LOŠE VESTI ZA PODSTANARE Eksperti za nekretnine predviđaju: Cene zakupa se neće vraćati na staro
POSLEDICE rata u Ukrajini osećaju se širom sveta, a ono što se naročito u Srbiji dešava to je da su cene stanova za iznajmljivanje skočile do narazumnih visina.
Foto P. Mitić
Dolazak ruskih i ukrajinskih emigranata u našu zemlju doveo je do divljanja cena zakupa nekretnina, a prema rečima konsultanata za nekretnine Vladimira Rafailovića i Sanje Rafailović, ovo je trenutno stanje na tržištu i nije moguće da država ograniči i kontroliše rast cene zakupa i cenu kvadrata, piše Blic.
- Nisam sigurna koliko će ovo da traje. Kirije su se udvostručile, a to pogoduje vlasnicima stanova, ali ne i studentima i onima koji moraju da plaćaju rentu - kaže Sanja Rafailović.
Vladimir Rafailović je istakao da je situacija izmakla kontroli, jer u ovom momentu nema stanova na tržištu.
- Ovo je trenutni tržišni momenat, a sve zavisi od globalne situacije. U ovom momentu je potražnja mnogo veća od ponude i to je dovelo do povećanja cena. Poslednjih godina cene su konstantno rasle, a dolaskom Rusa i Ukrajinaca situacija je potpuno izmakla kontroli. Tržište je nemilosrdno i ono se određuje putem potražnje - kaže Rafailović.
Ima i onih koji nisu podizali kirije, ističe ekspertkinja za nekretnine.
- Postoji veliki broj vlasnika stanova koji nisu podizali kirije ili su podigli za nešto malo. Ali bilo je slučajeva i da cela porodica izađe na ulicu da bi stanodavac Rusima ustupio stan. Trenutno je situacija takva i niko ne zna koliko će trajati - kaže Sanja Rafailović.
Da li bi bilo ikako moguće da se u Srbiji ograniči propisima kolika je maksimalna cena kirije?
"Država ne može da ograniči rast cena nekretnina"
Cenu nekretnina diktira samo tržište, jasno ističe Vladimir Rafailović.
- Ovo je specifičan momenat, ja očekujem da će do proleća situacija da se smiri, ako ne dođe do nekih većih turbulencija na globalnom nivou. Ne verujem da će se cena vraćati na staro. To su bili ljudi koji to mogu da plate, što je suština - kaže Vladimir Rafailović.
Eksperti su istakli i da postoji šansa da se i drugi gradovi otvore za emigrante, što će dovesti do stagnacije cene u gradovima poput Beograda i Novog Sada.
Ipak, kako ističu, očekuje se stagnacija, ali ne i vraćanje cena na staro stanje.
- Pre dolaska Rusa situacija je i bila takva da se za stan od pedesetak kvadrata plaća oko 350 evra, ovo je sada samo tržišni momenat. Neće kirije mnogo padati, ali će se iznivelisati sve - kaže Sanja Rafailović za "Prvu televiziju".
Vladimir Rafailović je istakao da je rast cena nekretnina konstantan, i to može izazvati socijalni problem.
Preporučujemo
OVDE SE PRODAJE NAJVIŠE STANOVA NA ZLATIBORU: Traži se kvadrat više, pogledajte zašto
10. 11. 2022. u 10:00
Pratite nas i putem iOS i android aplikacije
Pratite vesti prema vašim interesovanjima
Pročitajte više
BUDI I TI NEČIJI ANĐEO – TSC I FONDACIJA MOZZART ZA POMOĆ PRVOJ NARODNOJ KUHINjICI ZA BEBE
„Pokrivamo više od sto gradova u Srbiji, od Subotice do Preševa, imamo 5.202 bebe kojima pomažemo“, poručila je Dejana Draškić, predsednica Udruženja „Anđeli severa“
13. 08. 2025. u 16:00
Kraj "all-incuslive" ponudama za letovanje u Turskoj kakve znamo - političari žele da smanje GUBITKE koje imaju zbog "švedskih stolova"
Od bureka do supa, testenine, humusa i raznih sosova do mesa i ribe, od lubenica do raznih deserta: svako ko je ikada proveo odmor u Turskoj zna koliko raznovrsna ponuda može biti deo jednog doručka, posebno u popularnim turističkim regionima.
24. 08. 2025. u 19:36
ULOVIO GRDOSIJU: Ribolovac koji je upecao soma od 2,68 M - sada je ponovo NADMAŠIO sebe! (FOTO)
ČEŠKI ribolovac Jakub Vagner je upecao soma od 272 centimetra, prvi put srušivši rekord od 270 centimetara u zemlji - samo dve nedelje nakon što je upecao soma od 268 centimetara.
