STARA GRADNJA JOŠ DRŽI CENU: Evo za koliko se prodaju i kupuju nekretnine u Smederevu
TOKOM prve polovine ove godine, po najnovijim podacima Republičkog geodetskog zavoda, u gradu na Dunavu prodata su 54 stana u starim zgradama i 63 u novogradnji. Pritom, posebno je zanimljivo da ima starijih i novih nekretnina sa gotovo izjednačenim cenama.
Foto: N. Živanović
A, pomenuta statistika RGZ pokazuje da je u Smederevu - u posmatranom periodu - prosečna cena kvadrtnog metra stambenog prostora u starogradnji iznosila 905, a u novogradnji 1.225 evra. Količina novca koju je bilo potrebno izdvojiti, uglavnom, zavisila je od lokacije i kvaliteta gradnje.
Razlike
CENA kvadratnog metra u selima znatno je niža u poređenju sa centrom Smedereva i u proseku se kreće u rasponu od 400 do 800 evra.
Kada je grad u pitanju, najtraženiji delovi za kupovinu kuća su naselja Carina i Jugovo. U ovom potonjem, kvadrat je najskuplji i - sudeći po oglasima - prodavci u ovom prigradskom naselju traže od hiljadu, pa do čak 2.400 evra po kvadratu.
Tako se cene starih stanova kreću u rasponu od 465 do 1.440, dok su novi stanovi tek neznatno skuplji - od 550 do 1,450 evra po kvadratu.
Reč je, inače, o zvaničnim podacima na osnovu evidentiranih i plaćenih poreza.
Pritom, bolji poznavaoci prilika na tržištu kažu da stanovi u starijoj gradnji, u centru Smedereva, koštaju oko hiljadu evra za kvadrat, a ukoliko su renovirani, cene dostižu 1.300 evra. S druge strane, novogradnju je gotovo nemoguće pronaći izvan cenovnog opsega od 1.300 do 1.600 evra, a kažu da se pojavila i ponuda od 2.500 evra za kvadratni metar.
Ipak, dok cene "skaču", ponuda je - slaba.
- I dalje se primećuje nedostatak stanova, prvenstveno onih kvalitetnih, a kupaca ima. Štaviše, ne radi se samo o onima koji bi da se skuće na kredit, jer drugačije nisu u mogućnosti, već i ljudi koji su za dobru ponudu spremni da izbroje i gotovinu - kaže stručnjak za nekretnine Nebojša Radović.
Na kraju, nije bez značaja ni podatak da je, zvanično, prosečna cena kvadrata tokom poslednjih nekoliko godina "nadgrađena" za više od 40 odsto.
Preporučujemo
HITAN SASTANAK: Đedović Handanović o snabdevanju tržišta naftnim derivatima (FOTO)
05. 12. 2025. u 17:41
SLABLjENjE NA TRŽIŠTU KRIPTOVALUTA: Bitcoin i Ethereum beleže dnevni gubitak
05. 12. 2025. u 16:12
Pratite nas i putem iOS i android aplikacije
Pratite vesti prema vašim interesovanjima
Pročitajte više
Posle 27 godina otkrila porodici da je živela DVOSTRUKI ŽIVOT
EN BATLER je 27 godina vodila dvostruki život, vešto skrivajući od svoje porodice neverovatnu istinu. Dok su njeno petoro dece verovali da im je majka diplomata u američkom Stejt Dipartmentu, ona je zapravo bila tajni agent CIA. Njen suprug Džo, s kojim je u braku 37 godina, jedini je znao njenu tajnu i pomagao joj da je čuva.
05. 12. 2025. u 14:42
"NIJE BILO LAKO IZDRŽATI": Rađen progovorio o razlozima za razvod od Ane i najtežem periodu
VATERPOLISTA Nikola Rađen bio je u braku sa pevačicom Anom Kokić sa kojom ima dve ćerke, od koje se razveo nakon jedanaest godina ljubavi, a sada progovorio o teškom periodu.
05. 12. 2025. u 07:50
UKRAJINSKU POSLANICU TERETE ZA MITO: Kritikovala Zelenskog, preti joj zatvor - Rusi pišu o targetiranju: "Kijev boli istina!" (FOTO)
NACIONALNI biro za borbu protiv korupcije (NABU) saopštio je da su agencije za borbu protiv korupcije i Služba bezbednosti Ukrajine (SBU) otkrile kriminalnu grupu koju je predvodila poslanica.
05. 12. 2025. u 18:47
PROBLEMI SA SRCEM, UGRAĐEN BAJPAS: Vesna hitno hospitalizovana, a evo od čega pevačica boluje
VESNA Zmijanac je veliki borac!
05. 12. 2025. u 16:04
STAND UP OPERA SRPSKOG BOČELIJA – OVACIJE ZA NEMANjU CRNATOVIĆA NA PRVOM KONCERTU U FONDACIJI MOZZART
„MUZIKA se ne gleda, muzika se slušaˮ, poručio je supertalentovani tenor posle dva sata spektakla.
