VAŽNO ZA GRAĐANE: Ako živite u porodičnoj kući, ovo su vaše obaveze inače će vam prinudna uprava pokucati na vrata
SLEPO sprovođenje Zakona o stanovanju u pojedinim delovima zadire i u porodične odnose. Naime, zakon prepoznaje porodičnu kuću samo ako ima najviše dva stana, a ako su pod istim krovom vlasnici najmanje tri posebna dela, čak i ako su srodnici, dužni su da registruju stambenu zajednicu i odaberu upravnika.
Foto N. Fifić
Na njima je da odluče žele li nekog iz redova "stanara" odnosno rođaka ili će angažovati profesionalca. U suprotnom, prinudna uprava će im pokucati na vrata, što se u poslednje vreme sve češće i događa u praksi.
Da se pod jednim krovom živi složno, nije dovoljno da "deca nisu besna", već da se zna ko zavodi red. Ali, ne samo autoritetom, već i da se zvanično proglasi, odnosno imenuje u funkciji upravnika. Što u slučaju rođačkih odnosa u kući sa tri i više stanova, vodi u neverovatne apsurde.
- Ukoliko pod istim krovom žive tri vlasnika posebnih delova, reč je o stambenoj zajednici - objašnjava za "Novosti" predsednik Udruženja profesionalnih upravnika Beograda Ljubiša Banovački.
- Ako, na primer, trojica braće žive sa svojim porodicama u jednoj kući, svako na svom spratu, a roditelj je vlasnik cele kuće ili jedan od njih, to se računa kao kuća. Ali, ukoliko svako vlasnički odvoji svoj sprat, postaju stambena zajednica, jer imaju najmanje tri stana. Za njih je "najbezazlenije" da neko od njih postane upravnik.
Iako je u toku formiranje radne grupe za izmenu Zakona o stanovanju u delovima koji su se u praksi pokazali kao nejasno ili nedovoljno definisani, pomenuti slučajevi nisu obuhvaćeni izmenama.
I BRAČNI PAR NA UDARU PARAGRAFA
SPROVOĐENjE zakona na svojoj koži osetio je pre dve godine i bračni par u devetoj deceniji, kome je zbog toga što je inspektor na terenu konstatovao da njihova porodična kuća u Danila Ilića 8 na Paliluli ima tri odvojene jedinice, uvedena prinudna uprava. Džaba su bila njihova objašnjenja da su oni jedini stanari, a da ne mogu pod stare dane da pišu žalbe, idu u opštinu, a kamoli da postaju upravnici jedni drugima. Na kraju, ipak su morali da dokazuju da su sami sposobni da vode svoje domaćinstvo, a da upravnik ne mora da ih drži na oku.
Tako, dogovori oko renoviranja, krečenja, uređivanja dvorišta, zajedničkih prostorija, u tom slučaju ne mogu samo usmeno da se postignu. Oni moraju da se verifikuju na sednici stambene zajednice u formi odluke i okače na oglasnoj tabli.
A sve to pošto odluče da li će proglasiti nekog člana porodice za šefa zgrade, profesionalnog ili prinudnog upravnika (kojeg dodeljuje opština ako stanari nisu odabrali jedno od prethodna dva rešenja). Taksu za rad plaćaju profesionalnom ili prinudnom upravniku, a članu svoje porodice ne moraju. Međutim, u sva tri slučaja stambena zajednica mora da ima fond za tekuće i investiciono održavanje.
Na oglasnoj tabli moraju da se istaknu pravila kućnog reda, a ukoliko "rođak" sa sprata pusti muziku usred popodnevnog odmora, može da se alarmira i Komunalna milicija, kao u svakoj zgradi. Na kraju, zajednički novac za radove na "zgradi" ne može da se drži u slamarici, već na računu stambene zajednice u banci.
Restoran Miya Galerija
Breakfast Buffet svakog dana od 10:00 do 12:30
ZAPRATI I REZERVIŠI SVOJE MESTORestoran Miya Galerija
Breakfast Buffet svakog dana od 10:00 do 12:30
ZAPRATI I REZERVIŠI SVOJE MESTOPreporučujemo
LAKI REZ U "ŠUMATOVAČKOJ": Besplatne radionice duboreza za starije od 15
19. 05. 2026. u 14:29
OBELEŽEN DAN OPŠTINE KNjAŽEVAC: Marku Popadiću uručena Majska nagrada
19. 05. 2026. u 10:36
BEOGRADSKI VODOVOD NAJAVIO RADOVE: Ispiranje mreže na Zvezdari od večeras do 23. maja
19. 05. 2026. u 08:27
Pratite nas i putem iOS i android aplikacije
Pratite vesti prema vašim interesovanjima
Pročitajte više
JANIK SINER U ŠOKU ZBOG NOVAKA ĐOKOVIĆA! Evo šta je Srbin uradio Italijanu - odmah stigao odgovor koji je "spustio" Noleta
Novak Đoković je izgubio na početku mastersa u Rimu, a na tom teniskom turniru iz ATP masters serije 1000 sinoć se desilo nešto vrlo zanimljivo.
18. 05. 2026. u 12:50
"KAO ROĐENA SRPKINjA..." Članica srpskog žirija o 0 bodova za Lelek
SRPSKI stručni žiri na Evroviziji našao se u centru burnih reakcija posle finalne večeri, jer predstavnicama Hrvatske, grupi Lelek, nije dodelio nijedan poen. Među članovima žirija bila je i mlada pevačica Lores, koja se sada javno oglasila i odgovorila na kritike.
