TOKOM APRILA IZDATE 2.723 GRAĐEVINSKE DOZVOLE U NAŠOJ ZEMLJI: Zgrade podižu i bez kupaca
STAMBENI kvadrati ne prestaju da niču na teritoriji naše zemlje, uprkos tome što tražnja za nekretninama i dalje nije na zavidnom nivou. Prema poslednjim podacima Republičkog zavoda za statistiku, tokom ovog aprila izdate su 2.723 građevinske dozvole, što predstavlja povećanje od 38,1 odsto u odnosu na isti period prethodne godine. Od tog broja, čak 79,3 odsto izdato je za zgrade namenjene isključivo stanovanju.
Foto: V. Ć.
Iz Zavoda za statistiku, u izveštaju navode da se 20,7 odsto zahteva odnosi se na nestambene objekte, dok se kod ostalih građevina najveći deo odnosi na cevovode, komunikacione i električne vodove - 64,8 odsto.
- Prema dozvolama izdatim u aprilu 2024. u Republici Srbiji, prijavljena je izgradnja 3.723 stana, s prosečnom površinom od 72,0 kvadrata. - Od ukupnog broja stanova u novim stambenim zgradama 10,1 odsto stanova biće građeno u zgradama s jednim stanom, s prosečnom površinom od 150,4 kvadrata, a 88,5 odsto stanova biće građeno u zgradama s tri stana i više stanova, i njihova prosečna površina biće znatno manja i iznosiće 61,4 kvadrata.
Kako navode u nadležnoj instituciji, predviđena vrednost radova novogradnje u aprilu 2024. iznosi 84,6 odsto od ukupno predviđene vrednosti radova.
- Posmatrano prema oblastima, najveća građevinska aktivnost očekuje se u Beogradskoj oblasti, 30,6 odsto, zatim slede Južnobačka oblast (14,2 odsto), Sremska (9,8 odsto), Borska (5,8 odsto), Severnobačka (4,8 odsto) i Mačvanska oblast (4,4 odsto), dok se učešća ostalih oblasti kreću od 0,1 do 3,2 odsto - navodi se u izveštaju.
Znalci u oblasti trgovine nekretninama u Srbiji upozoravaju da ovakve brojke ne oslikavaju pravo stanje stvari. Tražnja je u padu već neko vreme, a stabilizaciju na tržištu možemo očekivati u trećem kvartalu ove godine. U našoj zemlji i dalje vladaju nepovoljni uslovi kada je reč o cenama kvadrata, iako je njihov rast zaustavljen.
- Domaće tržište nepokretnosti je već u drugoj polovini 2022. godine ušlo u mirniju fazu, nakon što je Evropska centralna banka (ECB) stratovala sa rastom referentnih kamatnih stopa kao odgovor na jak inflatorni pritisak - rekla nam je Jelena Davidović, vođa prodajnog tima jednog od vodećih prodajnih portala za nekretnine. - Kupci su dosta sporiji u donošenju odluka o kupovini stanova po visokim cenama, nego pre tri godine. Prema podacima sa terena, kupoprodaja se realizuje u onim slučajevima gde su popustila nerealna očekivanja kada je reč o traženoj cifri.
Visoke cene, priuštivost stambenih kredita i usporena gradnja odrediće u kom pravcu će se odvijati potražnja u narednom periodu. Ukoliko se trend pada prometa nastavi, to bi postepeno uticalo i na cene nekretnina, smatra Davidović.
Manje kupaca
U ODNOSU na 2022. godinu, kupaca je lane bilo čak 30 odsto manje. Drastičan pad, primera radi, imao je Zlatibor. U Beogradu postoje atraktivni pojekti, koji imaju dinamiku prodaje, za razliku od Novog Sada, gde je utisak da se više gradi nego što se traži.
Pratite nas i putem iOS i android aplikacije
Pratite vesti prema vašim interesovanjima
Pročitajte više
ŠTA JE "CRNI LED"? I zašto je toliko opasna pojava koja je okovala Beograd
DANAS su u Beogradu padavine izazvle velike gužve u saobraćaju.
21. 01. 2025. u 18:33
O PLESU DONALDA I MELANIJE BRUJI PLANETA: Neprijatna scena sve ostavila bez reči (VIDEO)
SNIMCI koji beleže trenutke plesnih pokreta Donalda i Melanije Tramp postali su viralni.
