STARA GRADNJA JOŠ DRŽI CENU: Evo za koliko se prodaju i kupuju nekretnine u Smederevu
TOKOM prve polovine ove godine, po najnovijim podacima Republičkog geodetskog zavoda, u gradu na Dunavu prodata su 54 stana u starim zgradama i 63 u novogradnji. Pritom, posebno je zanimljivo da ima starijih i novih nekretnina sa gotovo izjednačenim cenama.
Foto: N. Živanović
A, pomenuta statistika RGZ pokazuje da je u Smederevu - u posmatranom periodu - prosečna cena kvadrtnog metra stambenog prostora u starogradnji iznosila 905, a u novogradnji 1.225 evra. Količina novca koju je bilo potrebno izdvojiti, uglavnom, zavisila je od lokacije i kvaliteta gradnje.
Razlike
CENA kvadratnog metra u selima znatno je niža u poređenju sa centrom Smedereva i u proseku se kreće u rasponu od 400 do 800 evra.
Kada je grad u pitanju, najtraženiji delovi za kupovinu kuća su naselja Carina i Jugovo. U ovom potonjem, kvadrat je najskuplji i - sudeći po oglasima - prodavci u ovom prigradskom naselju traže od hiljadu, pa do čak 2.400 evra po kvadratu.
Tako se cene starih stanova kreću u rasponu od 465 do 1.440, dok su novi stanovi tek neznatno skuplji - od 550 do 1,450 evra po kvadratu.
Reč je, inače, o zvaničnim podacima na osnovu evidentiranih i plaćenih poreza.
Pritom, bolji poznavaoci prilika na tržištu kažu da stanovi u starijoj gradnji, u centru Smedereva, koštaju oko hiljadu evra za kvadrat, a ukoliko su renovirani, cene dostižu 1.300 evra. S druge strane, novogradnju je gotovo nemoguće pronaći izvan cenovnog opsega od 1.300 do 1.600 evra, a kažu da se pojavila i ponuda od 2.500 evra za kvadratni metar.
Ipak, dok cene "skaču", ponuda je - slaba.
- I dalje se primećuje nedostatak stanova, prvenstveno onih kvalitetnih, a kupaca ima. Štaviše, ne radi se samo o onima koji bi da se skuće na kredit, jer drugačije nisu u mogućnosti, već i ljudi koji su za dobru ponudu spremni da izbroje i gotovinu - kaže stručnjak za nekretnine Nebojša Radović.
Na kraju, nije bez značaja ni podatak da je, zvanično, prosečna cena kvadrata tokom poslednjih nekoliko godina "nadgrađena" za više od 40 odsto.
Preporučujemo
CENE ZLATA PORASLE ZA VIŠE OD DVA ODSTO: Nivo od 5.070 dolara po unci
09. 02. 2026. u 23:00
SKOK NA TRŽIŠTU ENERGENATA: Cene nafte porasle zbog rizika u vezi sa snabdevanjem
09. 02. 2026. u 22:22
Pratite nas i putem iOS i android aplikacije
Pratite vesti prema vašim interesovanjima
Pročitajte više
PRETILI MU NOŽEM I PIŠTOLjEM: Detalji otmice Daniela Kajmakoskog - pronađen vezan na zadnjem sedištu automobila
PEVAČ Daniel Kajmakoski je 7. februara otet nakon nastupa u Beogradu, a kako se pretpostavlja, otmičari su strani državljani.
09. 02. 2026. u 08:45
Država Hrvatska daje 400€ ko prestane da puši - na dnu EU po rezultatima
POBEDNIK konkursa osvojiće poklon bon u vrednosti od 400 evra.
09. 02. 2026. u 18:52
NAJVEĆI SRPSKI GREH PO PATRIJARHU PAVLU: Kad se ona javi, dolazi do svađe, tu nema ni vere ni ljubavi
PATRIJARHA Pavla više nema među nama, ali i dalje u našim sećanjima i srcima odzvanjaju njegove blage, ali britke reči koje su nekad uteha i lek, a nekad dobra lekcija.
Ovo su samo neki od mudrih citata patrijarha Pavla.
09. 02. 2026. u 11:23
BOLEST JE BILA JAČA: Kako su izgledali poslednji dani Nebojše Glogovca?
