NA TRŽIŠTU OBRNUTA 6,1 MILIJARDA €: U Srbiji do sada izdato 4.508 licenci za posrednike u kupovini i prodaji nekretnina
PRODAJOM i zakupom nekretnina poslednjih godina, tačnije od 2015. mogu da se bave samo obučeni agenti. Dosad je licencu dobilo njih ukupno 4.508. Dok tržište nekretnina doživljava ekspanziju u Srbiji, ova struka zarađuje i koju hiljadu dinara ispod zvaničnog proseka - oko 71.600. I to uz deset odsto povećanja u odnosu na lane.

Foto N. Karlić
Valja imati na umu da se na tržištu nekretnina Srbije lane obrnula, prema podacima Republičkog geodetskog zavoda, 6,1 milijarda evra. To je bilo čak 47 odsto više nego godinu pre. S druge strane, agencijska provizija je dva do tri odsto od vrednosti nepokretnosti.
- Licence su unele popriličan red na tržište - smatra Milić Đoković, potpredsednik Stručnog saveta Klastera nekretnina. - One su, praktično, uverenja o položenom stručnom ispitu. Klijenti na sajtu Ministarstva trgovine mogu da prate registar posrednika. U njega su upisane agencije. Ima ih oko 1.400, a oko 4.000 agenata se bavi ovim poslom. Ima onih koji polože ispit, ali se ne bave nekretninama. Agenti, ipak, poslednjih godina bolje žive. Cifre su veće, kao i provizije, ali i obaveze prema državi. Zadovoljniji su.
Kandidati na stručnom ispitu polažu četiri oblasti. Moraju da znaju pravo, poresku politiku, prostorno planiranje i menadžment. Ministarstvo trgovine, turizma i telekomunikacija u toku godine organizuje tri ispitna roka za polaganje stručnog ispita.
- Što se tiče statistike, u prethodnoj 2021. godini, po svakom ispitnom roku prijavu je podnelo više od dve stotine kandidata - kažu u Ministarstvu trgovine. - Prolaznost na ispitu je bila oko 90 odsto. Iznos takse za polaganje stručnog ispita iznosi 14.000 dinara. Uz zahtev za prijavu polaganja stručnog ispita potrebno je priložiti i dokaz o uplaćenoj administrativnoj taksi u iznosu od 330 dinara. Ukupan broj osoba koje su stekle uverenje o položenom stručnom ispitu za posrednika u prometu i zakupu nepokretnosti je 4.508.
ZAVISI OD UMEŠNOSTI
LICENCE su smanjile nelojalnu konkurenciju - ističe Predrag Dević, vlasnik "Beoagenta". - Agent sa licencom mora da radi preko agencije upisane u registar, ne može da radi samostalno. Ostao je još mali broj ljudi koji se bave ovim poslom bez licence, "na divlje". Zarada zavisi pre svega od sposobnosti. Ovo je, ipak, zanat.
Preporučujemo

U EU PRETI KRAH TRŽIŠTA NEKRETINA: Brisel upozorio članice, posebno važi za Hrvatsku
14. 02. 2022. u 21:00

ŠOK PROGNOZA ZA OKTOBAR: Najavljeno da će pasti pola metra snega! Ovakve ekstreme ni meteorolozi ne pamte
PREMA najavama meteorologa, oktobar 2025. počeće u Srbiji pod uticajem prodora hladnog vazduha sa severoistoka Rusije koji je došao do Nemačke i Poljske, ali se polako približava ka nama što će prouzrokovati razvoj ciklona u Jonskom, Tirenskom i delu Jadranskog mora i već 1. oktobra, u sredu, u večernjim časovima na jugu i jugozapadu Srbije počeće da pada kiša.
30. 09. 2025. u 20:58

"ZAŠTO MI PIPAŠ ŽENU?" Ovako je počela tuča na svadbi u Gornjem Milanovcu, nasrnuli na doktora (VIDEO)
SVADBENO veselje u Gornjem Milanovcu pretvorilo se u haotičnu scenu kada je došlo do nesvakidašnjeg incidenta.
30. 09. 2025. u 16:10

OGLASILA SE BILjA NAKON RASTANKA OD ACE ILIĆA: "Videću kako vreme prolazi..."
IAKO rastavljeni, Bilja i Aca imaju veliki razlog za slavlje.
01. 10. 2025. u 12:20
Komentari (0)