ŠTA ĆE BITI SA CENOM KVADRATA U 2025. GODINI?: Ovo je najrealniji scenario po rečima stručnjaka
SKORO svi građani su sa velikom pažnjom pratili šta se dešava sa cenom kvadrata poslednjih nekoliko godina.

Foto T. Spalević
Razne oscilacije su se dešavale na ovom tržištu. Dolazilo je do ogromnog rasta, ali posle određenog perioda i do stabilizacije. Evo šta nas očekuje u 2025. godini po rečima stručnjaka, a prenosi Blic.
Milić Đoković, procenitelj i stručnjak za nekretnine, izneo je svoje prognoze za godinu koja je pred nama. Nažalost, nije imao toliko optimističnu prognozu, jer kako stvari za sada stoje, do pada cene kvadrata neće doći, ali smirivanje ovog tržišta je najrealnija opcija.
On je istakao da u 2025. godini neće biti nikavih drastičnih promena, neće doći ni do velikih poskupljenja, ali ni do pada cena.
- Cena kvadrata kada govorimo o kupoprodaji pratiće trend inflacije. Očekivanja su da će doći do smirivanja cena, neće biti velikih skokova, ali nažalost dolaziće do porasta u odnosu na inflaciju, što bi značilo za oko 1 do 3 odsto da će cene rasti - rekao je Đoković.
- Cene u kupoprodaji ne mogu da padnu ako raste cena svega ostalog, materijala, nabavke, radne snage, energenata... Ne očekujem ni da će doći do drastičnog rasta cena. Ono što je moja prognoza jeste da će doći do smirivanja ili eventualno blagog rasta od 2 do 3 odsto - dodao je stručnjak.
Eurostat: U Srbiji umeren i stabilan rast cena nekretnina

Foto Shutterstock
Kada se uporedi indeks cena stanova u Srbiji sa indeksima u zemljama Evrope, Srbija je imala umeren i stabilan rast cena od početka 2024. godine.
Prema dostupnim podacima Eurostata za drugo tromesečje 2024, veći broj država beleži oporavak i stabilizaciju na tržištu nepokretnosti, međutim, i dalje postoji raznolikost u dinamici evropskog tržišta. Dok je u nekim zemljama zabeležen pad cena stambenih nekretnina, poput Luksemburga, Finske i Francuske, druge zemlje, kao što su Poljska, Bugarska, Litvanija i Hrvatska, beleže izrazito visok godišnji rast cena.
– Prodaja stanova u trećem tromesečju 2024. godine je već drugi kvartal u porastu. Tokom trećeg kvartala 2024. došlo je do povećanja potražnje za nekretninama u Republici Srbiji, sa zabeležena 11.473 ugovora o prometu stanova (16,8 posto više nego u istom periodu prošle godine), uz ukupnu vrednost od 1.014 miliona evra (31,3 posto više nego prošle godine). U trećem tromesečju svi regioni u Srbiji su zabeležili godišnji rast u broju prodaja i vrednosti prometa na tržištu stanova – pojašnjavaju u RGZ-u.
Kada je reč o cenama stanova, u odnosu na treći kvartal 2023. godine cene su porasle u regionu Vojvodine za 4,7 posto, Grada Beograda 4,51 posto, Šumadije i Zapadne Srbije za 3,96 posto, a kao i u prethodnih nekoliko kvartala, najsnažniji rast cena zabeležen je u regionu Južne i Istočne Srbije i iznosio je 6,73 posto.
BONUS VIDEO:
OD BEOGRADA DO LOZNICE ZA SAT I 10 MINUTA: Prva vozila jutros prošla brzom saobraćajnicom
Preporučujemo

DEMOLIRALI HOTEL, GAĐALI KAMENjEM I TUKLI OSOBLjE: Ima povređenih (VIDEO)
01. 01. 2025. u 19:26 >> 19:50

NA ŠEST HEKTARA 2.500 STANOVA: Pripreme plana za prostor nekadašnjeg vunarskog kombinata
03. 12. 2024. u 06:45

HRVATSKA DOBILA OPOMENU IZ EU: Imaju rok od dva meseca, inače idu na Evropski sud pravde
HRVATSKA je u oktobarskom paketu postupaka zbog povrede prava Evropske unije dobila jedno obrazloženo mišljenje i jednu službenu opomenu, piše hrvatski Indeks.
08. 10. 2025. u 14:28

BRITANCI U STRAHU: "Isplivali tajni dokumenti, Putin planira nuklearni napad na 32 lokacije u Evropi"
KAKO strahovi od pretnje koju Rusija predstavlja evropskoj bezbednosti nastavljaju da rastu, zabrinutost zbog šireg konflikta i nuklearnog oružja i dalje tinja. Vladimir Putin redovno maše "nuklearnim sabljama" od kako je Rusija u februaru 2022. napala Ukrajinu, upozoravajući Zapad zbog njegove podrške Kijevu, piše britanski Express.
08. 10. 2025. u 07:55

"ETO ME BRZO KOD TEBE, STARI MOJ" Halidova žena teško podnela vest o smrti pevača
SEJDA Bešlić teško je podnela smrt svog životnog saputnika Halida Bešlića, koji je premunuo u 72. godini života u Sarajevu. Kada su joj saopštili da je pevač preminuo, tužnim rečima je prokomnetarisala "Eto mene brzo kod tebe, stari moj", piše Kurir. Njene reči kidaju srce i dušu.
08. 10. 2025. u 07:47
Komentari (0)