LOŠE VESTI ZA PODSTANARE Eksperti za nekretnine predviđaju: Cene zakupa se neće vraćati na staro
POSLEDICE rata u Ukrajini osećaju se širom sveta, a ono što se naročito u Srbiji dešava to je da su cene stanova za iznajmljivanje skočile do narazumnih visina.
Foto P. Mitić
Dolazak ruskih i ukrajinskih emigranata u našu zemlju doveo je do divljanja cena zakupa nekretnina, a prema rečima konsultanata za nekretnine Vladimira Rafailovića i Sanje Rafailović, ovo je trenutno stanje na tržištu i nije moguće da država ograniči i kontroliše rast cene zakupa i cenu kvadrata, piše Blic.
- Nisam sigurna koliko će ovo da traje. Kirije su se udvostručile, a to pogoduje vlasnicima stanova, ali ne i studentima i onima koji moraju da plaćaju rentu - kaže Sanja Rafailović.
Vladimir Rafailović je istakao da je situacija izmakla kontroli, jer u ovom momentu nema stanova na tržištu.
- Ovo je trenutni tržišni momenat, a sve zavisi od globalne situacije. U ovom momentu je potražnja mnogo veća od ponude i to je dovelo do povećanja cena. Poslednjih godina cene su konstantno rasle, a dolaskom Rusa i Ukrajinaca situacija je potpuno izmakla kontroli. Tržište je nemilosrdno i ono se određuje putem potražnje - kaže Rafailović.
Ima i onih koji nisu podizali kirije, ističe ekspertkinja za nekretnine.
- Postoji veliki broj vlasnika stanova koji nisu podizali kirije ili su podigli za nešto malo. Ali bilo je slučajeva i da cela porodica izađe na ulicu da bi stanodavac Rusima ustupio stan. Trenutno je situacija takva i niko ne zna koliko će trajati - kaže Sanja Rafailović.
Da li bi bilo ikako moguće da se u Srbiji ograniči propisima kolika je maksimalna cena kirije?
"Država ne može da ograniči rast cena nekretnina"
Cenu nekretnina diktira samo tržište, jasno ističe Vladimir Rafailović.
- Ovo je specifičan momenat, ja očekujem da će do proleća situacija da se smiri, ako ne dođe do nekih većih turbulencija na globalnom nivou. Ne verujem da će se cena vraćati na staro. To su bili ljudi koji to mogu da plate, što je suština - kaže Vladimir Rafailović.
Eksperti su istakli i da postoji šansa da se i drugi gradovi otvore za emigrante, što će dovesti do stagnacije cene u gradovima poput Beograda i Novog Sada.
Ipak, kako ističu, očekuje se stagnacija, ali ne i vraćanje cena na staro stanje.
- Pre dolaska Rusa situacija je i bila takva da se za stan od pedesetak kvadrata plaća oko 350 evra, ovo je sada samo tržišni momenat. Neće kirije mnogo padati, ali će se iznivelisati sve - kaže Sanja Rafailović za "Prvu televiziju".
Vladimir Rafailović je istakao da je rast cena nekretnina konstantan, i to može izazvati socijalni problem.
Preporučujemo
OVDE SE PRODAJE NAJVIŠE STANOVA NA ZLATIBORU: Traži se kvadrat više, pogledajte zašto
10. 11. 2022. u 10:00
Pratite nas i putem iOS i android aplikacije
Pratite vesti prema vašim interesovanjima
Pročitajte više
NAPUSTIO VILU NA BEŽANIJI: Igor Kojić zbog bivše žene ne priča sa Kebom i majkom - porodica nije htela da prihvati Sofiju
IGOR Kojić razvodi se od 15 godina mlađe supruge Sofije Dacić sa kojom se venčao u tajnosti sa 5. januara ove godine.
15. 07. 2025. u 10:39
O OVOME SE NE PRIČA: Lukin ujak bio major u Krajini
FUDBALER Luka Modrić je često za strane listove isticao porodičnu tragediju i stradanje njegovog dede u tragičnom građanskom ratu, međutim, za drugu stranu porodice se ne pominje da je takođe stradala u ratovima.
15. 07. 2025. u 18:05 >> 18:06
HOROSKOP ZA JESEN 2025. GODINE: 4 znaka će uživati u izobilju - novac im stiže sa svih strana
JESEN donosi izobilje za četiri horoskopska znaka – astrolozi otkrivaju ko zarađuje više i dobija šansu za finansijski preporod!
