KAD SE KOMŠIJE SLOŽE: Stanari jedne zgrade u Beogradu se dogovrili, a ono što su uradili je za primer
POSLOVICA "Kad čeljad nije besna, ni kuća nije tesna" može da se primeni i na suživot u stambenoj zgradi.
Foto Gogl map
Loši komšijski odnosi, kada susedi sabotiraju jedni druge iz inata, mogu da "poljuljaju" celu zajednicu. Međutim, kada se komšije slože, mogu da se iznedre i veoma korisne ideje. Ovo poslednje dogodilo se u zgradi u Magelanovoj 15 na Bežanijskoj kosi gde su se stanari većinski usaglasili da ustupe prostor ispod stepeništa za čuvanje bicikala i automobilskih guma. Pa tako stanari mogu osim vešernice, podruma i tavana da dobiju i - "biciklanu".
Kako nam je objasnio predsednik Udruženja profesionalnih upravnika Beograda Ljubiša Banovački, u ovoj zgradi ima veliki broj stanara koji su ljubitelji lakih dvotočkaša. Oni su bicikle čuvali najčešće u svojim stanovima, na stepeništu ili u protivpožarnim prolazima, pa im je korišćenje ovakvog prostora dobro došlo.
- Kako ostali stanari ne bi bili oštećeni ovim, stambena zajednica donela je odluku da korisnici prostora mesečno plaćaju po 200 dinara po biciklu, odnosno isti taj iznos za čuvanje četiri automobilske gume - priča Banovački. - Na taj način vozači ne moraju da zatrpavaju podrumski prostor gumama, već imaju posebnu prostoriju. Taj novac ide na račun stambene zajednice, koji bi bio iskorišćen za neke radove ili investicije.
Odjava i prijava stanara
KAKO su nam rekli u JKP "Infostan tehnologije" samo upravnici mogu ovom preduzeću da se obrate prilikom odjavljivanja ili prijavljivanja stanara u stambenoj zajednici. Ako stambena zajednica nema upravnika, u tom slučaju su "Infostanu" potrebni potpisi više od polovine vlasnika stanova, koje bi predstavnik dostavio. Trenutno zbog epidemiološke situacije, ovi zahtevi mogu da se preuzmu sa sajta preduzeća i da se proslede elektronskim putem.
Ovaj primer komšijske sloge samo je jedan u nizu za koje je potreban većinski dogovor stanara. U zavisnosti od teme dnevnog reda, zavisi i to koliko je potrebno potvrdnih odgovora komšija. Praksa je pokazala da se susedi lakše dogovore kada mogu da ostvare finansijsku korist, poput iznajmljivanja zajedničkog prostora ili postavljanja reklamnih panoa na fasadu. S druge strane, ukoliko samo pojedine komšije imaju dobit od usaglašavanja, tu glasovi zapnu.
ZAJEDNIŠTVO Dvotočkaši u "svom prostoru", Foto privatna arhiva
- Za otvaranje hostela neophodna je saglasnost stambene zajednice, dok za apartmane ili stanove na dan nije potrebna. Dovoljno je samo da je objekat kategorizovan. Komšije se tu mnogo ne pitaju, osim u slučajevima kada se krši kućni red - kaže Banovački.
Često susedi misle da imaju pravo da se pitaju za one stvari koje se dešavaju između četiri zida, ali to nije tako. Nije potrebna dozvola stanara za držanje kućnih ljubimaca, niti za renoviranje u komšijskim domovima. To pravilo ipak ne važi u slučajevima kada komšija želi da promeni raspored vodovodnih instalacija, promeni veličinu prozora ili izbije terasu, što bi uticalo na celu zgradu.
Potpis svih stanara potreban je u slučajevima kada se prostor vešernice prenameni u stambeni objekat, pa mora da se zavede u katastru nepokretnosti. Isto tako, stanari imaju mogućnost da prilikom formiranja stambene zajednice na prvom sastanku, uvedu i svoja pravila, mimo Zakona o stanovanju. Mogu da imaju interne propise, ali za donošenje ovih pravila vlasnika stanova neophodna je takođe jednoglasna većina.
Inače, stanari moraju da se usaglase i prilikom izbora upravnika, visine nadoknade za tekuće investiciono održavanje, da li će voda da se plaća po članu domaćinstva ili po kvadraturi stana, kao i oko izbora firmi koje će se baviti održavanjem zgrade.
Preporučujemo
ĐACIMA NEMA KO DA KUVA: Od 166 osnovnih škola u Beogradu, samo u 12 se pripremaju obroci
11. 05. 2026. u 21:00
REVIJA ŠKOLSKIH HOROVA: U Dečjem kulturnom centru od 14. do 17. maja
11. 05. 2026. u 11:19
Pratite nas i putem iOS i android aplikacije
Pratite vesti prema vašim interesovanjima
Pročitajte više
SKANDAL: Makron izgubio živce na samitu i počeo da viče
FRANCUSKI predsednik Emanuel Makron je izgubio živce tokom samita „Afrika napred“ u Najrobiju.
