ZA STAMBENE KREDITE DUG 490 MILIJARDI: Epidemija korone nije negativno uticala na srpsko tržište nekretnina
TRŽIŠTE nekretnina se posle kratkog zastoja prošle godine, ne samo pridiglo, već je trenutno u punom zamahu. Ovo kažu u Građevinskoj direkciji Srbije i dodaju da je veća potražnja od ponude, a da prodaja od druge polovine maja 2020. konstantano raste. Iz Udruženja banaka Srbije u prilog tome dodaju i da duže od decenije konstantno raste broj uzetih stambenih kredita, a da je trenutno njihovo učešće u ukupnom zaduženju stanovništva 40 odsto.
Foto N. Karlić
Dok su 2006. godine banke odobrile 25.000 stambenih kredita, 2015. prvi put njihov broj prešao je 100.000, a danas je na oko pet miliona računa izdato više od 135.000 kredita za kupovinu nekretnina. U martu ove godine ukupan dug po stambenim kreditima iznosio je 490 milijardi dinara. To je gotovo 15 odsto više nego u istom periodu prošle godine, a 1,5 procenata više u odnosu na mesec dana ranije.
- Prosečna kamatna stopa je oko 2,8 odsto, što je povoljnije nego ikad - kažu iz UBS. - Za klijenta je važno da u banci dobija efektivnu kamatnu stopu, što znači da su u nju uračunati svi troškovi. Procena dužine trajanja kredita zavisi od interesa kupca, nekome odgovara duži period otplate kako bi imao nižu mesečnu ratu, dok neko želi bržu otplatu.
U Građevinskoj direkciji kažu da pandemija nije negativno uticala na prodaju nekretnina, a da su preporuke NBS o olakšicama za kupovinu prve nekretnine verovatno uticale na porast interesovanja.
- Posle zastoja u realizaciji u martu i aprilu prošle godine zbog korone, jer nisu radili sudovi, notari, tržište se vrlo brzo stabilizovalo i vratilo na nivo pre epidemije - kažu u Građevinskoj direkciji Srbije. - Ukupan rezultat koji smo ostvarili u broju prodatih nepokretnosti u 2020. je čak neznatno bolji od rezultata iz 2019. U ovoj godini je nastavljen trend rasta. U prva četiri meseca prodali smo 270 stanova.
Građevinska direkcija Srbije je u naselju Zemunske kapije izgradila šest stambenih objekata u kojima je prodato oko 1.250 stanova i najveći deo njih je već useljen.
- U toku leta ćemo početi izgradnju poslednjeg stambenog objekta A sa oko 140 stanova. Direkcija, takođe, gradi moderan stambeno-poslovni kompleksa "Petica" u Bloku 63 na Novom Beogradu. Imaće oko 300 stanova, koji će biti na tržištu od jeseni.
CENA
PROSEČNA cena stanova novogradnje u Republici Srbiji u drugom polugodištu 2020. godine iznosila je 166.211 dinara. Cene stanova u posmatranom periodu kretale su se u intervalu od 55.893 dinara po kvadratu u Smederevskoj Palanci, do 399.587 dinara u beogradskoj opštini Savski venac.
Pratite nas i putem iOS i android aplikacije
Pratite vesti prema vašim interesovanjima
Dolce Vita na obali Save: Stanovi na ovoj lokaciji su za one koji žive svoje snove
Možete li da zamislite lepotu svakodnevice koja počinje na obali Save do koje stižete laganom šetnjom kroz jedinstvenu luksuznu pešačku zonu, a završava se ispijanjem vina na vašoj prostranoj terasi s pogledom na reku ili u vrhunskom restoranu do kog stižete peške? U istom danu ste s lakoćom obavili posao, odradili trening, uživali u kupovini novih komada garderobe najluksuznijih brendova u neposrednom komšiluku, a stigli ste i da sa decom provedete vreme u zelenilu, jer se sve što vam treba nalazi nadohvat ruke.
14. 05. 2024. u 10:00
VELIKI JURIŠ NA HARKOV: Počelo oslobađanje važnog mesta - "Ruske trupe samouvereno idu napred" (MAPA)
RUSKE trupe počele su oslobađanje mesta Lipci u Harkovskoj oblasti, rekao je na Prvom kanalu šef regionalne administracije Vitalij Gančev.
16. 05. 2024. u 15:53
TAKO MLAD: Otkriven uzrok smrti muža Zvezde Granda - otac mu umro pre mesec dana
PAR je intimu ljubomorno čuvao od javnosti.
16. 05. 2024. u 17:05 >> 17:37
Pročitajte više
NAJATRAKTIVNIJA HRVATICA BESNA: "E, baš idem!"
EURO 2024 "samo što nije", a pred to, ovogodišnje Evropsko prvenstvo u fudbalu čiji je domaćin Nemačka, Hrvatska ima "pune ruke posla" sa svojom najpoznatijom navijačicom.