15. 07. 2025. u 13:00
"MOJ DOM JE SADA GROBLjE" Naša pevačica je sahranila sina jedinca
"MOJ dom je sada groblje. Gde god da krenem, vraćam se samo njemu."
15. 07. 2025. u 18:52
VOLELA STALONEA I ŠVARCENEGERA, DANAS UŽIVA U LjUBAVI SA 15 GODINA MLAĐIM: Rodila dete u 54. godini, jedna odluka joj je spasila život!
DANSKA glumica Brigit Nilsen prođena je 15. jula 1963. godine.
15. 07. 2025. u 10:31
DOSAD NEVIĐENO PONIŽENjE RUSIJE: Neverovatno šta su Rusi doživeli
Rat u Ukrajini i dalje privlači ogromnu pažnju širom planete, a najnovije vesti vezane za taj sukob, koji Rusija naziva "specijana vojna operacija", dolaze iz sfere sporta.
15. 07. 2025. u 19:57
FRANCUSKI DOKUMENT: Rusija će napasti Balkan za tri do pet godina, Evropi preti veliki rat
FRANCUSKE vlasti smatraju da je 2030. godine moguć veliki sukob u Evropi, a u koji bi bila uvučena Francuska i njeni saveznici, navodi se u „Strateškom nacionalnom pregledu“ te zemlje za 2025. godinu.
15. 07. 2025. u 11:22
"ZAŠTO NE UDARIŠ NA MOSKVU?!" Detalji razgovora Trampa i Zelenskog, na Rusiju će padati rakete koje Srbi pamte po zlu?
AMERIČKI predsednik Donald Tramp razmatra mogućnost da Ukrajini pošalje krstareće rakete Tomahavk, prenosi Vašington post pozivajući se na izvor upoznat sa razgovorima u Beloj kući. Navedene rakete se još uvek ne nalaze na zvaničnom spisku, ali bi mogle biti uključene u kasnijim paketima pomoći.
15. 07. 2025. u 09:36
Naučnici ajkulama spustili mrtvu kravu na 1.629 metara dubine - nisu mogli da veruju šta su ribe uradile (VIDEO)
"TO POKAZUJE strategiju preživljavanja kod vrsta koje se ne hrane usamljeno."
14. 07. 2025. u 13:06
Najnovije iz rubrike
AKO PROPADNU PREGOVORI: EK sprema carine na američku robu u vrednosti od 72 mlrd evra
EVROPSKA komisija (EK), koja nadgleda trgovinu Evropske unije, sprema se da uvede carine na američku robu u vrednosti od 72 milijarde evra (84,1 milijardu dolara), od Boingovih aviona i burbon viskija do automobila, ukoliko trgovinski pregovori sa Vašingtonom propadnu.
15. 07. 2025. u 23:22
MIŠUSTIN: Rusija ima resurse za napredak u avio-industriji
RUSIJA raspolaže resursima za proboj u avio-industriji, s ciljem da građanima osigura bezbedna i udobna vazdušna putovanja, izjavio je premijer Rusije Mihail Mišustin.
15. 07. 2025. u 23:11
GUVERNERKA TABAKOVIĆ: Zlatne rezerve 50,5 tona, Srbija je neto kupac deviza
GUVERNERKA Narodne banke Srbije (NBS) Jorgovanka Tabaković izjavila je večeras da zlatne rezerve Srbije iznose 50,5 tona, u vrednosti u deviznim rezervama od 16,6 procenata, kao i da je Srbija u ovom trenutku neto kupac deviza.
15. 07. 2025. u 21:53
KINA IZBAČENA IZ POSLA Epl sklopio ugovor: Obavezao se da će kupovati retke zemne elemente u SAD
AMERIČKI tehnološki gigant Epl saopštio je danas da je sklopio novi višegodišnji ugovor od 500 miliona dolara (431 milion evra) s kompanijom MP Materijals, jedinim potpuno integrisanim proizvođačem retkih zemnih elemenata u Sjedinjenim Američkim Državama.
15. 07. 2025. u 21:45
TRAMPOV PAKET ZA INDONEZIJU Sklopljen carinski sporazum: Mi vama izvozimo robu bez carina, vi nama plaćate 19 odsto
AMERIČKI predsednik Donald Tramp izjavio je da je sklopio sporazum sa predsednikom Indonezije Prabovom Subijantom, prema kojem će, kako je rekao, celo indonežansko tržište biti otvoreno za SAD prvi put u istoriji.
15. 07. 2025. u 21:22
Komentari (0)