Ekonomija

ŠTA ĆE BITI SA CENOM KVADRATA U 2025. GODINI?: Ovo je najrealniji scenario po rečima stručnjaka

03. 01. 2025. u 11:59

Google Dodaj Novosti kao svoj Google izvor

SKORO svi građani su sa velikom pažnjom pratili šta se dešava sa cenom kvadrata poslednjih nekoliko godina.

ШТА ЋЕ БИТИ СА ЦЕНОМ КВАДРАТА У 2025. ГОДИНИ?: Ово је најреалнији сценарио по речима стручњака

Foto T. Spalević

Razne oscilacije su se dešavale na ovom tržištu. Dolazilo je do ogromnog rasta, ali posle određenog perioda i do stabilizacije. Evo šta nas očekuje u 2025. godini po rečima stručnjaka, a prenosi Blic.

Milić Đoković, procenitelj i stručnjak za nekretnine, izneo je svoje prognoze za godinu koja je pred nama. Nažalost, nije imao toliko optimističnu prognozu, jer kako stvari za sada stoje, do pada cene kvadrata neće doći, ali smirivanje ovog tržišta je najrealnija opcija.

On je istakao da u 2025. godini neće biti nikavih drastičnih promena, neće doći ni do velikih poskupljenja, ali ni do pada cena.

- Cena kvadrata kada govorimo o kupoprodaji pratiće trend inflacije. Očekivanja su da će doći do smirivanja cena, neće biti velikih skokova, ali nažalost dolaziće do porasta u odnosu na inflaciju, što bi značilo za oko 1 do 3 odsto da će cene rasti - rekao je Đoković.

- Cene u kupoprodaji ne mogu da padnu ako raste cena svega ostalog, materijala, nabavke, radne snage, energenata... Ne očekujem ni da će doći do drastičnog rasta cena. Ono što je moja prognoza jeste da će doći do smirivanja ili eventualno blagog rasta od 2 do 3 odsto - dodao je stručnjak.

Eurostat: U Srbiji umeren i stabilan rast cena nekretnina

Foto Shutterstock

Kada se uporedi indeks cena stanova u Srbiji sa indeksima u zemljama Evrope, Srbija je imala umeren i stabilan rast cena od početka 2024. godine.

Prema dostupnim podacima Eurostata za drugo tromesečje 2024, veći broj država beleži oporavak i stabilizaciju na tržištu nepokretnosti, međutim, i dalje postoji raznolikost u dinamici evropskog tržišta. Dok je u nekim zemljama zabeležen pad cena stambenih nekretnina, poput Luksemburga, Finske i Francuske, druge zemlje, kao što su Poljska, Bugarska, Litvanija i Hrvatska, beleže izrazito visok godišnji rast cena.

– Prodaja stanova u trećem tromesečju 2024. godine je već drugi kvartal u porastu. Tokom trećeg kvartala 2024. došlo je do povećanja potražnje za nekretninama u Republici Srbiji, sa zabeležena 11.473 ugovora o prometu stanova (16,8 posto više nego u istom periodu prošle godine), uz ukupnu vrednost od 1.014 miliona evra (31,3 posto više nego prošle godine). U trećem tromesečju svi regioni u Srbiji su zabeležili godišnji rast u broju prodaja i vrednosti prometa na tržištu stanova – pojašnjavaju u RGZ-u.

Kada je reč o cenama stanova, u odnosu na treći kvartal 2023. godine cene su porasle u regionu Vojvodine za 4,7 posto, Grada Beograda 4,51 posto, Šumadije i Zapadne Srbije za 3,96 posto, a kao i u prethodnih nekoliko kvartala, najsnažniji rast cena zabeležen je u regionu Južne i Istočne Srbije i iznosio je 6,73 posto.

BONUS VIDEO:

OD BEOGRADA DO LOZNICE ZA SAT I 10 MINUTA: Prva vozila jutros prošla brzom saobraćajnicom

Preporučujemo

Pratite nas i putem iOS i android aplikacije

Klikni na zvezdicu u gornjem desnom uglu i zaprati Novosti na Google News platformi

Novosti Google News
Tagovi

Drugi pišu

Pročitajte više

Komentari (0)

Ostavi komentar

Najnovije iz rubrike

Politika
Tenis
Fudbal
STRATEŠKO PARTNERSTVO ALTA BANKE, Air Serbia i Visa: Kartica sa dodatnim benefitima za klijente

STRATEŠKO PARTNERSTVO ALTA BANKE, Air Serbia i Visa: Kartica sa dodatnim benefitima za klijente