OTPLAĆUJEMO 140.000 ZAJMOVA ZA KVADRATE: Srpski bankari beleže veliki skok tražnje za stambenim kreditima i očekuju dalje povećanje prodaje
NA ime stambenih kredita, građani Srbije su se za godinu zadužili kod banaka više od 74 milijarde dinara, ili svaki dan u proseku oko 200.000 dinara. U ukupnoj zaduženosti stanovništva po svim pozajmicama - ove čine više od 40 procenata. Da potražnja za njima beleži rast već godinama unazad potvrđuju podaci Udruženja banaka Srbije, a iz Centralne banke takav trend objašnjavaju većim brojem završenih stanova, smanjenjem učešća za kupovinu prve nepokretnosti, kao i dvostruko manjim kamatama nego pre decenije.
Arhiva
Krajem septembra preostali dug građana po stambenim kreditima iznosio je 532 milijarde dinara, što je 16,2 procenta više nego u istom periodu prošle godine. Ukupan broj stambenih kredita, prema podatku UBS, premašio je brojku od 140.000! Osim toga i celokupno tržište nekretnina beleži rast. Obim sredstava u ovom segmentu u trećem kvartalu 2021. godine bio je 27 odsto veći nego godinu dana ranije.
Kako u NBS kažu skok stambenih kredita od polovine prethodne godine beleži dvocifrene međugodišnje stope rasta. Dok je pre deset godina zajam za kvadrate godišnje rastao 7,4 odsto, ovog oktobara je skok - 16,8 procenta.
- Prirast od ovih pozajmica je znatno veći i u odnosu na 2019. godinu, ali treba imati u vidu da je te godine, u periodu april-jul, deo ovih kredita otpisan u procesu konverzije kredita indeksiranih u švajcarskim francima u kredite u evrima - objašnjavaju u NBS. - Na pozitivne trendove na tržištu stambenih kredita ukazuju i rezultati ankete o kreditnoj aktivnosti. Banke su ocenile da su standardi po kojima su odobravani stambeni krediti ublaženi, a da je tražnja stanovništva za ovom vrstom kredita povećana, što očekuju da se nastavi i u narednom periodu.
Uslovi uzimanja stambenih kredita, kako kažu, znatno su povoljniji u odnosu na 2011. godinu zahvaljujući ublažavanju monetarne politike NBS za dinarske kredite i Evropske centralne banke za devizno indeksirane. Na povoljnije uslove zaduživanja odrazili su se, vele, i pad premije rizika zemlje i povećanje kreditnog rejtinga.
- Kamatne stope na stambene evroindeksirane kredite su više nego prepolovljene u odnosu na 2011. godinu, kada su u proseku iznosile šest odsto - kažu naši sagovornici. - Prošlog meseca ovi stambeni krediti odobravani su po prosečnoj stopi od 2,6 odsto, što je gotovo najniži nivo kamatnih stopa na ovu vrstu kredita do sada. Tokom 2020. godine preduzeli smo više aktivnosti koje su doprinele povoljnijoj poziciji građana - manji stepen završenosti nepokretnosti, produženje roka otplate za pet godina za stambene kredite i povećanje ročnosti sa šestomesečnim grejs periodom.
SEDAM BANAKA DAJE NIŽE UČEŠĆE
KUPOVINA prve nepokretnosti kreditom uz niže učešće - od 10 odsto omogućeno je u junu prošle godine - kažu u NBS. - Propisano je da banka može da odobri stambeni kredit za kupovinu prvog stana koji je obezbeđen hipotekom na nepokretnosti pod uslovom da je obezbedila da iznos tog kredita nije veći od 90 odsto vrednosti te nepokretnosti. Najmanje sedam banaka je uvrstilo navedenu olakšicu u svoju redovnu ponudu. Nije reč o privremenoj meri.
Preporučujemo
Pratite nas i putem iOS i android aplikacije
Pratite vesti prema vašim interesovanjima
Pročitajte više
CRNOGORAC "PAO" U SAD KAO RUSKI AGENT: FBI sumnja da je radio za Kadirova - lovili čečenske disidente po Evropi?
"IMAM ljude koji bi platili mnogo novca da ova osoba i drugi poput njega budu uhapšeni i predati njima. Zasad imam tri ili više osoba za kojima se traga radi hapšenja... Za svaku osobu dobijamo 1,5 miliona američkih dolara. Potreban nam je saradnik koji neće mnogo pitati, ali će nam dati te informacije, a nakon što ja potvrdim lokaciju (lično ću je proveriti), dobijamo novac".
18. 03. 2026. u 11:03
"UBIO SAM DVOJE LjUDI!" Brega priznao: "Sve se desilo zbog vinograda, za nepune dve godine"
MUZIČAR je imao veliku želju da oživi vinograd u Zagorju, ali je ostao sprečen u tome.
