Svet

PAZARE KVADRATE U SRBIJI I GRČKOJ: Građani Severne Makedonije rado kupuju stanove u susedstvu

Младен Станчић Од сталног дописника - Скопље

06. 08. 2025. u 12:30

TREND porasta cena stanova u Severnoj Makedoniji, koji godinama unazad iznosi u proseku 22 odsto godišnje, naglo je, tokom poslednje četiri godine, skočio za 80 odsto, pokazuju podaci Narodne banke u Skoplju.

ПАЗАРЕ КВАДРАТЕ У СРБИЈИ И ГРЧКОЈ: Грађани Северне Македоније радо купују станове у суседству

Po podacima državne Agencije za katastar nekretnina, na primer, u centru glavnog grada Skoplja, u trećem tromesečju 2020. godine stambeni kvadrat je prodavan za oko 950 evra.

Sada, međutim, cene nadmašuju i 2.000 evra po kvadratnom metru, a na atraktivnim lokacijama i 3.500 evra!

Uprkos tome, broj praznih stanova u glavnom gradu je dostigao 60.000 što, kako se navodi, ukazuje na moguću nestabilnost na tržištu. Guverner centralne banke Trajko Slavevski je, za magazin "Triling", izjavio da je polovina stanova kupljena gotovinom.

- Pre pandemije 2019, odnos kupovine stanova i objekata za život bio je povoljniji u odnosu na kreditiranje - ocenio je Slavevski.

- Na kredit se kupovalo 65 odsto, a ostatak, u gotovom. Sada je odnos fifti-fifti. Razumljivo, vredelo bi da se pogleda koji je izvor tih sredstava.

U poslednjih pet godina građani Severne Makedonije investirali su više od 50 miliona evra u kupovinu nekretnina u susednoj Grčkoj. Po statističkim podacima, najveći investicioni talas iz Severne Makedonije u Grčkoj je registrovan 2023, kad je u kupovinu nekretnina, posebno u regionu Soluna i duž morske obale na Egeju, uloženo više od 19 miliona evra.

U delu medijskih osvrta se ukazuje i da veliki broj građana Severne Makedonije poseduje pasoše zemalja članica EU, posebno Grčke, pa i Bugarske, što im omogućava kupovinu nekretnina po uslovima koji važe za EU.

Podaci potvrđuju da makedonski građani, nezavisno od stalnog porasta cena stambenog prostora u Grčkoj, najčešće investiraju u kupovinu apartmana od pedesetak kvadrata, mahom u okolini Soluna i na Halkidikiju. Tokom 2019. i 2020. ulagali su u kupovinu nekretnina u južnom susedstvu - po dva miliona evra. Već 2021. taj iznos je premašio sedam miliona evra, a 2022. i 2023, dostigao je deset i 11 miliona evra.

Domaća "mera" i za susedstvo

UPOREDNI pokazatelji u analizama tržišta nekretnina u regionu ukazuju da se po približnim cenama kvadrata u Severnoj Makedoniji, stanovi mogu pazariti i u Srbiji, a hit je kupovina stanova u Vrnjačkoj Banji, Grčkoj, Hrvatskoj, Crnoj Gori, na Kipru. U Bugarskoj, na obali Crnog mora, stanovi vrede između 1.000 i 1.600 evra po kvadratu.

Pratite nas i putem iOS i android aplikacije

Pratite vesti prema vašim interesovanjima

OVO JE ANDREJ POPOVIĆ: Priča o njemu i uspesima koje postiže je neverovatna (VIDEO)

Društvo

0 0

OVO JE ANDREJ POPOVIĆ: Priča o njemu i uspesima koje postiže je neverovatna (VIDEO)

ŠAMPIONI U FOKUSU: Andrej Popović mladi fizičar iz Kikinde

17. 09. 2025. u 13:52

OVO JE DETALJAN SPISAK NAMIRNICA KOJIMA ĆE PASTI CENA: Nove ekonomske mere važne za građane

Ekonomija

0 55

OVO JE DETALjAN SPISAK NAMIRNICA KOJIMA ĆE PASTI CENA: Nove ekonomske mere važne za građane

PRESEDNIK Srbije Aleksandar Vučić istakao je juče prilikom izlaganja o smanjenju marži na kućnu hemiju i prehrambene proizvode, a u okviru predstavljanja novih ekonomskih mera za građane, da sniženje koje će uslediti kao posledica ograničenja trgovačkih marži obuhvata 3000 proizvoda iz 23 grupe.

25. 08. 2025. u 13:15