ŠTA ĆE BITI SA CENOM KVADRATA U 2025. GODINI?: Ovo je najrealniji scenario po rečima stručnjaka
SKORO svi građani su sa velikom pažnjom pratili šta se dešava sa cenom kvadrata poslednjih nekoliko godina.
Foto T. Spalević
Razne oscilacije su se dešavale na ovom tržištu. Dolazilo je do ogromnog rasta, ali posle određenog perioda i do stabilizacije. Evo šta nas očekuje u 2025. godini po rečima stručnjaka, a prenosi Blic.
Milić Đoković, procenitelj i stručnjak za nekretnine, izneo je svoje prognoze za godinu koja je pred nama. Nažalost, nije imao toliko optimističnu prognozu, jer kako stvari za sada stoje, do pada cene kvadrata neće doći, ali smirivanje ovog tržišta je najrealnija opcija.
On je istakao da u 2025. godini neće biti nikavih drastičnih promena, neće doći ni do velikih poskupljenja, ali ni do pada cena.
- Cena kvadrata kada govorimo o kupoprodaji pratiće trend inflacije. Očekivanja su da će doći do smirivanja cena, neće biti velikih skokova, ali nažalost dolaziće do porasta u odnosu na inflaciju, što bi značilo za oko 1 do 3 odsto da će cene rasti - rekao je Đoković.
- Cene u kupoprodaji ne mogu da padnu ako raste cena svega ostalog, materijala, nabavke, radne snage, energenata... Ne očekujem ni da će doći do drastičnog rasta cena. Ono što je moja prognoza jeste da će doći do smirivanja ili eventualno blagog rasta od 2 do 3 odsto - dodao je stručnjak.
Eurostat: U Srbiji umeren i stabilan rast cena nekretnina
Foto Shutterstock
Kada se uporedi indeks cena stanova u Srbiji sa indeksima u zemljama Evrope, Srbija je imala umeren i stabilan rast cena od početka 2024. godine.
Prema dostupnim podacima Eurostata za drugo tromesečje 2024, veći broj država beleži oporavak i stabilizaciju na tržištu nepokretnosti, međutim, i dalje postoji raznolikost u dinamici evropskog tržišta. Dok je u nekim zemljama zabeležen pad cena stambenih nekretnina, poput Luksemburga, Finske i Francuske, druge zemlje, kao što su Poljska, Bugarska, Litvanija i Hrvatska, beleže izrazito visok godišnji rast cena.
– Prodaja stanova u trećem tromesečju 2024. godine je već drugi kvartal u porastu. Tokom trećeg kvartala 2024. došlo je do povećanja potražnje za nekretninama u Republici Srbiji, sa zabeležena 11.473 ugovora o prometu stanova (16,8 posto više nego u istom periodu prošle godine), uz ukupnu vrednost od 1.014 miliona evra (31,3 posto više nego prošle godine). U trećem tromesečju svi regioni u Srbiji su zabeležili godišnji rast u broju prodaja i vrednosti prometa na tržištu stanova – pojašnjavaju u RGZ-u.
Kada je reč o cenama stanova, u odnosu na treći kvartal 2023. godine cene su porasle u regionu Vojvodine za 4,7 posto, Grada Beograda 4,51 posto, Šumadije i Zapadne Srbije za 3,96 posto, a kao i u prethodnih nekoliko kvartala, najsnažniji rast cena zabeležen je u regionu Južne i Istočne Srbije i iznosio je 6,73 posto.
BONUS VIDEO:
OD BEOGRADA DO LOZNICE ZA SAT I 10 MINUTA: Prva vozila jutros prošla brzom saobraćajnicom
Preporučujemo
DEMOLIRALI HOTEL, GAĐALI KAMENjEM I TUKLI OSOBLjE: Ima povređenih (VIDEO)
01. 01. 2025. u 19:26 >> 19:50
NA ŠEST HEKTARA 2.500 STANOVA: Pripreme plana za prostor nekadašnjeg vunarskog kombinata
03. 12. 2024. u 06:45
Pratite nas i putem iOS i android aplikacije
Pratite vesti prema vašim interesovanjima
Pročitajte više
STAVILA KAMERA U ĆERKINU SOBU: Na snimku videla muža kako ulazi, a onda je usledio UŽAS
PAULA Vigil je majka koja je svoj život posvetila brizi o teško bolesnoj ćerki, verujući da čini sve kako bi je zaštitila i obezbedila joj što bolji život. Međutim, na kraju je otkrila bolnu istinu – čovek kome je bezrezervno verovala godinama, zapravo je zlostavljao njeno dete. Ipak, Paula nije ostala nemoćna.
08. 05. 2025. u 08:42
NASMEJALA SVE DO SUZA: Sabalenka dobila najčudnije pitanje, evo kakav je odgovor usledio (VIDEO)
Arina Sabalenka, najbolja teniserka planete, pojavila se na konferenciji u Rimu nakon osvajanja mastersa u Madridu, a onda doživela situacija koju nikada pre sigurno nije.
