ŽELITE KUĆU NA MORU I JOŠ ZA MALO PARA? Izdvajamo za vas najjeftinija mesta, a ovo će vas iznenaditi...
HRVATSKA obala i dalje privlači kupce nekretnina, bilo da traže dom uz more ili žele da investiraju u turistički potencijal.
Foto AP
Iako su prosečne cene nekretnina visoke, neke destinacije su povoljnije opcije. Prema najnovijim podacima portala Indomio za januar, u deset najjeftinijih obalnih gradova i mesta tražene cene kreću se od 1.319 € do 3.018 € po kvadratnom metru, u zavisnosti od lokacije i vrste nekretnine. Odabrane destinacije, kako navode, nude dobar odnos cene i kvaliteta života i imaju značajan razvojni potencijal, piše Jutarnji.
Najpovoljnije lokacije za kupovinu kuća
Kuće su povoljnije od stanova, a najniže cene nude manji obalni gradovi i opštine s dobrom saobraćajnom povezanošću i prijatnim uslovima za život.
- Obrovac (1.500 €/m²) – Gradić u Zadarskoj županiji, smešten uz reku Zrmanju, nudi mirno okruženje i pristupačne cene nekretnina.
- Senj (1.589 €/m²) – Istorijski obalni grad s prepoznatljivim pejzažom i bogatom kulturnom baštinom.
- Matulji (1.628 €/m²) – Nalaze se u blizini Opatije i Rijeke, što ih čini atraktivnim za one koji žele da budu blizu mora po povoljnijim cenama.
- Orebić (1.660 €/m²) – Poznata destinacija na Pelješcu s prelepim plažama i turističkim potencijalom.
- Kastav (1.680 €/m²) – Iako nije direktno na obali, smešten je iznad Rijeke i Opatije te nudi razvijenu infrastrukturu i pogled na more.
- Rijeka (1.880 €/m²) – Kao treći najveći grad u Hrvatskoj i važna luka, pruža povoljne mogućnosti za kupovinu kuća u odnosu na druge veće primorske gradove.
Iako su ove lokacije među najpovoljnijima, postoji značajna razlika u cenama u poređenju s najskupljim obalnim destinacijama. Na primer, Rab (2.045 €/m²) i Novi Vinodolski (2.167 €/m²) spadaju među skuplje opcije u okviru povoljnijih gradova po traženim cenama nekretnina.
Foto Shutterstock
Najjeftiniji stanovi na obali
Stanovi su generalno skuplji od kuća zbog veće potražnje i turističkog potencijala, ali i dalje postoje pristupačne opcije:
- Žminj (2.814 €/m²) – Iako nije obalni grad, smešten u unutrašnjosti Istre, nudi povoljne cene uz šarm istarskog zaleđa.
- Bakar (2.357 €/m²) – Industrijski grad na obali s povoljnim nekretninama u blizini Rijeke.
- Vrsi (2.685 €/m²) – Naselje u Zadarskoj županiji, blizu mora, nudi mirno životno okruženje.
- Kraljevica (2.697 €/m²) – Istorijsko primorsko mesto s dobrom saobraćajnom povezanošću.
- Senj (2.846 €/m²) – Kombinuje bogatu istorijsku baštinu i obalni život po povoljnoj ceni.
- S druge strane, u najekskluzivnijim obalnim destinacijama cene stanova su znatno više.
- Dubrovnik (7.266 €/m²),
- Opatija (5.895 €/m²),
- Novigrad (5.100 €/m²) i
- Krk (5.000 €/m²) spadaju u skuplje opcije, što pokazuje koliko nekretnine na hrvatskoj obali mogu varirati u zavisnosti od atraktivnosti lokacije i potražnje na tržištu.
Zaključak
Mladen Matijević, regionalni direktor portala Indomio, ističe:
- Uprkos rastu cena nekretnina na obali, još uvek postoje povoljne prilike za kupovinu. Gradovi poput Obrovca, Senja, Bakra i Orebića nude izvanredan odnos cene i kvaliteta života te su odličan izbor za one koji žele da budu blizu mora bez velikih finansijskih izdataka. Takođe, investitori mogu iskoristiti povoljne cene za razvoj turističkog smeštaja na ovim lokacijama.
(Telegraf Biznis/Jutarnji.hr)
Preporučujemo
KOJA MESTA U SRBIJI NAJVIŠE POSEĆUJU STRANCI: Oduševljeni su ovim destinacijama
24. 02. 2025. u 15:31
Pratite nas i putem iOS i android aplikacije
Pratite vesti prema vašim interesovanjima
Pročitajte više
MNOGI SE IZNENADE: Ovih 7 osobina deca nasleđuju SAMO od oca
NAUČNICI su do sada u par navrata tvrdili kako deca inteligenciju nasleđuju isključivo od majke, ali šta nasleđuju isključivo od oca?