18. 03. 2026. u 07:58
TESLIN NAJBOLjI PRIJATELj BIO ČUVENI AMERIKANAC: Sigurno ste čuli za njega, a Srbin mu je pomogao da reši veliki problem
TESLA ga ja nadživeo za čak tri decenije.
18. 03. 2026. u 11:50
"TREĆI SVETSKI RAT POČINjE 29. MARTA!" Šok-rečenica u najuglednijim francuskim novinama
Najnovije vesti iz Francuske - uopšte se ne tiču Francuske. A odjeknule se celim svetom.
18. 03. 2026. u 20:01
KADA SU CVETALE LAŽI: Moć propagande u našem dobu - Laž se proširi svetom pre nego što istina ustane iz kreveta
Živimo u dobu velikih i malih laži, ali ako bismo odgovarali na pitanje da li ih je danas više nego ranije ne bi nam trebalo mnogo razmišljanja.
18. 03. 2026. u 17:04
TRAMP SE OVOME NIJE NADAO: Iran naprasno dobio saveznika
Dok traje napad na Iran, koji su započeli SAD i Izrael, ali i odgovor Irana u vidu napada na susedne zemlje koje pomažu tu agresiju, i sport i te kako oseća posledice novonastale situacije. Rat je, kako i ne bi... A najnovije vesti iz sporta tiču se upravao Iranaca i Sjedinjenih Američkih Država, čiji je predsednik Donald Tramp nedavno izjavio da bi Iranu bilo bolje da ne dolazi na Mundijal koji se upravo i u SAD održava ove godine. Pa opet, propisi su jasni, Iranci "moraju u Ameriku", ali... Sada su dobili važnog saveznika u svojoj nameri da Mundijal igraj negde drugde.
18. 03. 2026. u 17:16
POTPISUJE SE ISTORIJSKI UGOVOR: Vojvodina postaje čvorište Evrope, kreće gradnja gigantske saobraćajnice (FOTO/VIDEO)
PROJEKAT Osmeh Vojvodine obuhvata izgradnju 185 km brze saobraćajnice, sa 46 mostova i 34 nadvožnjaka, čime se smanjuje vreme putovanja.
18. 03. 2026. u 09:30
KULT PREDAKA U PLAMENU MRŽNjE: 45 godina od paljenja konaka Pećke patrijaršije – Zločin koji je najavio Martovski pogrom
OVE sedmice pre tačno 45 godina, srpski narod i Srpska pravoslavna crkva zanemeli su pred prizorom koji je nagovestio decenije stradanja na Kosovu i Metohiji.
17. 03. 2026. u 19:10
"PUTINE, IZAĐI!" Pozvao ruskog predsednika na dvoboj - bizaran video kruži internetom
NEOBIČAN snimak kruži mrežama, a na njemu se vidi mladić koji stoji na Crvenom trgu i izaziva predsednika Rusije Vladimira Putina na dvoboj. Međutim, snimak nije stvaran, već je napravljen uz pomoć veštačke inteligencije, ali sa jasnim ciljem.
18. 03. 2026. u 18:34
Najnovije iz rubrike
SKAČE CENA NAFTE: Ponovo premašila 110 dolara po barelu
SVETSKE cene nafte rastu za više od sedam odsto, pri čemu cena jednog barela sirove nafte marke „Brent“ prelazi 110 dolara, sledi iz podataka trgovanja.
18. 03. 2026. u 22:11
JOŠ JEDNA ZEMLJA "ŽRTVA" SUKOBA NA BLISKOM ISTOKU: Vlada hitno uvela nove mere
SVE više država širom sveta uvodi hitne mere zbog trenutne situacije na Bliskom istoku
18. 03. 2026. u 19:05
CENA NAFTE I DALJE RASTE: Rat na Bliskom istoku doveo do haosa na svetskom tržištu
GLOBALNE cene nafte su u porastu, a cena barela sirove nafte "brent" porasla je za pet odsto na 108,6 dolara, pokazali su podaci o trgovanju.
18. 03. 2026. u 17:37
SKUPLJI ALUMINIJUM GURA CENE AUTOMOBILA: Blokada Ormuza poremetila snabdevanje značajnim metalom
ZATVARANjE Ormuskog moreuza, ključne pomorske trgovačke rute u Persijskom zalivu, izazvalo je šok i u globalnom lancu snabdevanja aluminijumom. Posle čelika, to je najrasprostranjeniji industrijski metal na svetu, a zemlje u ovom regionu su među glavnim snabdevačima za evropsko i američko tržište.
18. 03. 2026. u 16:35
VOZI BEZ STRESA, KASKO JE ADRESA: Sajamske pogodnosti Kompanije „Dunav osiguranje“ – do 50% niže cene polisa!
KOMPANIJA „Dunav osiguranje“ pripremila je posebne sajamske pogodnosti za posetioce Sajma automobila u Beogradu, koji će se održati od 18. do 24. marta.
18. 03. 2026. u 16:00
Komentari (0)