RASTE PRODAJA STANOVA NA JUGU I ISTOKU: Manji gradovi sve privlačniji kupcima
MANjI gradovi poput Smedereva, Bora, Zaječara, Vranja i Niš, kao najveći centar juga Srbije, postaju sve traženije destinacije za kupce stanova i investitore koji traže povoljnije, ali perspektivne opcije. Prema zvaničnim podacima, u prvom tromesečju najveći rast prodaje nekretnina od 41,4 odsto ostvarili su regioni južne i istočne Srbije sa rastom vrednosti prometa od 87,8 procenata u odnosu na prvi kvartal lane. U istom periodu cene stanova u ovom delu naše zemlje povećane su za 6,14 odsto.
Foto: S.M.Jovanović
Prema analizi specijalizovanog portala "4 zida", za jedan stan od 50 kvadrata u Beogradu, mogu se kupiti dve nekretnine u Smederevu iste kvadrature. Zanimljivo je da u Boru novogradnje gotovo da i nema u ponudi, ali su, prema podacima Republičkog geodetskog zavoda (RGZ), cene stanova u starim zgradama u 2024. skočile za čak 38 odsto, što predstavlja ubedljivo najveći rast u odnosu na sve ostale gradove u Srbiji. U vrhu po poskupljenju kvadrata je i Zaječar, gde se beleži povećanje od 28 procenata.
- Ovako visoke stope rasta uglavnom su posledica niske osnovice, tržište je i dalje manje razvijeno, pa i relativno male apsolutne promene rezultiraju visokim procentima - kaže Aleksandra Mihajlović sa portala "4 zida". - U Boru se prosečne cene oglašenih kuća kreću od 1.000 do 1.300 evra po kvadratu. Rast cena u tom gradu prati investicioni zamah i otvaranje novih radnih mesta. Kvadrat stana u Zaječaru u proseku košta oko 1.200 evra, a kuće oko 590 evra. Niš, kao najveći centar juga Srbije, beleži cene od oko 1.760 evra po kvadratu, a broj prodatih novih stanova porastao je čak za 60 odsto u prvoj polovini prošle godine.
Kako navodi, u Beogradu se trenutno nekretnina od 50 kvadrata u proseku može kupiti za oko 130.000 evra (2.630 evra po kvadratu). U Novom Sadu je prosečna cena oko 2.320 evra, pa za istu kvadraturu treba izdvojiti oko 116.000 evra. Računica za manje gradove je daleko povoljnija.
- U Smederevu se, na primer, stan iste kvadrature može kupiti za upola manje novca - kaže Mihajlovićeva. - U ovom gradu na Dunavu, koji je od prestonice udaljen oko 65 kilometara, kvadrat je 1.355 evra, što znači da stan košta 67.750 evra.
U Vranju najpovoljnije
U Vranju se kvadrat može pronaći i za manje od 800 evra, a najskuplji košta oko 1.300 evra - kaže Aleksandra Mihajlović sa portala "4zida". - U Leskovcu je prosečna cena oglašenih stanova oko 1.150 evra.
Preporučujemo
Pratite nas i putem iOS i android aplikacije
Pratite vesti prema vašim interesovanjima
Pročitajte više
ZABRINjAVAJUĆE VESTI SAOPŠTENE U PROGRAMU UŽIVO: Šešelj otkrio šta žele blokaderi
BLOKADERI bi sada najradije da neko sporedan pogine, pa da se i to iskoristi u borbi protiv režima, kazao je predsednik SRS dr Vojislav Šešelj.
30. 11. 2025. u 21:24
ŠOK U BOSNI: Uhvaćeno najotrovnije stvorenje koje živi u Jadranu - poznato i kao riba pauk (FOTO)
NAJOTROVNIJA riba u jadranskim vodama, koja se još naziva i riba pauk, ulovljena je na obalama jedinog grada u Bosne i Hercegovine na moru - u Neumu.
01. 12. 2025. u 11:16
Rekordnih 3,80 odsto za štednju u evrima u ALTA banci
ZA sve koji traže pouzdano rešenje za svoju štednju, ALTA banka je pripremila jednu od najkonkurentnijih ponuda na tržištu – oročenu štednju u evrima uz nominalnu kamatnu stopu od čak 3,80% na godišnjem nivou.
