STARA GRADNJA JOŠ DRŽI CENU: Evo za koliko se prodaju i kupuju nekretnine u Smederevu
Dodaj Novosti kao svoj Google izvor
TOKOM prve polovine ove godine, po najnovijim podacima Republičkog geodetskog zavoda, u gradu na Dunavu prodata su 54 stana u starim zgradama i 63 u novogradnji. Pritom, posebno je zanimljivo da ima starijih i novih nekretnina sa gotovo izjednačenim cenama.
Foto: N. Živanović
A, pomenuta statistika RGZ pokazuje da je u Smederevu - u posmatranom periodu - prosečna cena kvadrtnog metra stambenog prostora u starogradnji iznosila 905, a u novogradnji 1.225 evra. Količina novca koju je bilo potrebno izdvojiti, uglavnom, zavisila je od lokacije i kvaliteta gradnje.
Razlike
CENA kvadratnog metra u selima znatno je niža u poređenju sa centrom Smedereva i u proseku se kreće u rasponu od 400 do 800 evra.
Kada je grad u pitanju, najtraženiji delovi za kupovinu kuća su naselja Carina i Jugovo. U ovom potonjem, kvadrat je najskuplji i - sudeći po oglasima - prodavci u ovom prigradskom naselju traže od hiljadu, pa do čak 2.400 evra po kvadratu.
Tako se cene starih stanova kreću u rasponu od 465 do 1.440, dok su novi stanovi tek neznatno skuplji - od 550 do 1,450 evra po kvadratu.
Reč je, inače, o zvaničnim podacima na osnovu evidentiranih i plaćenih poreza.
Pritom, bolji poznavaoci prilika na tržištu kažu da stanovi u starijoj gradnji, u centru Smedereva, koštaju oko hiljadu evra za kvadrat, a ukoliko su renovirani, cene dostižu 1.300 evra. S druge strane, novogradnju je gotovo nemoguće pronaći izvan cenovnog opsega od 1.300 do 1.600 evra, a kažu da se pojavila i ponuda od 2.500 evra za kvadratni metar.
Ipak, dok cene "skaču", ponuda je - slaba.
- I dalje se primećuje nedostatak stanova, prvenstveno onih kvalitetnih, a kupaca ima. Štaviše, ne radi se samo o onima koji bi da se skuće na kredit, jer drugačije nisu u mogućnosti, već i ljudi koji su za dobru ponudu spremni da izbroje i gotovinu - kaže stručnjak za nekretnine Nebojša Radović.
Na kraju, nije bez značaja ni podatak da je, zvanično, prosečna cena kvadrata tokom poslednjih nekoliko godina "nadgrađena" za više od 40 odsto.
Restoran Miya Galerija
Breakfast Buffet svakog dana od 10:00 do 12:30
ZAPRATI I REZERVIŠI SVOJE MESTORestoran Miya Galerija
Breakfast Buffet svakog dana od 10:00 do 12:30
ZAPRATI I REZERVIŠI SVOJE MESTOPreporučujemo
Pratite nas i putem iOS i android aplikacije
Klikni na zvezdicu u gornjem desnom uglu i zaprati Novosti na Google News platformi
Pročitajte više
"NOVAC" OSTAO BEZ NOVCA! Flojd Mejveder tvrdi da mu je 175 miliona dolara ukradeno na neverovatan način!
Flojd Mejveder mlađi proveo je čitavu karijeru govoreći o sebi u trećem licu: "Novac pravi novac". Nadimak "Mani" (engl. money, novac) — postao je brend, način života. Sada, u tužbi podnetoj pred Vrhovnim sudom Njujorka, ispostavlja se da je neko drugi maltene bukvalno shvatio tu izreku.
23. 05. 2026. u 13:35
Iračanin planirao atentat na Trampovu ćerku: Imao planove njene kuće - povezan sa Iranskog gardom i napadima širom Evrope
DRŽAVLjANIN Iraka Mohamed Baker Sad Davud el Sadi (32), za koga američke vlasti tvrde da je povezan sa iranskom Islamskom revolucionarnom gardom (IRGC) i proiranskim militantnim grupama, navodno je planirao atentat na Ivanku Tramp, ćerku američkog predsednika, kako bi se osvetio za ubistvo iranskog generala Kasema Sulejmanija u američkom napadu dronom 2020. godine, objavio je danas "Njujork post", pozivajući se na neimenovane izvore.
23. 05. 2026. u 11:39
JEZDIĆ NIKAD NIJE BIO OŠTRIJI: "Uskoro ćemo gledati javne abortuse, oni su za ludnicu, priglupa masa gleda"
GLUMAC Nenad Jezdić je svojevremeno otvoreno komentarisao rijaliti programe u Srbiji.
