PAZARE KVADRATE U SRBIJI I GRČKOJ: Građani Severne Makedonije rado kupuju stanove u susedstvu
TREND porasta cena stanova u Severnoj Makedoniji, koji godinama unazad iznosi u proseku 22 odsto godišnje, naglo je, tokom poslednje četiri godine, skočio za 80 odsto, pokazuju podaci Narodne banke u Skoplju.
Foto Shutterstock
Po podacima državne Agencije za katastar nekretnina, na primer, u centru glavnog grada Skoplja, u trećem tromesečju 2020. godine stambeni kvadrat je prodavan za oko 950 evra.
Sada, međutim, cene nadmašuju i 2.000 evra po kvadratnom metru, a na atraktivnim lokacijama i 3.500 evra!
Uprkos tome, broj praznih stanova u glavnom gradu je dostigao 60.000 što, kako se navodi, ukazuje na moguću nestabilnost na tržištu. Guverner centralne banke Trajko Slavevski je, za magazin "Triling", izjavio da je polovina stanova kupljena gotovinom.
- Pre pandemije 2019, odnos kupovine stanova i objekata za život bio je povoljniji u odnosu na kreditiranje - ocenio je Slavevski.
- Na kredit se kupovalo 65 odsto, a ostatak, u gotovom. Sada je odnos fifti-fifti. Razumljivo, vredelo bi da se pogleda koji je izvor tih sredstava.
U poslednjih pet godina građani Severne Makedonije investirali su više od 50 miliona evra u kupovinu nekretnina u susednoj Grčkoj. Po statističkim podacima, najveći investicioni talas iz Severne Makedonije u Grčkoj je registrovan 2023, kad je u kupovinu nekretnina, posebno u regionu Soluna i duž morske obale na Egeju, uloženo više od 19 miliona evra.
U delu medijskih osvrta se ukazuje i da veliki broj građana Severne Makedonije poseduje pasoše zemalja članica EU, posebno Grčke, pa i Bugarske, što im omogućava kupovinu nekretnina po uslovima koji važe za EU.
Podaci potvrđuju da makedonski građani, nezavisno od stalnog porasta cena stambenog prostora u Grčkoj, najčešće investiraju u kupovinu apartmana od pedesetak kvadrata, mahom u okolini Soluna i na Halkidikiju. Tokom 2019. i 2020. ulagali su u kupovinu nekretnina u južnom susedstvu - po dva miliona evra. Već 2021. taj iznos je premašio sedam miliona evra, a 2022. i 2023, dostigao je deset i 11 miliona evra.
Domaća "mera" i za susedstvo
UPOREDNI pokazatelji u analizama tržišta nekretnina u regionu ukazuju da se po približnim cenama kvadrata u Severnoj Makedoniji, stanovi mogu pazariti i u Srbiji, a hit je kupovina stanova u Vrnjačkoj Banji, Grčkoj, Hrvatskoj, Crnoj Gori, na Kipru. U Bugarskoj, na obali Crnog mora, stanovi vrede između 1.000 i 1.600 evra po kvadratu.
Preporučujemo
DETONACIJA OŠTETILA 28 STANOVA: Eksplozija bombe iz Drugog svetskog rata u Hanau
12. 12. 2025. u 17:11
Pratite nas i putem iOS i android aplikacije
Pratite vesti prema vašim interesovanjima
Pročitajte više
U UKRAJINI STRADAO BRITANSKI SPECIJALAC: "Daleko od prve linije fronta" - oglasio se London (FOTO)
MINISTARSTVO odbrane Velike Britanije objavilo je fotografiju kaplara Džordža Hulija, koji je poginuo u "tragičnoj nesreći" u Ukrajini u utorak, 9. decembra 2025. godine.
11. 12. 2025. u 14:36
OTELI SU MI "ĆIRILICU"! Marić otkrio nove detlje nakon odlaska sa "Hepija": "Danuo sam dušom..."
O njegovom odlasku sa Hepija govorilo se nedeljama, a sada je otkrio da li mu je lakše kako je prešao na novu televiziju.
12. 12. 2025. u 09:32
KRAH - DRAGANA KATIĆ JECA: "Prodala sam zlato da bih imala za hleb"
ISPOVEST Dragane Katić, voditeljka otvorila dušu i progovorila o svemu.