11. 05. 2026. u 17:45
A NA MARAKANI... Vladimir Putin bira predsednika FK Crvena zvezda!
Izbori za predsednika fudbalskog kluba Crvena zvezda došli su na red, a oni donose i neke zanimljivosti.
11. 05. 2026. u 12:23
SAŠA KOVAČEVIĆ PAO SA BINE TOKOM KONCERTA: Obezbeđenje odmah reagovalo
PEVAČ pao nesmotreno, srećom nije povređen...
12. 05. 2026. u 09:42
ANA SEVIĆ KRIŠOM DALA OTKAZ "Plačući sam išla na posao..."
NIJE sebe pronalazila u ovom poslu...
12. 05. 2026. u 09:05
SABALENKA I RUSI DOŽIVELI ŠOK PORED TERENA U RIMU: Ovo nisu mogli ni da sanjaju da će da im se dogodi (VIDEO)
Novak Đoković je izubio meč već na početku ATP turnira masters serije u Rimu. A Arina Sabalenka, Andrej Rubljov, Danil Medvedev i još nekoliko asova "belog sporta" - izgubili su živce na pomenutom nadmetanju. Doduše, na kratko.
11. 05. 2026. u 13:06
POSLE 20 DUGIH GODINA: Betis ima sve u svojim rukama i nalazi se nadomak plasmana u Ligu šampiona
ANDALUŽANI samouvereno drže peto mesto koje vodi u Ligu šampiona, a priliku da se još više približe evropskoj eliti imaće večeras na "Kartuhi" gde će od 20 časova ugostiti Elče.
12. 05. 2026. u 07:40
BRUTALAN NAPAD IRANA NA AMERIČKI RATNI BROD: Pogledajte kako je to izgledalo, odjeknula ogromna eksplozija (VIDEO)
IRAN objavio snimak napada na američki ratni brod u vodama UAE.
11. 05. 2026. u 11:54
Srušio se avion kod glavnog grada: Poginuli svi putnici i pilot
Vazduhoplovna civilna uprava Južnog Sudana saopštila je danas da se srušio avion jugozapadno od glavnog grada Džube, pri čemu je poginulo svih 14 osoba koje su bile u letelici.
27. 04. 2026. u 16:49
BRAĆO SAVEZNICI, ŠTA TO RADITE? Rusi besni, Putin upozorava: "I Ukrajina je htela u EU, vidite šta joj se desilo - bolje održite referendum"
"PRATIMO posledice dešavanja oko Ukrajine. A gde je to počelo? Sa težnjom Ukrajine da se pridruži Evropskoj uniji."
10. 05. 2026. u 17:21 >> 17:33
Najnovije iz rubrike
KOLIKO LAJKOVA IMAJU NEMANJIĆI? Nastavnica istorije, Jelica Pendić, otkriva kako su vladari preživeli do 21. veka
U VREMENU u kojem se pažnja mladih meri sekundama, a svakodnevnica oblikuje kroz ekran telefona, izazov približavanja školskog gradiva učenicima postaje sve veći.
12. 05. 2026. u 07:00
ĐACIMA NEMA KO DA KUVA: Od 166 osnovnih škola u Beogradu, samo u 12 se pripremaju obroci
PRE nekoliko godina najavljivano je da će đačke kuhinje ponovo zaživeti i da će školarci dobijati sveže i zdrave obroke, ali taj plan u praksi nije zaživeo. Vlada veliki nedostatak kuvarica, a nema ni obaveznog standarda HASAP, koji škole moraju da ispune kako bi pripremale hranu za učenike.
11. 05. 2026. u 21:00
DUGO OČEKIVANO REŠENJE: Batajnica dobija novu zdravstvenu stanicu
MINISTAR za javna ulaganja Darko Glišić održao je danas važan sastanak sa predstavnicima gradske opštine Zemun, na čelu sa predsednikom Gavrilom Kovačevićem, a glavna tema bila je izgradnja potpuno nove zdravstvene stanice u Batajnica.
11. 05. 2026. u 16:13
REVIJA ŠKOLSKIH HOROVA: U Dečjem kulturnom centru od 14. do 17. maja
REPUBLIČKI Festival horova dece i mladih FEDEHO okupiće u Beogradu od 14. do 17. maja, 25 dečijih horova osnovnih i srednjih škola, muzičkih, crkvenih i horova pri državnim i privatnim institucijama koji će se punlici predstaviti Velikoj sceni "Donka Špiček'' u Dečjem kulturnom centru Beograd.
11. 05. 2026. u 11:19
GUŽVE U BEOGRADU NA POČETKU RADNE NEDELJE: Kolone na Brankovom mostu i Gazeli (FOTO)
PRVOG radnog dana u sedmici beleže se gužve na beogradskim ulicama, posebno na Brankovom mostu u smeru ka Novom Beogradu i na Gazeli u smeru ka centru grada.
11. 05. 2026. u 09:39
Komentari (1)