19. 05. 2026. u 09:38
EPILOG VELIKE DRAME? Totenhem bi večeras na "Stamford bridžu" mogao da obezbedi opstanak u Premijer ligi
STRESNA sezona"pevaca" trebala bi imati "srećan" kraj, a opstanak bi mogli da obezbede protiv jednog od najvećih rivala, Čelsija, koji će ih ugostiti od 21.15 na "Stamford bridžu".
19. 05. 2026. u 07:30
ŠOK! Karlos Alkaraz propušta i Vimbldon!
Španski teniser Karlos Alkaraz izneo je šokantne vesti.
19. 05. 2026. u 17:12
NEMA PREDAJE, BORBA DO SAMOG KRAJA! Siti juri tri boda na "Vitalitiju" u pokušaju da održi šampionske snove
NAKON osvajanja drugog domaćeg trofeja ove sezone pobedom nad Čelsijem u finalu FA kupa (1:0) proteklog vikenda, fudbaleri Mančester sitija fokus vraćaju na Premijer ligu gde i dalje nisu odustali od titule i moraju slaviti na gostovanju Bornmutu kako bi imali šanse da se u poslednjem kolu bore za nju.
19. 05. 2026. u 07:00
"NIJE TAČNO!" Dejan Stanković uputio oštar demantij povodom neistinitih i tendencioznih tvrdnji!
Povodom neistinitih i tendencioznih tvrdnji nekih medija da je trener fudbalskog kluba Crvena Zvezda Dejan Stanković pružio podršku "dojučerašnjem selektoru vaterpolo reprezentacije Srbije Urošu Stevanoviću i reprezentativcima koji su odlučili da ne igraju za nacionalni tim dok je Slobodan Soro predsednik Vaterpolo saveza Srbije", agencija Tanjug obratila se našem proslavljenom fudbaleru i treneru Dejanu Stankoviću i direktoru VK Radnički Kragujevac Jugoslavu Vasoviću.
19. 05. 2026. u 14:50
"TREBA ODATI PRIZNANjE VUČIĆU I SRBIJI, MORAMO ZAŠTITI SRBE OD KURTIJA" Montgomeri očitao lekciju medijima u CG o Kosovu i Metohiji
U INTERVJUU za crnogorski "Dan", Vilijam Montgomeri, bivši američki ambasador u SR Jugoslaviji, osvrnuo se na situaciju na Kosovu i Metohiji.
15. 05. 2026. u 13:16
KRAĐA VEKA U NBA! Nikola Jokić ovakvu nepravdu nije zaslužio, bruka i sramota
NBA liga donela je odluku o MVP igraču NBA lige!
17. 05. 2026. u 16:04 >> 16:14
FARMER OSTAVIO 5 KRAVA NA PUSTOM OSTRVU: 130 godina kasnije naučnici nisu mogli da veruju šta vide
PRIČA o pet krava ostavljenih na izolovanom ostrvu Amsterdam u Južnom okeanu prerasla je u jedno od najneobičnijih poglavlja moderne biologije.
14. 05. 2026. u 14:24 >> 20:55
Najnovije iz rubrike
LAKI REZ U "ŠUMATOVAČKOJ": Besplatne radionice duboreza za starije od 15
BESPLATNE radionice duboreza za starije od 15 godina, biće organizovane 23. i 30. maja od 10.00 do 12.00 u vajarskom ateljeu Centra za likovno obrazovanje "Šumatovačka" na Vračaru.
19. 05. 2026. u 14:29
U PLANU POSETA SVETOJ GORI: Saradnja manastira Hilandar i Farmaceutsko-fizioterapeutske škole
FARMACEUTSKO-FIZIOTERAPEUTSKA škola prva je srednja stručna škola u Srbiji koja je počela saradnju sa manastirom Hilandar. Memorandum o saradnji potpisan je juče između visokoprepodobnog arhimandrita Metodija, igumana Svete carske srpske lavre Hilandara i Biljane Vasić, direktorke škole.
19. 05. 2026. u 10:49
OBELEŽEN DAN OPŠTINE KNJAŽEVAC: Marku Popadiću uručena Majska nagrada
POVODOM 17. maja - Dana Opštine Knjaževac, organizovano je svečano uručenje Majskih nagrada i zahvalnica zaslužnim pojedincima i organizacijama koji su svojim radom dali značajan doprinos razvoju lokalne zajednice.
19. 05. 2026. u 10:36
BEOGRADSKI VODOVOD NAJAVIO RADOVE: Ispiranje mreže na Zvezdari od večeras do 23. maja
JAVNO-KOMUNALNO komunalno preduzeće "Beogradski vodovod i kanalizacija" saopštilo je da će ekipe tog preduzeća od večeras pa do 23. maja izvoditi planirane radove na ispiranju vodovodne mreže u gradskoj opštini Zvezdara.
19. 05. 2026. u 08:27
RUKAVAC DUNAVA PUN NEČISTOĆA I OTPADA: Ekolozi upozoravaju da je fabrika za preradu vode neophodna
NA svega nekoliko kilometara od centra grada, rukavac Dunava između Ada Huje, Rospi ćuprije i Višnjice godinama predstavlja jednu od najvećih ekoloških crnih tačaka prestonice. Neprijatan miris, ogromne količine otpada, fekalne vode, zagađeni mulj i uginule životinje osećaju i vide stanovnici ovog dela Beograda, a leti, na visokim temperaturama, neprijatna isparenja šire se do centra i dalje.
18. 05. 2026. u 20:30
Komentari (4)