Ekonomija

KVADRAT VREDNIJI OD ZLATA: Stanovi u glavnim gradovima EU probili sve rekorde

Jovana Švedić

18. 05. 2025. u 10:32

Viši troškovi izgradnje i kamatne stope na hipotekarne kredite, ograničena ponuda i rast kupovine stanova kao investicije doveli su do neverovatnih nivoa cena u pojedinim zemljama EU.

КВАДРАТ ВРЕДНИЈИ ОД ЗЛАТА: Станови у главним градовима ЕУ пробили све рекорде

Foto: Unsplash

Mađarska je zabeležila najveći rast cena – stanovi su danas tri puta skuplji nego 2015. godine. Stan u glavnom gradu, Budimpešti, prosečno košta između 250.000 i 1,5 miliona evra. Sledi Island, gde su cene otprilike 2,5 puta više nego 2015. godine.

U glavnoj regiji, Rejkjaviku i šest okolnih opština, stanovi su najskuplji, s prosečnom kupovnom cenom oko 558.000 evra. Prema podacima Islandske centralne banke, kako se ponuda povećava, a potražnja slabi, cene nekretnina rastu sporije, ali godišnja inflacija cena stanova u martu je iznosila osam odsto.

U ostatku Evrope takođe je zabeležen znatan rast cena nekretnina u poslednjih devet godina. Litvanija, Portugalija, Češka, Bugarska, Estonija i Poljska zabeležile su više nego dvostruki rast cena. Na dnu lestvice nalazi se Finska, gde cene nekretnina nisu znatno više nego pre gotovo deset godina. Ipak, postoje velike razlike u ceni stanova u ruralnim područjima i primera radi u Helsinkiju. Prema nedavnom izveštaju Global Property Guidea, pad finskog tržišta nekretnina, koji je započeo 2021. i doneo godišnji pad cena od 14%, verovatno je dostigao dno.

Očekuje se da će ekonomski oporavak podstaći postepeni rast cena nekretnina, uglavnom novoizgrađenih, dok će cene polovnih nekretnina porasti tek marginalno, za jedan do tri odsto ove godine. Polovni stanovi u proseku koštaju 4,61 hiljadu evra po kvadratnom metru, što za stan od 75 metara kvadratnih znači 345,9 hiljada evra, dok je u Helsinkiju taj iznos bliži 400 hiljada do 500 hiljada eura.

Eurostat nema podatke o cenama nekretnina u Grčkoj, ali prema Indeksu stambenih nekretnina Banke Grčke, cijene su u urbanim područjima tek neznatno iznad nivoa iz 2008.

(Kurir)

Preporučujemo

Pratite nas i putem iOS i android aplikacije

Pratite vesti prema vašim interesovanjima

Novosti Google News
Tagovi

Drugi pišu

Pročitajte više

Komentari (0)

Ostavi komentar

Najnovije iz rubrike

Politika
Tenis
Fudbal
Spoj ritma i dečje mašte - Humanitarni mjuzikl “Boki i KrokRockodilosi” za pomoć Fondaciji Jedro

Spoj ritma i dečje mašte - Humanitarni mjuzikl “Boki i KrokRockodilosi” za pomoć Fondaciji Jedro