07. 05. 2025. u 18:17
VESELO ZA ĐURĐEVDAN: Čuli ste kako peva Mile, a tek da čujete kako to radi mama Dodik (VIDEO)
ĐURĐEVDAN je krsna slava porodice Dodik.
07. 05. 2025. u 21:13
NIJEDAN PAPA TO NIJE DOŽIVEO: Zašto danas neće biti belog dima u Vatikanu
VERNICI okupljeni na Trgu Svetog Petra i gledaoci širom sveta čekaće trenutak kada se iz dimnjaka Sikstinske kapele pojavi dim.
07. 05. 2025. u 18:48 >> 18:48
PRIVATNO NASELjE: Slavni muzičar masovno gradi na Zlatiboru - kompleks od 17 zgrada, a njemu i partneru dve kuće
"IMAO sam apartman na Zlatiboru koji sam prodao i taj novac sam uložio u ovaj projekat. Imam vikendicu na Kokinom Brodu, a to je bliže Zlataru. To je zapravo porodična kuća, supruga mi je odatle rodom. Imam želju da živim na Zlatiboru. Bogu hvala, auto-put polako stiže tamo. Dođem danas za Beograd, uveče sviram, a pošto mi do Užica treba dva sata, sutradan s porodicom kuliram u šumi."
07. 05. 2025. u 19:11
SRPSKA POSLA! Ameri zatečeni, evo gde je Nikola Jokić otišao posle čuda Denvera u Oklahomi (VIDEO)
Nikola Jokić je obično taj koji šokira svetsku košarkašku javnost zbog onog što radi u dresu Denver nagetsa, ali je ljubitelje NBA lige ovoga puta iznenadilo ono što je uradio posle meča.
07. 05. 2025. u 12:29
"NEĆU MOĆI DA PRISUSTVUJEM DOGAĐAJIMA" Država EU zabranila Ficu prelet do Moskve, traže se alternativne rute
SLOVAČKI premijer Robert Fico je izvestio da Estonija nije dozvolila slovačkom avionu za Rusiju da preleti preko njene teritorije i da se traži alternativni put.
07. 05. 2025. u 21:01
"TO JE SKANDAL!" Orban žestoko udario na Ursulu fon der Lajen zbog Ukrajine
MAĐARSKI premijer Viktor Orban oštro je kritikovao predsednicu Evropske komisije Ursulu fon der Lajen na društvenim mrežama zbog poziva Ukrajini da ubrza pristupanje Evropskoj uniji.
07. 05. 2025. u 15:26
TAČNA PUTANjA: Kako je Vučić leteo u Moskvu "momkom iz Brazila" - zanimljiva oznaka aviona "YU-SRB"
PREDSEDNIK Srbije Aleksandar Vučić stigao je danas u Moskvu gde će 9. maja prisustvovati vojnoj paradi povodom Dana pobede.
07. 05. 2025. u 17:04
Najnovije iz rubrike
FRANCUSKA KOMPANIJA MISTRAL: Predstavila model veštačke inteligencije Medium
FRANCUSKA kompanija za razvoj veštačke inteligencije Mistral predstavila je danas novi model Medium koji je razvijen specifično za biznis korisnike i optimizovan za privatno okruženje, bez oslanjanja na javne američke klaudove.
07. 05. 2025. u 23:11
KINA TESTIRA NAJBRŽI VOZ NA SVETU: Koristi ultrapreciznu tehnologiju kočenja
KINESKI naučnici vrše ispitivanja prototipa najbržeg voza na svetu, CR450, kako bi se testirala tehnologija izuzetno preciznog kočenja.
07. 05. 2025. u 18:30
MOSTOVI NA PROVERI: "Infastruktura železnica Srbije" raspisala tender
PREDUZEĆE „Infrastruktura železnice Srbije“ raspisala je tender za analizu postojećeg stanja mostova i tunela sa predlogom mera za sanaciju.
07. 05. 2025. u 17:13
SIJARTO: Plan EK da ukine uvoz ruskih energenata je napad na pristupačne račune u Mađarskoj
PLAN Evropske komisije da ukine uvoz ruskih energenata predstavlja napad na pristupačne račune za komunalne usluge u Mađarskoj, izjavio je danas mađarski ministar spoljnih poslova Peter Sijarto. On tvrdi da bi to uticalo da godišnji troškovi uvoza energenata u tu zemlju porastu za oko 600 milijardi forinti, što je 1,5 milijardi evra.
07. 05. 2025. u 16:59
"MILLENNIUM TEAM" SA KINESKIM PARTNEROM, NOSILAC - "EKSPO 2027"
NOVI grad izrasta iz peska, svakog jutra pre sedam časova na surčinsko gradilište izlazi i do 1.000 radnik.
07. 05. 2025. u 15:03
Komentari (0)