16. 05. 2024. u 21:38
"VAŽNIJE MU DA POMILUJE KONjE" Kusta o Jokiću, Noletu i krahu društva: "Spas je u hrišćanstvu, bogataši sa Zapada o nama misle SVE NAJGORE"
"U DANAŠNjEM svetu, u kome se pojavi najmlađi ubica u istoriji Evrope, postavlja se pitanje brzine tog prozapadnjačenja. Pitanje je i da li smo svi mi saučesnici tog tragičnog događaja. Kada mladi ljudi ne mogu da apsorbuju ceo taj nametnuti svet, onda to mora negde da se ispolji, a taj dečak je izabrao najgori ventil."
16. 05. 2024. u 21:02
Dolce Vita na obali Save: Stanovi na ovoj lokaciji su za one koji žive svoje snove
Možete li da zamislite lepotu svakodnevice koja počinje na obali Save do koje stižete laganom šetnjom kroz jedinstvenu luksuznu pešačku zonu, a završava se ispijanjem vina na vašoj prostranoj terasi s pogledom na reku ili u vrhunskom restoranu do kog stižete peške? U istom danu ste s lakoćom obavili posao, odradili trening, uživali u kupovini novih komada garderobe najluksuznijih brendova u neposrednom komšiluku, a stigli ste i da sa decom provedete vreme u zelenilu, jer se sve što vam treba nalazi nadohvat ruke.
14. 05. 2024. u 10:00
ITALIJA U ŠOKU: Evo zbog koga je Janik Siner ostavio devojku (FOTO)
Novak Đoković je i dalje prvi na ATP listi, a čak i da osvoji Rolan Garos, koji počinje za manje od deset dana, to mu neće garantovati ostanak na vrh. Naime, na taj vrh mogao bi da se popne Janik Siner, mada je on ovih dana, izgleda, već na "sedmom nebu".
16. 05. 2024. u 19:52
FOLKERKI (25) IZNENADA UMRO SUPRUG: Zvezda Granda krila da je u braku
PEVAČICA je dugo krila da je u braku, a sada ju je zadesila tragedija.
16. 05. 2024. u 16:47 >> 16:48
GLUMAC O POREKLU: Kako je nastalo prezime Jezdić i odakle su došli u Srbiju
ČUVENI Nenad Jezdić srpski je pozorišni, filmski i televizijski glumac. U svom rodnom gradu, Valjevu, završio je osnovnu i srednju. Diplomirao je glumu na Fakultetu dramskih umetnosti u Beogradu u klasi profesora Predraga Bajčetića.
15. 05. 2024. u 14:15 >> 17:29
Najnovije iz rubrike
VUČIĆ IMAO VAŽNU MOLBU ZA SIJA: Šef kineske diplomatije odmah pozvao predsednika Srbije
OSVRNUVŠI se na posetu kineskog predsednika, predsednik Srbije Aleksandar Vučić je rekao da je za Sija imao molbu za jednu investiciju, a da ga je odmah potom pozvao šef kineske diplomatije Van Ji i pitao ga kako je zamislio to.
16. 05. 2024. u 23:31
MINISTARKA URUČILA UGOVORE Đedović Handanović: Država pomaže Novosađanima i građanima da energetski saniraju svoja domaćinstva (FOTO)
MINISTARKA rudarstva i energetike Dubravka Đedović Handanović, uručila je danas u Novom Sadu ugovore gradonačelniku Novog Sada i lokalnim samoupravama koje su dobile sredstva u ovogodišnjem programu energetske sanacije porodičnih kuća i stanova, u kojem je za subvencije domaćinstvima država obezbedila oko dve milijardi dinara, deset odsto više u odnosu na prošlu godinu.
16. 05. 2024. u 16:41
"TO JE NAŠ CILJ" Vučić: Srbija bi ove godine mogla da dostigne stopu rasta BDP-a od 3,7 ili 3,8 odsto
PREDSEDNIK Aleksandar Vučić izjavio je danas u Kotoru da bi Srbija mogla ove godine da dostigne stopu rasta BDP-a od 3,7 ili 3,8 odsto.
16. 05. 2024. u 14:54
JAČE TRGOVINSKE VEZE SA TURSKOM I BUGARSKOM: Ministar Momirović na Međunarodnom balkanskom ekonomskom samitu
TRGOVINSKA razmena sa Turskom beleži kontinuirani rast, a u prethodnoj godini njena vrednost je iznosila 2,3 milijarde evra, i ta zemlja je bila naš osmi spoljnotrgovinski partner. Ovo je danas izjavio ministar trgovine Tomislav Momirović na Međunarodnom balkanskom ekonomskom samitu, ističući da to dodatno motiviše srpske kompanije da povećaju izvoz na ovo veliko tržište od 80 miliona potrošača.
16. 05. 2024. u 14:29
NARODNA BANKA SRBIJE: Oboren rekord ostvarenih instant plaćanja
NARODNA banka Srbije saopštila je danas da je u platnom sistemu za instant plaćanja - IPS NBS sistemu, 15. maja realizovano 432.875 plaćanja, u iznosu većem od 5,179 milijardi dinara, što predstavlja novi rekordni dnevni broj realizovanih transakcija od početka rada ovog sistema.
16. 05. 2024. u 13:58
Komentari (0)