Srbija

STANOVI NIKAD SKUPLJI, A KUĆE NUDE U BESCENJE: Procvat novogradnje u Vranju doveo i do naglog skoka cene kvadratnog metra, sa 650 na 880 evra

Ј. СТОЈКОВИЋ

18. 10. 2021. u 11:05

TRENUTNO je u Vranju otvoreno osam gradilišta, a cena kvadrata stana je - uključujući i porez - sa 650 "skočila" na čak 880 evra!

СТАНОВИ НИКАД СКУПЉИ, А КУЋЕ НУДЕ У БЕСЦЕЊЕ: Процват новоградње у Врању довео и до наглог скока цене квадратног метра, са 650 на 880 евра

Foto J. Stojković

Uprkos tome što nikada nije bilo skuplje doći do stambenog prostora, interesovanje je veliko, a preduzimači kažu da stanove prodaju i pre nego što se izlije temelj buduće zgrade. S druge strane, kuće se prodaju u bescenje, pa se tako cena kvadrata kreće od 250 do 350 evra - u zavisnosti od starosti objekta.

Vlasnik "Heroldo nekretnina" i jedan od preduzimača koji zida stambene zgrade, Darko Filipović, kaže da je, u mnoštvu faktora, presudno za porast cene kvadrata, ipak, poskupljenje građevinskog materijala.

Za to je sada potrebno izdvojiti dvostruko veću sumu, ali se na sve to nadovezala i povećana kreditna moć potencijalnih kupaca, pa je interesovanje za kupovinu nekretnina znatno veće nego u prethodom periodu.

- Vranjanci se uglavnom opredeljuju za novogradnju, jer se u prometu kuća često ispostavi da ima problema sa legalizacijom, a gotovo po pravilu postoje i neraščišćeni imovinski odnosi - ističe Filipović.

Darko Filipović, Foto J. Stojković

Jedan od preduzimača koji se dugo bavi ovim poslom pojašnjava da, osim znatno viših cena građevinskog materijala, na poskupljenje kvadrata utiču i novi, povećani iznosi na ime raznih taksa i usluga javnih preduzeća za razne priključke.

Uz utisak da potražnja, ipak, nije značajnije veća nego inače, ovaj sagovornik "Novosti" tvrdi da je za prodaju stanova presudna - lokacija. Skreće pažnju i na činjenicu da mnogi vlasnici kuća rado ustupaju lokacije i nekretnine u zamenu za stanove, što ranije nije bila česta praksa, a on to objašnjava odlaskom mladih ljudi iz grada, pa stariji ne mogu sami da održavaju velike kvadrature i jednostavnije im je da se presele u manje stanove.

Jedna od lokacija u gradu pod Pržarom, Foto J. Stojković

Komšije

SAGOVORNICI bolje upućeni u ovu temu smatraju da Vranje ni po čemu nije izuzetak kada se radi o naglom skoku cena nekretnina. Naprotiv, tvrde da su kvadrati znatno ranije poskupeli u Nišu, pa i u Leskovcu, gde kvadrat u novogradnji dostiže i 1.000 evra.

ZAPRATITE NPORTAL NA FEJSBUKU

Preporučujemo

Pratite nas i putem iOS i android aplikacije

Pratite vesti prema vašim interesovanjima

Novosti Google News
Tagovi

Drugi pišu

Pročitajte više

Komentari (0)

Ostavi komentar

Najnovije iz rubrike

NIČE NOVA-STARA ATRAKCIJA NA GUDURIČKOM VRHU VRŠAČKIH PLANINA Temelji za vidikovac
Srbija

0 0

NIČE NOVA-STARA ATRAKCIJA NA GUDURIČKOM VRHU VRŠAČKIH PLANINA Temelji za vidikovac

NA Guduričkom vrhu na Vršačkim planinama - sa 641 metrom nadmorske visine, najvišoj tački u Vojvodini - konačno je počela izgradnja novog vidikovca, koji će svim planinarima i rekreativcima omogućiti da uživaju u pogledu na banatsku ravnicu. Već je postavljen temelj, a u narednih 30 do 40 dana biće podignuta i metalna konstrukcija visoka 15,5 metara, koja će biti obložena drvenom oplatom, da bi se uklopila u krajolik pod drugim stepenom zaštite.

09. 09. 2025. u 18:20

AUTO SEDIŠTA ZA NAJMLAĐE KRAGUJEVČANE : Raspisan javni poziv
Srbija

0 0

AUTO SEDIŠTA ZA NAJMLAĐE KRAGUJEVČANE : Raspisan javni poziv

Javni poziv za dodelu auto sedišta za prevoz dece težine od 9 do 36 kilograma raspisao je Savet za koordinaciju poslova bezbednosti saobraćaja na putevima na teritoriji Kragujevca. Ovoga puta biće dodeljeno 133 auto sedišta po rasporedu primljenih prijava. Rok za podnošenje zahteva ističe 8. septembra.

05. 09. 2025. u 16:54

Politika
Tenis
Fudbal
Vojin Đorđević: VODAVODA je odabrala nas

Vojin Đorđević: VODAVODA je odabrala nas