24. 02. 2025. u 17:59
"MA, KAKVA NBA LIGA, HOĆU DA IGRAM U SRBIJI!" Zvezda Rusije iznenadila mnoge
Otkako je počeo rat u Ukrajini, već pune tri godine ruski sportisti imaju problem sa međunarodnim nastupima usled brojnih sankcija koje su im uvedene zbog onog što Ruska Federacija naziva "Specijalna vojna operacija". Neki maštaju o povratku na najjaču, internacionalnu scenu, ali... ima i onih zvezda ruskog sporta koji maštaju o igranju u Srbiji.
23. 02. 2025. u 18:40
DAJANA KRIJE DEČKA Žika Jakšić neće da ćuti: "Znam za vezu od početka!"
NIJEDNO od njih dvoje nije dugo samovalo.
24. 02. 2025. u 16:33
PUKLA BRUKA U VAŠINGTONU, FRANCUSKA OSRAMOĆENA: Tramp ponizio Makrona (VIDEO)
FRANCUSKI predsednik Emanuel Makron doputovao je u Vašington na sastanak sa američkim kolegom Donaldom Trampom.
24. 02. 2025. u 15:31
"ČEKAMO DEČKIĆA!" Goca podelila srećne vesti: "Samo neka je živ i zdrav, život je lep" (VIDEO)
GOCA i Raša imaju veliki povod za slavlje!
23. 02. 2025. u 17:36
SLAVLjE U DOMU DRAGANE MIRKOVIĆ: Pevačica se oglasila i sinu uputila emotivne reči (FOTO)
PEVAČICA Dragana Mirković danas ima veliki povod za slavlje, a na društvenim mrežama se oglasila sa najlepšim vestima.
24. 02. 2025. u 13:50
UDARNO: Mediji prenose - Tramp zatvara ključnu NATO bazu na Balkanu
PREDSEDNIK Sjedinjenih Američkih Država Donald Tramp zatvoriće bazu u Aleksandrupolisu u Grčkoj koja se koristi za isporuke oružja i tehnike Ukrajini i Istočnoj Evropi, piše list „Demokratija“.
24. 02. 2025. u 15:23
PUKLA BRUKA U VAŠINGTONU, FRANCUSKA OSRAMOĆENA: Tramp ponizio Makrona (VIDEO)
FRANCUSKI predsednik Emanuel Makron doputovao je u Vašington na sastanak sa američkim kolegom Donaldom Trampom.
24. 02. 2025. u 15:31
PRETIO ŽENI: "Ako rodiš žensko, ne vraćaj se", a onda ga je zvao doktor i rekao: "Sin je", iako je BILA DEVOJČICA
"BOG je taj koji određuje, ali nekada jedno žensko dete može za roditelja biti korisnije nego troje ili petoro muške dece."
24. 02. 2025. u 16:43
Najnovije iz rubrike
VAŽNO OBAVEŠTENJE AERODROMA SRBIJE: Karte su već u prodaji, obnovljena linija Cirih - Niš - Cirih od 30. juna
AVIO-linija Cirih - Niš - Cirih biće obnovljena od 30. juna ove godine, karte su već u prodaji, a avioni će na toj relaciji leteti ponedeljkom i četvrtkom, saopštili su danas Aerodromi Srbije.
24. 02. 2025. u 19:25
BLUMBERG: G7 ne može da usaglasi izjavu o Ukrajini zbog neslaganja SAD i EU
ČLANICE G7 ne mogu da postignu zajednički stav u saopštenju o Ukrajini zbog nesuglasica Sjedinjenih Američkih Država i Evropskih zemalja, prenosi agencija „Blumberg“, pozivajući se na izvore, upoznate sa situacijom.
24. 02. 2025. u 18:35
HITNO SE POVLAČI OVAJ PROIZVOD SA TRŽIŠTA: Može biti opasan po život
ORAŠASTI plodovi omiljena su užina koja pruža brzu energiju tokom dana. Međutim, jedan popularan proizvod sada je povučen sa nemačkog tržišta zbog pogrešnog označavanja, javljaju nemački mediji.
24. 02. 2025. u 17:48
BOLNO PRIZNANJE IZ CENTRA EU: Antiruske sankcije su propale, isporuke oružja nisu mogle da promene pravo stanje stvari na bojnom polju
ANTIRUSKE sankcije EU potpuno su propale i nisu dovele do promene situacije u Ukrajini, izjavio je mađarski ministar spoljnih poslova Peter Sijarto na konferenciji za novinare u Briselu.
24. 02. 2025. u 17:41
ON JE KUPIO KUĆU ZA 1 EVRO NA SICILIJI: Ovo je procedura koju je prošao i sa kojim problemima se sve susreo
DžORDž Laing je tridesetogodišnji Englez koji se pridružio projektu "Kuće za 1 evro" kupovinom kuće u Mesomeliju, u srcu Sicilije. Odatle je krenula velika avantura, jer on sam izvodi renoviranje, a to mu je donelo veliku popularnost na Instagramu tako da će uskoro biti prisutan na jednom od glavnih televizijskih kanala u Ujedinjenom Kraljevstvu u seriji o nekretninama.
24. 02. 2025. u 16:59
Komentari (0)