LEGENDA domaćeg glumišta preminuo je posle borbe sa opakom bolešću.
09. 02. 2026. u 11:17
STOČARE, ŠTA TO URADI: Zašto je vezao prase za dron? Čitavo selo ostalo bez struje (VIDEO)
INCIDENT je pripisao slaboj vidljivosti...
09. 02. 2026. u 21:30
USLIKAN NA OVOM MESTU: Evo gde se nalazi Zdravko Čolić nakon eksplozije na Dedinju - i dalje ne dolazi u Beograd
OTKRIVENO gde je pevač nakon nedavnog incidenta koji je uznemirio javnost.
09. 02. 2026. u 10:42
AMERIKA SE POVLAČI: Prepušta dva glavna komandna mesta NATO-a evropskim oficirima
SJEDINjENE Američke Države će predati dva glavna komandna mesta NATO-a evropskim oficirima, preneo je Rojters, pozivajući se na vojni izvor.
10. 02. 2026. u 07:25
ORBAN OTKRIO ŠOK DETALjE: Odbio sam poziv Klintona da uđem u rat sa Srbijom 1999. godine
MAĐARSKI premijer Viktor Orban izjavio je da je 1999. godine, tokom svog prvog premijerskog mandata, dok su trajali sukobi u AP Kosovu i Metohiji i NATO agresija, dobio poziv od tadašnjeg američkog predsednika Bila Klintona da Mađarska otvori drugi front i napadne Srbiju ili "bar da puca iz Mađarske preko Vojvodine sve do Beograda", ali da je odbio takav poziv, preneo je danas Telex.
09. 02. 2026. u 11:13
NAJVIŠI ČIN MONAŠTVA U PRAVOSLAVLjU: Ko su Shi monasi?
OVO postriženje naziva se „drugim krštenjem“, postrizavani se očišćuje od svih grehova i postaje "sin svetlosti“.
08. 02. 2026. u 09:25
Najnovije iz rubrike
" RUSIJA IMA VODEĆU POZICIJU NA TRŽIŠTU NUKLEARNE ENERGIJE" Lavrov: Ovo predstavlja izazov za SAD, koje žele to da promene
PREGOVORI o okončanju rata u Ukrajini su u toku i još je dug put pred nama, izjavio je danas ruski ministar spoljnih poslova Sergej Lavrov.
10. 02. 2026. u 07:53
CENE ZLATA PORASLE ZA VIŠE OD DVA ODSTO: Nivo od 5.070 dolara po unci
CENE zlata danas su porasle za više od dva odsto, na oko 5.070 dolara po unci, što je najviši nivo u više od nedelju dana.
09. 02. 2026. u 23:00
IMATE VELIKU KOLIČINU SITNIG NOVCA U KUĆI? Metalni novac malo vredi, ali zato puno košta - Evo šta treba da uradite sa njim
GRAĐANI u Srbiji i dalje često čuvaju sitan novac u teglama, kasicama ili fiokama, ali u praksi se sve češće postavlja pitanje – da li trgovac ima pravo da odbije plaćanje velikom količinom kovanica. Iako se mnogima čini da je to "siva zona", propisi su po tom pitanju jasni.
09. 02. 2026. u 22:50
SKOK NA TRŽIŠTU ENERGENATA: Cene nafte porasle zbog rizika u vezi sa snabdevanjem
CENE nafte danas su porasle za oko 1,5 odsto, dok su tržišta nastavila da procenjuju rizike u vezi sa snabdevanjem, pre svega zbog situacije oko Irana.
09. 02. 2026. u 22:22
EVROPA HITNO MORA DA SMANJI ZAVISNOST: Američki platni sistemi Viza i Masterkard mogli bi da budu iskorišćeni za pritisk na EU
EVROPA hitno mora da smanji svoju zavisnost od američkih platnih sistema Viza i Masterkard i da stvori sopstvene prekogranične alternative, izjavila je u intervjuu za „Fajnenšel tajms“ Martina Vajmert, šefica Evropske inicijative za plaćanja (EPI), konzorcijuma koji unapređuje sopstvene platne usluge.
09. 02. 2026. u 17:04
Komentari (0)