RASTUĆI TROŠKOVI POGODILI POTROŠAČE: Cene kuća u Nemačkoj će pasti za 3,5 odsto
CENE kuća u Nemačkoj će pasti za 3,5 odsto sledeće godine, jer kriza troškova života i rastući troškovi zaduživanja pogađaju potrošače, ali su šanse za potpuni krah male, prema Rojtersovoj anketi stručnjaka za tržište nekretnina.
Foto Shutterstock
Harmonizovana inflacija potrošačkih cena u najvećoj evropskoj ekonomiji iznosila je 11,6% prošlog meseca, a Evropska centralna banka je podigla kamatne stope baš u trenutku kada je blok verovatno krenuo u recesiju, stavljajući intenzivan pritisak na kućne budžete.
Prosečne cene kuća u Nemačkoj će pasti za 3,5% 2023. godine, predviđa anketa od 8. do 18. novembra od 12 posmatrača tržišta, što je oštar preokret u odnosu na povećanje od 0,5% predviđeno u avgustovskoj anketi. 2024. će pasti za 0,5%, ali će potom porasti za 1,0% 2025.
Ali kada su upitani o šansama za krah na tržištu tokom naredne godine, 11 ispitanika je reklo da su niske, a jedan je rekao da su veoma niske. Samo jedan je rekao da su visoke.
- Slabljenje tražnje za stambenim kreditima i opadanje kupovne moći potrošača ukazuju da je preokret na tržištu stambenih nekretnina već počeo – međutim, očekujemo značajnu korekciju cena, a ne pravi krah cena kuća - rekao je Karsten Brzeski iz ING-a.
Ipak, srednji odgovor na pitanje koliko će cene pasti od najvišeg do najnižeg nivoa bio je 10,0%, pri čemu je najveći pad dat od 17,5%.
- U prvom kvartalu 2022. ponovo smo videli veoma visoka povećanja u poređenju sa prethodnom godinom – u poređenju sa ovim vrednostima, 10% manje je sasvim realno - rekao je Jorg Utecht iz hipotekarnog brokera Interhip.
Ipak, taj pad ne bi bio dovoljan da stanovanje učini pristupačnim, pokazala je anketa, a analitičari kažu da bi bio potreban pad od 20% od najvišeg do najnižeg nivoa nakon što su cene porasle za oko 10% prošle godine, a procenjeno je da će ove godine porasti za 3,0%.
Na skali od 1 do 10, gde je 1 jeftino, a 10 skupo, ispitanici su dali srednji odgovor 7 - stavljajući kupovinu kuće van domašaja mnogim prvim kupcima ili onima koji žele da napreduju - preneo je Rojters.
BONUS - NAJAKTUELNIJI VIDEO-SNIMCI:
Preporučujemo
ZAVRŠEN NAJVEĆI PROJEKAT: Nekoliko kineskih provincija prešlo na nuklearno grejanje
21. 11. 2022. u 09:19
BALAŠEVIĆ O ĆERKICI VERI: Otkrio kako je naslednica dobila ime i na koga liči
20. 11. 2022. u 11:18
RUSI DONELI ODLUKU: Naftna kompanija prodaje svoju imovinu u inostranstvu zbog sankcija SAD-a
RUSKA naftna kompanija Lukoil saopštila je danas da, zbog uvođenja restriktivnih mera nekih država protiv te firme i njenih podružnica, namerava da proda svoju imovinu u inostranstvu.
27. 10. 2025. u 21:49
KAKO SE URUŠIO UKRAJINSKI FRONT? Stiglo upozorenje: Rusi će na proleće krenuti u novu ofanzivu
POSLE dva i po meseca žestokih borbi, crvena oznaka na vojnoj karti u Donjeckoj oblasti, poznata kao „zečije uši“, konačno je nestala.
27. 10. 2025. u 21:17
"CECIN SINE, ĆUTI I UDARAJ, ZA BOLjE I NISI!" Voditeljka odbrusila Veljku - "Ozbiljan kompleks!"
NAKON što je bokser Veljko Ražnatović pokušao da ismeje performans voditeljke Jovane Jeremić, koji je upriličila tokom proslave njenog rođendana, ona mu je brzo javno uzvratila, u svom stilu.
26. 10. 2025. u 10:48
Komentari (0)