21. 01. 2025. u 10:59
MAJKA MU JE SVE PROREKLA: Kako je Pupin IZDAO Teslu? Nisu pričali preko 30 leta
MIHAJLO Pupin sa Nikolom Teslom nije pričao preko 30 godina, savest ga je zbog toga pekla ceo život.
22. 01. 2025. u 11:22 >> 12:10
BRENA O ODNOSU SA BOBOM: "Čim me ne zove Beki već Fahreta, znam dokle smo stigli"
PEVAČICA Lepa Brena i njen suprug, nekadašnji teniser, Slobodan Boba Živojinović, gradili su odvojene karijere, ona na Balkanu, on na teniskim terenima širom sveta, a onda su zajedničkim snagama izgradili porodicu.
21. 01. 2025. u 09:03
"DOTAKAO SAM DNO I MOGAO SAM SAMO NAPRED": Mbape napravio pametan potez
Fudbaleri Real madrida dočekuje Salcburg u sredu od 21 čas u sedmom kolu Lige šampiona.
21. 01. 2025. u 18:45
"NEMA VIŠE MIRA" Nemački general dao alarmantnu izjavu o ratu sa Rusijom
VIŠE nema mira između Rusije i Nemačke, rekao je general Bundesvera Andre Bodeman u intervjuu za BR24, prenosi RIA Novosti.
20. 01. 2025. u 12:50
"SRAM TE BILO, OAFE ŠICE" Mask žestoko odgovorio Šolcu zbog onoga što je rekao u Davosu
AMERIČKI milijarder Ilon Mask poručio je nemačkom kancelaru Olafu Šolcu da treba da ga bude sramota nazvavši ga "Oafom Šicom".
22. 01. 2025. u 08:22
"NEMA VIŠE MIRA" Nemački general dao alarmantnu izjavu o ratu sa Rusijom
VIŠE nema mira između Rusije i Nemačke, rekao je general Bundesvera Andre Bodeman u intervjuu za BR24, prenosi RIA Novosti.
20. 01. 2025. u 12:50
KO ĆE ZAMENITI ŽIKU JAKŠIĆA? "Ja najbolje znam šta želim od toga"
"SIGURAN sam da niko ne može da zadovolji moje zahteve i viziju kako ja to zamišljam."
21. 01. 2025. u 19:19
Najnovije iz rubrike
EU I BRITANIJA SPREMILE ODGOVOR TRAMPU: Čitav arsenal kontramera ako udari na evropski izvoz
EVROPSKA unija i Velika Britanija pripremile su kontramere u slučaju da predsednik SAD Donald Tramp poveća carine na robu iz evropskih zemalja, prenosi Politiko, pozivajući se na neimenovane izvore.
22. 01. 2025. u 13:11
U INTERESU I AMERIČKE I RUSKE STRANE DA SE NAĐE REŠENJE: Srbija će tražiti produženje rokova za izlazak ruskog kapitala iz NIS-a
MINISTARKA rudarstva i energetike Dubravka Đedović Handanović izjavila je danas da je u interesu i američke i ruske strane da se nađe rešenje za NIS, pogotovo sa dolaskom administracije Donalda Trampa i dodala je da će Srbija tražiti produženje rokova za završetak svih operacija u vezi sa izlaskom ruskog kapitala iz ove kompanije.
22. 01. 2025. u 10:35
PRAVO VREME ZA REZIDBU: Voćari iz čačanskog kraja imaju pune ruke posla, a predstoji i đubrenje
REZIDBA voća trenutno je glavna aktivnost u čačanskom kraju, a direktor Instituta za voćarstvo u gradu na Moravi dr Darko Jevremović kaže da je najvažnije orezivanje prilagoditi svakoj vrsti, sorti i podlozi.
22. 01. 2025. u 06:15
PORAT: Nema garancija da će SAD sačuvati prednost u razvoju AI u odnosu na Kinu
NE može se garantovati da će Sjedinjene Američke Države zadržati prednost u odnosu na Kinu u trci za razvoj veštačke inteligencije (AI), rekla je danas predsednica kompanije "Alfabet" Rut Porat.
21. 01. 2025. u 22:45
"TO JE VAŽNA STVAR" Vučić: U narednim danima počinje proizvodnja električnog fijata pande u Kragujevcu
PREDSEDNIK Srbije Aleksandar Vučić najavio je danas da će u narednim danima u Kragujevcu početi proizvodnja električnog fijata pande.
21. 01. 2025. u 15:46
Komentari (0)