11. 12. 2025. u 08:04
Ana Divac progovorila o aferi Kantrimen posle 11 godina: "U zatvor bih poslala moje dete da se tako nešto desi"
"NE DAJ Bože da se tako nešto desi, ne daj Bože da neko pogine, i ne daj Bože da je neko od njih vozio, ja bih uradila sve da moje dete odsluži kaznu koju zaslužuje. I to baš iz prevelike ljubavi prema svom detetu, jer verujem da bi na taj način okajao svoj greh i olakšao svoju dušu."
12. 12. 2025. u 15:27
PROCURIO DOKUMENT - KOMPLET SPISAK: Tramp "cepa" Evropu - evo KOJE 4 države bi da ODVOJI od EU
UJEDNO i kraj američke hegemonije.
11. 12. 2025. u 18:09 >> 18:10
UMRO MLADEN KOSMAJAC Sin se oprostio od čuvenog pevača: "Oče, hvala ti za sve - voli te tvoj sin..."
TRAG koji je Mladen ostavio u svetu muzike živeće večno.
11. 12. 2025. u 12:54
SUKOB NAM JE PRED VRATIMA Rute upozorava: Mi smo sledeća meta Rusije
RUSIJA bi mogla da bude spremna da upotrebi vojnu silu protiv NATO-a u narednih pet godina, smatra generalni sekretar NATO-a Mark Rute.
11. 12. 2025. u 15:46 >> 16:40
OSUĐENI ZA UBISTVO STARCA U ZATVORU PADINSKA SKELA: Zrna saosećanja nemaju, izrečene višegodišnje kazne
SREĆKO Stefanović (22), Saša Stanković (22) i Dalibor Petrović (24) oglašeni su danas krivim u Višem sudu u Beogradu za teško ubistvo Stanimira Brajkovića (74) na bezobziran i nasilnički način u zatvoru Padinska Skela početkom februara 2024. godine. Ovom prvostepenom presudom Stefanović je osuđen na 19 godina zatvora, a Stanković i Petrović na po 18 godina.
11. 12. 2025. u 16:22
"STIGLI SRPSKI HULIGANI!" Austrijska policija plaši građane po ulicama Graca zbog navijača Zvezde
Šturm Grac i Crvena zvezda igraju utakmicu u Ligi Evrope, a pred taj meč austrijska policija je uradila nešto nesvakidašnje.
11. 12. 2025. u 16:15
Najnovije iz rubrike
JOŠ SAM ŽIV! Lukašenko priredio urnebesan doček Amerikancima: "DŽone, vreme je odvratno!" (VIDEO)
BELORUSKI predsednik Aleksandar Lukašenko sastao se sa članovima američke delegacije koju predvodi Džon Kol, specijalni izaslanik SAD u Belorusiji.
12. 12. 2025. u 17:27
MELONI PRODAJE NA AUKCIJI POKLONE STRANIH LIDERA: Tepisi, nakit, cipele od pitona, predmeti vredni više od 300 evra
UKUPNA procenjena vrednost je približno 800.000 evra, predmeti vredni više od 300 evra, jer ih po zakonu premijerka ne može zadržati za sebe, a spisak poklona će rimska aukcijska kuća „Bertolami Fine Art“, prodati najboljem ponuđaču, još se čeka objavljivanjje, a broj poklona je 270, trenutno se čuvaju u jednoj prostoriji u Palati Kiđi.
12. 12. 2025. u 17:21
DETONACIJA OŠTETILA 28 STANOVA: Eksplozija bombe iz Drugog svetskog rata u Hanau
DETONACIJA nemačke bombe iz Drugog svetskog rata u gradu Hanau u centralnoj Nemačkoj oštetila je 28 stanova, nakon što je kontrolisana eksplozija bila mnogo jača nego što se očekivalo, prenosi danas Špigl.
12. 12. 2025. u 17:11
NATO U ŠOKU Kijev u sve goroj situaciji: Ukrajina postala groblje za zapadne tenkove i oklopna vozila
PREMA poslednjim izveštajima i fotografijama ruske snage su zauzele Seversk u Ukrajini. To će igrati ogromnu ulogu u Trampovom pritisku na Zelenskog da prihvati njegov mirovni plan, inače će nastaviti da gubi teritorije.
12. 12. 2025. u 17:00
KOLIMA ULETELA U BAZEN: Nesvakidašnja saobraćajna nesreća u Francuskoj
Nevrovatna saobraćajna nezgoda dogodila se u Sjoti, gradiću na mediteranskoj obali u blizini Marselja.
12. 12. 2025. u 16:50
Komentari (0)