26. 11. 2025. u 10:00
RUSIJA NA NOGAMA: Putin otkrio kakvo je stanje na frontu
JEDINICE ruske vojske samouvereno drže inicijativu u zoni SVO.
01. 12. 2025. u 23:00
ŠOK U SLOVENIJI: Jeziva saobraćajka, a vozač je onda ISTRČAO iz kola i pobegao (VIDEO)
POLICIJA je kasnije pronašla osamnaestogodišnjaka, a tokom postupka utvrđeno je da nije posedovao važeću vozačku dozvolu i da je tokom bekstva bacio vrećicu i čarapu u kojima se nalazilo skoro 60 paketića kokaina i heroina.
01. 12. 2025. u 19:50
Kako je Duško Radović predvideo krah Juge ili "mislili ste da je pesma o čudnoj i staroj gospođi Klari tužna samo zbog belih mačaka šest"
KNjIŽEVNIK i novinar Duško Radović ostavio je iza sebe veliki broj pesama za decu koje su obeležile detinjstvo mnogih generacija. Ipak, jedna njegova pesma namenjena najmlađima protumačena je kao proročka, i to samo nekoliko godina pre Titove smrti i kasnijeg raspada Jugoslavije.
01. 12. 2025. u 21:00
EKSKLUZIVNO - URANIJUM I TEŠKI METALI OTKRIVENI U TKIVU GENERALA PAVKOVIĆA: Iz italijanske laboratorije stigli rezultati analiza (FOTO)
U TUMORSKOM tkivu generala Nebojše Pavkovića, koje je 15. septembra poslato na analize u specijalizovanu laboratoriju u Italiji, pronađeni su uranijum i teški metali u ekstremno visokim koncentracijama!
29. 11. 2025. u 08:00
OTAC PADAO U NESVEST, HITNA INTERVENISALA NEKOLIKO PUTA Mučne scene na sahrani Ane Radović - Iz porodične kuće je ispratili na večni počinak
DANAS je na Zlatiborskom groblju sahranjena Ana Radović iz Čajetine, koja je poginula u teškoj sabraćajnoj nesreći na magistralnom putu kod Čačka.
28. 11. 2025. u 14:45
Glumac iz "Igre sudbine" nasledio dvorac i sve uložio u poljoprivredu: "Kralj Aleksandar je krstio decu u našoj porodici"
"KO GOD od poljoprivrede živi, znajte da je radan čovek."
01. 12. 2025. u 18:06
Najnovije iz rubrike
BEZ AMERIČKE DOZVOLE ZA RAD RAFINERIJA DANAS STAJE: Koji je mogući scenario?
RASPLET u vezi sa gorućim pitanjem u našoj zemlji ne ide u pozitivnom pravcu. Rafinerija u Pančevu danas zvanično staje ako u minut do 12 od američke administracije ne stigne operativna licenca za rad "Naftne industrije Srbije" (NIS).
02. 12. 2025. u 08:24
OGLASILA SE ER SRBIJA: Uvodi se velika promena
OD PETOG maja 2026. godine, Er Srbija će prelaziti na novi terminal na jednom od najprometnijih aerodroma u Evropi - frankfurtskom aerodromu (FRA).
01. 12. 2025. u 16:25
53 DANA NI KAP NAFTE NE STIŽE U SRBIJU: Građani nisu osetili nikakve probleme - država pokazala stabilnost
DANAS je 53. dan od kad su na snazi američke sankcije koje su uvedene Naftnoj industriji Srbije.
01. 12. 2025. u 15:10
OGRANIČENE MARŽE VAŽE I ZA AKCIJSKE CENE: Evo šta se menja
VLADA Srbije usvojila je izmene Uredbe o posebnim uslovima za obavljanje trgovine za određenu robu, kojima se dodatno preciziraju ograničenja marži, kao i nova pravila koja će važiti za dobavljače i trgovce.
01. 12. 2025. u 14:40
POSKUPLJUJU CIGARETE: Nove cene stupaju na snagu za dva dana
STUPAJU na snagu nove maloprodajne cene cigareta od 3. decembra, usklađene sa zakonskim odredbama – Zakonom o duvanu i Zakonom o akcizama, koji predviđa redovno, šestomesečno usklađivanje. Kao i svake godine, ovakva promena utiče na poskupljenje duvanskih proizvoda.
01. 12. 2025. u 13:37
Komentari (0)