25. 08. 2025. u 12:36
SVETSKA SENZACIJA: Iz vazduha snimili MISTERIOZNE crteže! Ko je to uradio i ZAŠTO - na pragu odgovora uz pomoć AI (FOTO)
KAKO i zašto su stvoreni ovi monumentalni geoglifi, koji se u celini mogu videti samo iz vazduha?
25. 08. 2025. u 17:05
ŠOK - OSUĐENA SESTRA MARIJANE SEIFERT: Obrt u slučaju nestanka pobednice Velikog brata
MAJA Kovačević proglašena je krivom i dobila je veliku kaznu.
24. 08. 2025. u 20:35 >> 20:35
ČEDI JE SVE TEŠKO PALO: Jelena ima novog dečka - biznismena i ne vraća se u Srbiju
BIVŠA supruga Čedomira Jovanovića, Jelena Jovanović, promenila je život iz korena posle razvoda od političara. Njih dvoje su se rastali u januaru ove godine, nakon čega je svako otišao na svoju stranu i otpočeo nov život.
24. 08. 2025. u 16:07
"RAZREDNI DOK VODI MATURSKU EKSKURZIJU" Hit snimak naših košarkaša sa aerodroma - Sa Karijem u redu za kafu, komentari pljušte (VIDEO)
KOŠARKAŠKA reprezentacija Srbije otputovala je danas iz Beograda za Rigu gde će igrati na predstojećem Evropskom prvenstvu.
25. 08. 2025. u 15:30
OVO JE DETALjAN SPISAK NAMIRNICA KOJIMA ĆE PASTI CENA: Nove ekonomske mere važne za građane
PRESEDNIK Srbije Aleksandar Vučić istakao je juče prilikom izlaganja o smanjenju marži na kućnu hemiju i prehrambene proizvode, a u okviru predstavljanja novih ekonomskih mera za građane, da sniženje koje će uslediti kao posledica ograničenja trgovačkih marži obuhvata 3000 proizvoda iz 23 grupe.
25. 08. 2025. u 13:15
GLADNI MEDVED NAPRAVIO HAOS: Raskopao grobove na pravoslavnom groblju u potrazi za hranom
NAKON sve češćih slučajeva da medvedi u Crnoj Gori dolaze do naseljenih mesta, gde napadaju pčelinjake i stoku, meštane sela Donji Unač u oblasti Pive iznenadio je medved koji je u potrazi za hranom pokušao da raskopa grobove, javlja Radio-televizija Crne Gore (RTCG).
25. 08. 2025. u 11:24
Najnovije iz rubrike
ZONA "EKSPA" KAO OAZA: Specijalizovana izložba 2027. biće primer ekološki odgovorne gradnje
U IZRADI plana za "Ekspo 2027 Beograd" vodili smo se idejom da on u potpunosti bude izgrađen po principu održivosti. Osmislili smo koncept čiji je svaki segment projektovan tako da ostavi najmanji mogući uticaj na životnu sredinu. "Ekspo 2027" će biti primer ekološki odgovorne gradnje i verujemo da će postati zlatni standard za sve buduće međunarodne izložbe, istakao je Danilo Dangubić, glavni arhitekta "Ekspo 2027 Beograd".
25. 08. 2025. u 21:46
LUKSUZ U ŠOLJICI: Da li će nas visoke cene odvići od kafenisanja
CENA kafe "arabika" je na berzi u Njujorku porasla na dvomesečni maksimum nakon što su bili mrazevi u Brazilu, pa će rod biti manji od očekivanog.
25. 08. 2025. u 20:45
PETA MERA KOJU JE PREDSTAVIO VUČIĆ: Direktan odgovor na potrebe najugroženijih slojeva stanovništva
PETA ekonomska mera koju je predsednik Srbije Aleksandar Vučić najavio, a koju je predložilo javno preduzeće "Srbijašume", predstavlja konkretan i direktan odgovor na potrebe najugroženijih slojeva stanovništva.
25. 08. 2025. u 20:02
CENE NAFTE SKAČU: Nakon napada ukrajinskih dronova na rusku energetsku infrastrukturu
CENE nafte Brent porasle su danas za 1,5 odsto, na oko 67,8 dolara po barelu, a američka sirova nafta WTI (West Texas Intermediate) skočila je na 64,7 dolara po barelu, što je najviši nivo u skoro tri nedelje.
25. 08. 2025. u 19:45
ČADEŽ: Nove mere – podrška građanima i podsticaj privredi
„PAKET ekonomskih mera koji je juče predstavio predsednik Vučić značajan je i nadasve koristan ne samo za građane, kojima donosi niže cene u prodavnicama i niže kamate u bankama, već i za povećanje prometa u trgovinama i podsticanje proizvodnog i građevinskog sektora“, izjavio je Marko Čadež, predsednik Privredne komore Srbije.
25. 08. 2025. u 16:59
Komentari (0)