Ekonomija

RASTUĆI TROŠKOVI POGODILI POTROŠAČE: Cene kuća u Nemačkoj će pasti za 3,5 odsto

Новости онлине

21. 11. 2022. u 09:46

CENE kuća u Nemačkoj će pasti za 3,5 odsto sledeće godine, jer kriza troškova života i rastući troškovi zaduživanja pogađaju potrošače, ali su šanse za potpuni krah male, prema Rojtersovoj anketi stručnjaka za tržište nekretnina.

РАСТУЋИ ТРОШКОВИ ПОГОДИЛИ ПОТРОШАЧЕ: Цене кућа у Немачкој ће пасти за 3,5 одсто

Foto Shutterstock

Harmonizovana inflacija potrošačkih cena u najvećoj evropskoj ekonomiji iznosila je 11,6% prošlog meseca, a Evropska centralna banka je podigla kamatne stope baš u trenutku kada je blok verovatno krenuo u recesiju, stavljajući intenzivan pritisak na kućne budžete.

Prosečne cene kuća u Nemačkoj će pasti za 3,5% 2023. godine, predviđa anketa od 8. do 18. novembra od 12 posmatrača tržišta, što je oštar preokret u odnosu na povećanje od 0,5% predviđeno u avgustovskoj anketi. 2024. će pasti za 0,5%, ali će potom porasti za 1,0% 2025.

Ali kada su upitani o šansama za krah na tržištu tokom naredne godine, 11 ispitanika je reklo da su niske, a jedan je rekao da su veoma niske. Samo jedan je rekao da su visoke.

- Slabljenje tražnje za stambenim kreditima i opadanje kupovne moći potrošača ukazuju da je preokret na tržištu stambenih nekretnina već počeo – međutim, očekujemo značajnu korekciju cena, a ne pravi krah cena kuća - rekao je Karsten Brzeski iz ING-a.

Ipak, srednji odgovor na pitanje koliko će cene pasti od najvišeg do najnižeg nivoa bio je 10,0%, pri čemu je najveći pad dat od 17,5%.

- U prvom kvartalu 2022. ponovo smo videli veoma visoka povećanja u poređenju sa prethodnom godinom – u poređenju sa ovim vrednostima, 10% manje je sasvim realno - rekao je Jorg Utecht iz hipotekarnog brokera Interhip.

Ipak, taj pad ne bi bio dovoljan da stanovanje učini pristupačnim, pokazala je anketa, a analitičari kažu da bi bio potreban pad od 20% od najvišeg do najnižeg nivoa nakon što su cene porasle za oko 10% prošle godine, a procenjeno je da će ove godine porasti za 3,0%.

Na skali od 1 do 10, gde je 1 jeftino, a 10 skupo, ispitanici su dali srednji odgovor 7 - stavljajući kupovinu kuće van domašaja mnogim prvim kupcima ili onima koji žele da napreduju - preneo je Rojters.

BONUS - NAJAKTUELNIJI VIDEO-SNIMCI:

Preporučujemo

Pratite nas i putem iOS i android aplikacije

Pratite vesti prema vašim interesovanjima

Novosti Google News
Tagovi
pogledaj sve

Drugi pišu

Pročitajte više

Komentari (0)

Ostavi komentar

Najnovije iz rubrike

Politika
Tenis
Fudbal
NEVEROVATNA PONUDA PO SJAJNIM CENAMA

NEVEROVATNA PONUDA PO SJAJNIM CENAMA