ZAŠTIĆENI TRAŽE ISPLATU: Ombudsman podneo, a zakupci podržali zahtev za izmenu zakona o stanovanju
ZAŠTITNIK građana Zoran Pašalić podneo je inicijativu za izmene i dopune Zakona o stanovanju i održavanju zgrada, kojima bi se omogućila adekvatna isplata naknade zaštićenim stanarima ili vlasnicima stana datog u zakup. Time bi se, kako je saopštio ombudsman, znatno ubrzalo rešavanje ovog višedecenijskog problema.
![ЗАШТИЋЕНИ ТРАЖЕ ИСПЛАТУ: Омбудсман поднео, а закупци подржали захтев за измену закона о становању ЗАШТИЋЕНИ ТРАЖЕ ИСПЛАТУ: Омбудсман поднео, а закупци подржали захтев за измену закона о становању](/data/images/2020-08-19/13928_protestudruzenjazasticenihstanara14122016-2-_fmob.jpg)
Novosti
- Zakonski rok za rešenje tog pitanja je kraj 2026. godine, ali je već sada jasno da to nije moguće, s obzirom na dosadašnju dinamiku preseljenja stanara i raspoloživost stambenog fonda u javnoj svojini. Svako dalje odlaganje rokova nije u interesu ni vlasnika, koji decenijama čekaju da uđu u posed svojih stanova, ni zakupaca, koji čekaju rešenje stambenog pitanja - saopštio je Pašalić.
On je kod Ministarstva građevinarstva, saobraćaja i infrastrukture inicirao izmene člana 145, kojim bi se regulisalo da stan koji zakupac sa stanarskim pravom dobija od lokalne samouprave u zamenu za onaj koji vraća, po veličini, udobnosti i katastarskoj opštini mora da odgovara stanu iz kojeg se iseljava. Izmenom člana 151 predlaže se da iznos naknade za stan, ukoliko opština ne može zakupcu da obezbedi drugi, adekvatan, mora da odgovara visini tržišne vrednosti onog iz kojeg se iseljava.
- Naše Udruženje se obratilo ombudsmanu sa molbom da se iniciraju izmene Zakona, i to upravo pomenutih članova - kaže Maja Nešić, predsednik UO Udruženja nosilaca stanarskih prava u zadužbinama i stanovima u svojini građana. - To je prihvaćeno, a izmene odražavaju prvenstveno očuvanje našeg prava na dom iz Evropske konvencije o zaštiti ljudskih prava.
Istraživanje stambenog fonda Grada Beograda i Republike pokazalo je da adekvatnih stanova za preseljenje zaštićenih stanara nema. Zato oni predlažu da se odmah pređe na isplatu naknade zakupcu stana u svojini građana, zadužbina ili fondacija, da bi mogao da kupi drugi stambeni prostor, ili vlasniku stana, ako je saglasan da prihvati isplatu. U slučaju isplate vlasniku, stan prelazi u javnu svojinu, a zakupcu se omogućava otkup.
- Najvažnije je da iznos naknade bude jednak visini tržišne vrednosti stana iz koga se zakupac iseljava, a koji utvrđuje Poreska uprava - kaže Nešić.
PROBLEM AKO ODBIJU ISELjENjE
PROBLEMI bi mogli da nastanu kada stanar ne želi da napusti stan u kome boravi decenijama jer je to njegov dom.
- Ostavljamo zakonodavcu da propiše postupanje u tom slučaju i da li ostavlja mogućnost da stanar ipak ostane, a vlasnik dobije tržišnu nadoknadu, jer je pojam doma subjektivno pitanje i odnosi se na čvrste veze lica sa određenim prostorom, što potvrđuju presude Ustavnog i Evropskog suda za ljudska prava - kaže Nešić.
Preporučujemo
![ZVANIČNA STATISTIKA ZA JUN: Investitori i dalje najviše grade zgrade ZVANIČNA STATISTIKA ZA JUN: Investitori i dalje najviše grade zgrade](/data/images/2020-08-14/12228_stanovi-foto-z-jovanovic_t.jpg?time=1597430651)
ZVANIČNA STATISTIKA ZA JUN: Investitori i dalje najviše grade zgrade
14. 08. 2020. u 16:15
![MINISTARKA MIHAJLOVIĆ NAJAVILA: Stanovi za 4.000 bezbednjaka na proleće MINISTARKA MIHAJLOVIĆ NAJAVILA: Stanovi za 4.000 bezbednjaka na proleće](/data/images/2020-07-29/7612_vojv-stanovi-foto-tanjug_t.jpg?time=1596068014)
MINISTARKA MIHAJLOVIĆ NAJAVILA: Stanovi za 4.000 bezbednjaka na proleće
30. 07. 2020. u 07:13
![PRIČA O NAJSTARIJEM SRPSKOM KRSTU KOJI ŽIVI PREKO 1.000 GODINA: Prenosi se sa kolena na koleno i okuplja ljude sve tri vere (VIDEO) PRIČA O NAJSTARIJEM SRPSKOM KRSTU KOJI ŽIVI PREKO 1.000 GODINA: Prenosi se sa kolena na koleno i okuplja ljude sve tri vere (VIDEO)](/data/images/2024-07-02/502868_0-02-05-4367791e55964d703a66bc0290b30ed7e94c45f5d7516165e10a7d48cdc3501c-a3c32cec22f1f20_kf.jpg?time=1719926781)
PRIČA O NAJSTARIJEM SRPSKOM KRSTU KOJI "ŽIVI" PREKO 1.000 GODINA: Prenosi se sa kolena na koleno i okuplja ljude sve tri vere (VIDEO)
U NAJNOVIJEM projektu "Novosti" pod nazivom "Drugačije priče" donosimo vam ekskluzivne snimke sa planine Rumije i priču o najstarijem srpskom krstu koji porodica Andrović iz okoline Bara čuva više od 1.000 godina.
02. 07. 2024. u 15:14
![HITNA PORUKA LE PENOVE: Makron hoće da izvrši administrativni državni udar HITNA PORUKA LE PENOVE: Makron hoće da izvrši administrativni državni udar](/data/images/2021-04-17/86637_pjimage_kf.jpg?time=1719924133)
HITNA PORUKA LE PENOVE: Makron hoće da izvrši administrativni državni udar
LIDERKA francuske krajnje desnice Marin le Pen optužila je danas francuskog predsednika Emanuela Makrona da žuri da imenuje najviše zvaničnike, što ona vidi, kako je navela, kao preotimanje vlasti.
02. 07. 2024. u 14:14
![AMERIKANAC IZABRAO SRBIJU ZA ŽIVOT: Ovde sam mnogo srećniji, evo i zašto! Zamislite da Rusija i Španija imaju dete - to je Srbija AMERIKANAC IZABRAO SRBIJU ZA ŽIVOT: Ovde sam mnogo srećniji, evo i zašto! Zamislite da Rusija i Španija imaju dete - to je Srbija](/data/images/2024-07-04/503473_amerikanac-youtube_kf.jpg?time=1720072792)
AMERIKANAC IZABRAO SRBIJU ZA ŽIVOT: Ovde sam mnogo srećniji, evo i zašto! Zamislite da Rusija i Španija imaju dete - to je Srbija
RAJLI je Amerikanac koji je živeo i radio na Tajlandu, Kostariki i Slovačkoj, ali je za svoj dom naposletku izabrao Srbiju gde živi već deset godina.
04. 07. 2024. u 07:59
Komentari (0)