25. 11. 2025. u 16:27
ZBOG POLITIČKOG GOVORA ZABRANjEN NA 20 LETA NA OSKARU Oglasio se Ričard Gir: "Želim da naudim besu i isključivanju"
"ŽELIM da naudim kršenjima ljudskih prava, ali trudim se da ostanem što bliže onome odakle dolazi Njegova Svetost… da je svako iskupljiv, i na kraju, svako mora biti iskupljen ili niko od nas neće biti."
04. 12. 2025. u 19:26
EKSKLUZIVNO - URANIJUM I TEŠKI METALI OTKRIVENI U TKIVU GENERALA PAVKOVIĆA: Iz italijanske laboratorije stigli rezultati analiza (FOTO)
U TUMORSKOM tkivu generala Nebojše Pavkovića, koje je 15. septembra poslato na analize u specijalizovanu laboratoriju u Italiji, pronađeni su uranijum i teški metali u ekstremno visokim koncentracijama!
29. 11. 2025. u 08:00
OTAC PADAO U NESVEST, HITNA INTERVENISALA NEKOLIKO PUTA Mučne scene na sahrani Ane Radović - Iz porodične kuće je ispratili na večni počinak
DANAS je na Zlatiborskom groblju sahranjena Ana Radović iz Čajetine, koja je poginula u teškoj sabraćajnoj nesreći na magistralnom putu kod Čačka.
28. 11. 2025. u 14:45
ĐAK NASMEJAO SRBIJU: Evo kako je na kontrolnom odgovorio na pitanje o nazivu naše HIMNE: "Detetu bih dao DESETKU"
GREŠKE iz školskih svezaka ponekad umeju da izmame najšire osmehe, što potvrđuje i situacija u kojoj se našao jedan mališana iz Srbije. Sve je počelo kada je njegova mama na internetu podelila njegove odgovore sa kontrolnog zadatka iz predmeta Svet oko nas. Jedan od njih oduševio je korisnike društvenih mreža.
05. 12. 2025. u 11:27
Najnovije iz rubrike
"SVE POČINJE SA PTICAMA, A ZAVRŠAVA SA DEVASTACIJOM ZEMLJIŠTA I VODA!" Alternativni izvori energije: Prednosti i nedostaci
RAT u Ukrajini, sankcije ruskim energentima, rastuća potrošnja u Aziji, sukob velikih sila oko gasa i nafte, kao i ambiciozni klimatski ciljevi koje su sebi zadale najrazvijenije ekonomije, zajedno su doveli do toga da je energija postala i političko oružje i ključ opstanka privreda. Evropa ubrzano zatvara termoelektrane na ugalj, menja svoju strategiju prema nuklearnoj energiji, ubrzava izgradnju LNG terminala i interkonektora, a istovremeno forsira zelenu tranziciju, često brže nego što tehnika i infrastruktura mogu da isprate. U takvom okruženju, zemlje poput Srbije, koje zavise od uvoza energenata i istovremeno pokušavaju da sačuvaju privredni rast i socijalnu stabilnost, nalaze se pod posebnim pritiskom.
05. 12. 2025. u 18:32
HITAN SASTANAK: Đedović Handanović o snabdevanju tržišta naftnim derivatima (FOTO)
MINISTARKA rudarstva i energetike Dubravka ĐNISedović Handanović razgovarala je danas sa predstavnicima Knez Petrola, Petrola, Naftahema, KB Eurorenta, odnosno malih privatnih benzinskih stanica o snabdevanju tržišta naftnim derivatima u uslovima sankcija Naftnoj industriji Srbije.
05. 12. 2025. u 17:41
JAVNI DUG SRBIJE: Na kraju oktobra dostigao 38,166 milijardi evra, odnosno 43,1 odsto BDP-a
JAVNI dug Srbije je na kraju oktobra iznosio 38,166 milijardi evra ili 43,1 odsto BDP-a, objavilo je danas Ministarstvo finansija.
05. 12. 2025. u 17:24
SLABLJENJE NA TRŽIŠTU KRIPTOVALUTA: Bitcoin i Ethereum beleže dnevni gubitak
VREDNOST bitkoina je danas u 15.15 časova na najvećoj svetskoj berzi kriptovaluta Bajnens pala za 2,2 odsto na 77.702,35 evra.
05. 12. 2025. u 16:12
TEKTONSKE PROMENE U STRIMING INDUSTRIJI: Netfliks na korak do najveće akvizicije u istoriji
AMERIČKA kompanija za video-striming i produkciju Netfliks i kompanija Vorner Bros Diskaveri su ušli u ekskluzivne pregovore o kupovini filmskog i TV studija Vorner Bros (Warner Bros), kao i striming servisa HBO Maks .
05. 12. 2025. u 16:08
Komentari (0)