23. 05. 2026. u 10:20
"ŠTA MU JE SA VRATOM?!" Izgled američkog vojnog komandanta šokirao sve - šire se razne spekulacije (VIDEO)
BIVŠI zamenik komandanta američke Centralne komande (CENTCOM) i penzionisana mornarička Foka, Robert Harvard, postao je preko noći viralni hit na društvenim mrežama, ali ne zbog svojih vojnih analiza, već zbog neverovatno neobičnog izgleda pred kamerama Foks Njuza, piše Tajms of Indija.
22. 05. 2026. u 17:44
HAOS PRED MUNDIJAL Smanjuje se broj reprezentacija koje učestvuju na Svetskom prvenstvu u fudbalu 2026?!
Najnovije vesti vezane za FIFA Svetsko prvenstvo u fudbalu 2026. su pomalo dramatične.
23. 05. 2026. u 12:20
"BEZ VOJNE POBEDE - PREGOVORI PROMAŠAJ!" Dramatično priznanje Amerikanaca o ratu u Ukrajini
AMERIČKI državni sekretar Marko Rubio potvrdio je danas da su pregovori uz učešće Vašingtona o okončanju rata u Ukrajini obustavljeni zbog nedostatka napretka, ali da su SAD spremne da im se ponovo priključe ako se pojavi šansa za postizanje rezultata.
23. 05. 2026. u 07:32
"TREBA ODATI PRIZNANjE VUČIĆU I SRBIJI, MORAMO ZAŠTITI SRBE OD KURTIJA" Montgomeri očitao lekciju medijima u CG o Kosovu i Metohiji
U INTERVJUU za crnogorski "Dan", Vilijam Montgomeri, bivši američki ambasador u SR Jugoslaviji, osvrnuo se na situaciju na Kosovu i Metohiji.
15. 05. 2026. u 13:16
KRAĐA VEKA U NBA! Nikola Jokić ovakvu nepravdu nije zaslužio, bruka i sramota
NBA liga donela je odluku o MVP igraču NBA lige!
17. 05. 2026. u 16:04 >> 16:14
"TRAMP JE U PRAVU, ŠVERCOVALI SMO SE": Kolinda o napetostima između Rusije i NATO-a: "Bojim se eskalacije!"
JOŠ jedan neidentifikovani dron juče je ušao je u vazdušni prostor Litvanije - treći dan zaredom. Glavni sekretar NATO-a Mark Rute, tokom poseta vežbi civilne odbrane u Švedskoj, poručio je da je Savez spreman da odgovori na svaku pretnju.
22. 05. 2026. u 08:40
Najnovije iz rubrike
EKSPO 2027 NA PISTI: Sa beogradskog aerodroma "Nikola Tesla" danas je ka Torontu poleteo specijalno brendiran avion Er Srbije
KOMPANIJA Ekspo 2027 saopštila je danas da pojavljivanje Ekspo brendiranog aviona na pisti nacionalnog aerodroma predstavlja nastavak međunarodne promocije specijalizovane izložbe koja će 2027. godine okupiti svet u Srbiji.
23. 05. 2026. u 15:01 >> 15:51
POTPISUJE SE 30 SPORAZUMA, STIŽE MILIJARDA Počinje poseta srpske delegacije Kini, idu Vučić i ministri - Ovo su sve brojke dosadašnje saradnje
EKONOMSKA saradnja Republike Srbije i Narodne Republike Kine poslednjih godina dostigla je istorijski najviši nivo, uz snažan rast trgovine, rekordne investicije, razvoj infrastrukture i sve intenzivniju saradnju u oblasti industrije, energetike, tehnologija i finansija.
23. 05. 2026. u 14:59
ČETIRI CAKE ZA PRANJE VEŠA: Možete da prepolovite račun za struju
SAVREMENE mašine za pranje veša nude veliki broj opcija i programa, ali mnogi korisnici i dalje biraju režime koji nepotrebno troše energiju. Iako se često misli da više temperature znače bolje pranje, stručnjaci upozoravaju da upravo takva navika može ozbiljno povećati mesečne troškove električne energije.
23. 05. 2026. u 14:25
"SINOĆ SAM RAZGOVARALA SA PRVIM ČOVEKOM MOL-A" Đedović: Napreduju pregovori o prodaji NIS-a, a broj otvorenih pitanja se sužava
PREGOVORI o prodaji ruskog udela u NIS-u napreduju, a broj otvorenih pitanja se sužava, izjavila je danas ministarka rudarstva i energetike Dubravka Đedović Handanović ističući da rad Rafinerije u Pančevu ostaje prioritet za državu.
23. 05. 2026. u 14:05
NEOBIČAN BIZNIS: Od zapuštenih grobova do "pre i posle" fotografija i unosne zarade
DOK većina tinejdžera radi u kafićima ili deli letke, 17-godišnja Sulandri Koce iz južnoafričke pokrajine Free State čisti nadgrobne spomenike.
23. 05. 2026. u 10:56
Komentari (0)