ULAGANJE U STANOVE ILI POLJOPRIVREDNO ZEMLJIŠTE? Evo šta je isplativije
ULAGANjE u nekretnine tradicionalno se smatra dugoročno isplativom investicijom, međutim, upitno je koja je to sfera koja donosi najviše profita.

Foto Shutterstock
Agenti za nekretnine već godinama primećuju da oni koji imaju novca ulažu u kupovinu stanova, pa ih iznajmljuju podstanarima. Nije zanemarljiv broj onih koji kupuju garaže i parking prostor koji takođe iznajmljuju za mesečnu nadoknadu, a isto to rade i vlasnici poljoprivrednog zemljišta.
Istraživali smo šta bi donelo najviše profita ukoliko bi investirali 100.000 evra u neku vrstu nekretnine. Računica pokazuje da godišnji profit najviše donosi ulaganje u stanove i garaže, gotovo identično, dok ih prati zarada od arende poljoprivrednog zemljišta, ali nije zanemarljiv ni podatak da njive ne zahtevaju dodatna ulaganje i traju večno.
*Do 10.000, bez depozita!
Bonus koji ispunjava 3 želje - zavrti točak sreće, uzmi do 300% bonusa i igraj do 5 dana besplatno!*
U zavisnosti od lokacije i veličine stana, za tu količinu novca moguće je kupiti dve garsonjere ili na periferiji grada stan od oko 40 kvadrata, to su, ujedno, po kvadraturi i najtraženiji stanovi u Novom Sadu. Mesečna stanarina za, recimo, garsonjeru u centru grada iznosi oko 350 evra, a za onaj od 40 kvadrata je oko 400 evra. Ukoliko bi uzeli prosek, to bi bilo 400 evra mesečno, odnosno na godišnjem nivou je to 4.800 evra zarade od kirije.
Kada je reč o parcelama poljoprivrednog zemljišta, i ovde je spektar mogućnosti različit jer su cene u odnosu na kvalitet zemlje, lokacije, toga da li je parcela i koliko udaljena od puta veoma različite.
*Do 10.000, bez depozita!
Bonus koji ispunjava 3 želje - zavrti točak sreće, uzmi do 300% bonusa i igraj do 5 dana besplatno!*
Najskuplji hektar je u Južnobačkom i Sremskom okrugu i košta i do 40.000 evra, a arenda bi bila oko 700 evra godišnje. Mnogo niža cena hektara je u drugim delovima Vojvodine, što mnogo utiče i na cenu arende. Recimo, u Banatu cena hektara ide i do 1.000 evra, a arenda pada i na 10 evra po hektaru. Cene se dosta razlikuju i kada se posmatra čitava Srbija, ali se u Vojvodini poljopirvednim zemljištem u poslednjih pet godina dosta trguje.
Da se najviše novca obrće u crnom zlatu kada je reč o prodaji, pokazuje poslednji izveštaj Republičkog geodetskog zavoda, u kom se navodi da u trećem kvartalu prošle godine najviša vrednost ugovora za poljoprivredno zemljište u Republici Srbiji iznosi 8,15 miliona evra. Ostvarena je na teritoriji opštine Sombor za osam parcela, koje imaju ukupnu površinu od 390,9 hektara.
(Kurir)

DODIK ŽESTOKO UDARIO NA STANIVUKOVIĆA: Dokle ćeš biti poltron najgore vrste?
PREDSEDNIK Milorad Dodik upitao je danas gradonačelnika Banjaluke Draška Stanivukovića "dokle će biti poltron najgore vrste koji se svakodnevno dodvorava Sarajevu, a optužuje Republiku Srpsku".
21. 08. 2025. u 19:40

"SRAM VAS BILO ZA SVE ŠTO RADITE" Vučić sa prezirom odgovorio Žaklini Tatalović na dobacivanja i upadice
PREDSEDNIK Srbije Aleksandar Vučić odgovorio je na upadice i dobacivanja novinarki N1 Žaklini Tatalović.
17. 08. 2025. u 14:28

GLADNI MEDVED NAPRAVIO HAOS: Raskopao grobove na pravoslavnom groblju u potrazi za hranom
NAKON sve češćih slučajeva da medvedi u Crnoj Gori dolaze do naseljenih mesta, gde napadaju pčelinjake i stoku, meštane sela Donji Unač u oblasti Pive iznenadio je medved koji je u potrazi za hranom pokušao da raskopa grobove, javlja Radio-televizija Crne Gore (RTCG).
25. 08. 2025. u 11:24
Komentari (0)