebama mladih porodica.
Zaključak je da kvalitet života u Beogradu danas ne zavisi isključivo od lokacije, već od kombinacije urbanističkog planiranja, infrastrukture i individualnih potreba stanovnika.
Umesto jednog "najboljeg" kraja, prestonica nudi više različitih modela života - a izbor između njih sve je više stvar prioriteta, a sve manje prestiža.
Preporučujemo
Pratite nas i putem iOS i android aplikacije
Klikni na zvezdicu u gornjem desnom uglu i zaprati Novosti na Google News platformi
Pročitajte više
OBRT: Taker Karlson saopštio udarnu vest
AMERIČKI novinar Taker Karlson, koji je ranije smatran pristalicom američkog predsednika Donalda Trampa, objavio je da više ne podržava Republikansku stranku, niti demokrate.
22. 06. 2026. u 21:26
Otac Jovan: Ljudi nisu imali dece dugo, posle molitve ovde bog ih je udostojio da dobiju potomstvo
Otac Jovan: Ljudi nisu imali dece dugo, posle molitve ovde bog ih je udostojio da dobiju potomstvo
18. 06. 2026. u 12:03
POTRES U EVROPI: Posle šokantne ostavke premijera oglasio se Zelenski
"HVALA na saradnji!"
22. 06. 2026. u 22:37
IMALA SAM 43 KILOGRAMA, BILA NA IVICI ANOREKSIJE: Milena Ćeranić prošla pakao - "Modrice su bile svuda"
IAKO su je prijatelji upozoravali da je premršava i da mora da preduzme nešto povodom svog stanja, Milena je priznala da u početku nije bila svesna ozbiljnosti situacije.
23. 06. 2026. u 13:34
"SVE JE SRUŠENO!" Od glumčevog stana na Vračaru ostala samo "WC" šolja (VIDEO)
"VERUJEŠ samo, da će uprkos svemu, na kraju sve biti kako treba."
22. 06. 2026. u 20:10
OTKRIVENA DIJAGNOZA POSLE UDESA: Evo zašto ne može da hoda - možda će joj trebati i 6 meseci
MLADA glumica, tinejdžerka Biljana Čekić (18), koja se proslavila ulogom Dare u filmu "Dara iz Jasenovca", oporavlja se od teške saobraćajne nesreće.
23. 06. 2026. u 17:01
KREMLj REAGOVAO NA ULTIMATUM ZELENSKOG: Uskoro hitan sastanak Putina i Lukašenka
RUSKI predsednik Vladimir Putin i beloruski lider Aleksandar Lukašenko planiraju da se sastanu u bliskoj budućnosti i očekuje se da će razgovarati o ultimatumu koji je predsednik Ukrajine Volodimir Zelenski nedavno uputio Minsku, saopštio je Kremlj.
23. 06. 2026. u 08:02
"BOŽIJA RUKA" I "GOL VEKA" 40 GODINA KASNIJE: Dan kada je Dijego Armando Maradona postao "božanstvo" (VIDEO)
Dan kada se fudbal promenio. Postoje golovi koji donose trofeje, menjaju karijere, ali je samo jedan promenio istoriju ove igre.
22. 06. 2026. u 12:45 >> 12:45
Mesi pitao hrvatskog fudbalera: "DA LI SI NORMALAN", on kaže: "Ugasio sam ga!"
SA DVA gola u pobedi Argentine nad Austrijom, kapiten "Gaučosa" je oborio čak četiri rekorda Mundijala, od kojih je najbitniji onaj da je postao najbolji strelac svih vremena na Svetskim prvenstvima. Kota "18" - trenutna.
23. 06. 2026. u 16:05
Najnovije iz rubrike
DECA POVELA MAJKE U KOLO: Ansambl kulturno umetničkog društva "Dukat" sa Zvezdare, specifičan ne samo po dobroj igri, već i po zajedništvu
DOK većina roditelja svoju decu sa proba folklora čeka ispred sale, u kulturno-umetničkom društvu "Dukat" sa Zvezdare pojedine majke oblače nošnju i dokazuju da za ljubav prema folkloru nikad nije kasno.
23. 06. 2026. u 12:47
OD DANAS I ZVANIČNO U VODU: Otvorena kupališna sezona na Adi Ciganliji, evo koliko košta dan na "Beogradskom moru"
KUPALIŠNA sezona na Adi Ciganliji danas je zvanično otvorena podizanjem "Plave zastavice", iako već danima možemo videti posetioce koji se sunčaju i uživaju na "Beogradskom moru".
20. 06. 2026. u 14:03
OVAKO SE PONAŠAJU SAMO ISTINSKI SREĆNI LJUDI: 8 načina ponašanja koji olakšavaju život
SREĆA nije slučajnost niti privilegija rezervisana za nekolicinu – ona je skup navika, načina razmišljanja i svakodnevnih izbora.
20. 06. 2026. u 12:18
OD DANAS MANJE AUTOBUSA NA BEOGRADSKIM ULICAMA: Počeo je letnji red vožnje, za sve kupače obezbeđeno pet novih linija do Ade Ciganlije
DANAS je u Beogradu stupio na snagu letnji red vožnje na linijama javnog prevoza putnika, a istovremeno se uvodi i pet sezonskih linija koje će saobraćati ka Adi Ciganliji.
20. 06. 2026. u 09:16
OD DANAS IZMENE LINIJA GRADSKOG PREVOZA ZBOG RADOVA: Zemun, Novi Beograd i Vračar
U ZEMUNU, na Novom Beogradu i na Vračaru od danas će zbog radova doći do izmena na pojedinim linijama javnog gradskog prevoza.
20. 06. 2026. u 08:17
Komentari (0)