Ekonomija

ON JE KUPIO KUĆU ZA 1 EVRO NA SICILIJI: Ovo je procedura koju je prošao i sa kojim problemima se sve susreo

Новости онлајн

24. 02. 2025. u 16:59

DžORDž Laing je tridesetogodišnji Englez koji se pridružio projektu "Kuće za 1 evro" kupovinom kuće u Mesomeliju, u srcu Sicilije. Odatle je krenula velika avantura, jer on sam izvodi renoviranje, a to mu je donelo veliku popularnost na Instagramu tako da će uskoro biti prisutan na jednom od glavnih televizijskih kanala u Ujedinjenom Kraljevstvu u seriji o nekretninama.

ОН ЈЕ КУПИО КУЋУ ЗА 1 ЕВРО НА СИЦИЛИЈИ: Ово је процедура коју је прошао и са којим проблемима се све сусрео

- Moje putovanje je počelo u Londonu, gde sam odrastao. Živeo sam u Hajgejtu sa svojom porodicom, išao sam u školu na UCS. Moja baka i dalje živi u Londonu u istoj kući od 1960-ih, kada je cena nekretnine bila 3-4 puta veća od godišnje plate. Moja porodica je generacijama živela u Londonu , ali sam bio primoran da odem zbog visokih kirija, niskih plata i izuzetno visokih računa za vodu ili struju. I, uopštenije, zbog lošeg kvaliteta života osobe sa platom od 30.000 funti godišnje koja se, nakon poreza, osiguranja, kirije, računa, svake godine nađe u dugovima - počinje priču Džordž.

Na pitanje sa kojim tehničkim i ekonomskim izazovima se susreo kupovinom kuće za 1 evro, kaže:

- Najveći izazov sa kojim sam se suočio bila je jezička barijera. Međutim, moram reći da mi je tehnologija dala veliku ruku: „Gugl prevodilac“ je u stvari od velike pomoći. Drugi najveći izazov je usamljenost. Pošto putujem sam i sam renoviram svoju kuću, postoji psihološki proces da budem sam 99% vremena koji bi nekima mogao biti težak. Međutim, verujem da opština Musomeli zahteva završetak renoviranja u roku od tri godine: da li očekujete da ćete to moći? Da, siguran sam da ću ispoštovati rok. Planiranje i kontrola svake faze renoviranja bili su od suštinskog značaja. Jedini uslov za kupovinu ovih nekretnina je da imate 3 godine za renoviranje krova i fasade, uz moguću kaznu do 5.000 evra. Međutim, ako je za završetak ovih radova potrebno 36 meseci, verujem da više zavisi od nedostatka posvećenosti nego bilo čega drugog. Razlog za ovu odredbu je sprečavanje ljudi da kupuju velike količine kuća od 1 evra, a da ne posvete vreme ili novac njihovom razvoju, a zatim ih preprodaju.

Objasnio je i kako se snašao sa komplikovanom birokratijom:

- Rekao bih da je glavna poteškoća sa birokratijom to što je sve veoma, veoma sporo. Pogotovo kada se kupuje starija imanja – mnoga od njih su odavno napuštena, ili je imovina preneta na 10 unučadi, pa je potrebno da dobijete saglasnost svih lica koja su navedena u vlasničkim listovima, a ponekad je pronalaženje prave papirologije zaista spor proces.

Trebalo je oko 6-7 meseci od moje prve posete da dobijem ključeve . Povezivanje struje i vode je takođe bio spor proces, ali sam izabrao da to uradim sam umesto da plaćam agenciji, što bi svakako ubrzalo stvari. Osim toga, putujem slobodno, renovirajući svoju imovinu bez ikakvih problema. Sve lokalne agencije i dobavljači su bili od velike pomoći.

Laing se ovrnuo i na dokumentaciju kućnih poslova na društvenim mrežama gde je istakao:

- Pre nešto manje od 10 meseci bio sam samo duh, nisam bio prisutan na društvenim mrežama. Međutim, otkako sam počeo da delim sebe i projekat renoviranja, prikupio sam preko 150.000 pratilaca na Instagramu ; Ovo je otvorilo mnoga vrata i već je dovelo do mnogih profitabilnih mogućnosti. Napravio sam svoj Instagram profil @George_Laing_ da pokažem svetu da možete biti finansijski nezavisni i da živite ispunjen život bez potrebe za puno resursa. Niko ne finansira moj život osim napornog rada koji radim. Želeo sam da ljudi vide da je moguće doći na lestvicu imovine bez mnogo trošenja, bez potrebe da uzimate hipoteku, kredit ili većinu svoje plate potrošite na kiriju. Sada planiram da proširim svoje prisustvo na društvenim mrežama na JuTjubu sa podkastom koji uskoro dolazi.

Na pitanje da li radi sam ili uključuje kompanije Laing je rekao sledeće:

Do sada sam sam uradio 100% posla. Učim da radim svaki posao koristeći zdrav razum ili gledam video snimke na JuTjub-u. Ako imate vremena, strpljenja, spremnosti da razumete, učite i pravite greške, bićete zapanjeni šta sve možete da postignete. Otkrio sam da je za većinu poslova, sve dok imate prave materijale i razumete proces, sve moguće. Od preuređenja električne energije, preko vodovoda, do novog krova, do instalacije kuhinje ili kupatila, ništa nije zabranjeno.

Govorio je i o sektoru nekretnina gde je objasnio da li su mu kuće od jednog evra deo planova rada

Radim u mnogim različitim industrijama. Na svojoj veb stranici vodim posao sa nakitom i aukcijama na mreži. Moja strast i izvor prihoda je kupovina i prodaja predmeta, uglavnom antiknog zlatnog nakita, ali se bavim i kupovinom opreme za teretanu i mašina za optičare u dvorištu. Ako postoji profit, kupujem i preprodajem.

Takođe vodim najveću zatvorenu pijacu u Saseksu nekoliko puta godišnje sa kompanijom koju sam osnovao, „Pop Ups“, kako bih obezbedio pogodnu platformu za lokalna preduzeća za prodaju svojih proizvoda – na poslednjem događaju je bilo preko 50 lokalnih preduzeća sa tezgama i hiljade ljudi iz lokalne zajednice. Ali istina je da sam oduvek imao strast za renoviranjem nekretnina : proveo sam detinjstvo gledajući programe renoviranja. Ušao sam u nekretnine pre oko 2 godine, ovo je moj prvi projekat preuređenja.

Potom je otkrio i kakvi su mu planovi za kuću kada završi renoviranje:

Planiram da izdam nekretninu, pošto imam listu čekanja od 500-600 ljudi koji žele da je iznajme. Ali ne samo to: nameravam da kupim i obnovim još 2 nekretnine ove godine.

Upitan kako se intregrisao u zajednicu Mesomeli i da li je stekao nove prijatelje Laing je rekao:

Zajednica Musomelija je bila neverovatno gostoljubiva. Radeći sa lokalnim umetnicima i družeći se sa malim preduzećima, izgradio sam značajne odnose.

Na kraju je objasnio da li bi zaista podelio ovo neobično iskustvo sa drugima: