BORČA U VRHU INTERESOVANJA: Prosečna cena kvadrata oko 2.500 evra, najskuplje na Savskom vencu, Starom gradu i Vračaru
PROSEČNA cena kvadrata u Beogradu je oko 2.500 evra.
Foto: Unsplash
Najviše novca za novu nekretninu daju kupci stanova na Savskom vencu, Vračaru i Starom gradu. Beograđani sve više razgledaju nekretnine u Borči, pa je ovo palilulsko naselje izbilo u sam vrh liste zbog cene kvadrata, koja je niža i za 1.000 evra od proseka.
Od početka godine zabeležen je blagi rast prosečne cene u odnosu na prošlu godinu. Tokom 2023. godine kvadrat je bio oko 2.500 evra, trenutna cena starogradnje je 2.572 evra, dok je za novogradnju potrebno izdvojiti 2.496 evra. Međutim, agenti za nekretnine kažu da cene stagniraju. Najskuplje je na Savskom vencu, Starom gradu i Vračaru. Kvadrat na Savskom vencu, kada se izuzme Beograd na vodi, može da se nađe i za 2.800 evra na Autokomandi.
- U okolini Palate pravde cena kvadrata trenutno je oko 3.100 evra, slično je i na Dedinju. U blizini Kliničkog centra kvadrat je 3.300, a 100 manje procenjuje se kvadrat na Zelenom vencu - rekli su nam zaposleni na sajtu za oglašavanje nekretnina "Četiri zida". - Oni koji planiraju da kupe stan najčešće se informišu o nekretninama u Zemunu i Novom Beogradu. Međutim u sam vrh izbila je Borča i trenutno je ispred svih beogradskih naselja. Popularne lokacije su Mirijevo, Karaburma i Batajnice.
Najčešće 50 kvadrata
U BEOGRADU se najčešće grade stanovi od 50 metara kvadratnih. Prema podacima Sekretarijata za upravu, najveću kvadraturu u novogradnji prošle godine imali su stanovi na Vračaru, Savskom vencu, Novom Beogradu, Čukarici i u Rakovici. U ovim opštinama prosečno se prave stanovi koji imaju od 60 do 70 metara kvadrtanih. U ostalim beogradskim opštinama investitori se odlučuju za gradnju stanova od oko 50 kvadrata.
Porodice najčešće traže trosobne stanove od 70 metara kvadratnih. Međutim, najveći broj kupaca traži ipak se odlučuje za stanove od 50 kvadrata, koje mogu i da izdaju. Kako su nam objasnili osim povoljnije cene kvadrata, mladi bračni parovi sa decom odlučuju se za ova naselja zbog blizine i većeg broja osnovnih škola.
- Cena kvadrata u Borči je 1.460 evra, dok je za Mirijevo neophodno izdvojiti 400 evra više - pričaju naši sagovornici. - Mirijevo ima dobru povezanost sa svim delovima Beograda, a trebalo bi da bude još bolje u narednim godinama s obzirom na to da će do Mirijeva ići i prva linija budućeg metroa. Takođe, ono što ove lokacije čini privlačnim pre svega za porodice i mlade parove su veliki broj škola, vrtića i parkova.
Pratite nas i putem iOS i android aplikacije
Pratite vesti prema vašim interesovanjima
Pročitajte više
"NE KRIJTE" Dekijeva ćerka se godinama bori sa neizlečivom bolešću: "To vam neće smetati da živite i budete uspešni"
"EVO JA otvoreno pričam i ponosna sam na sebe, mog brata Vukašina, tatu Dekija i mamu što pričamo o tome i podižemo svest", izjavila je jednom prilikom Lana Pantelić.
27. 04. 2025. u 18:45
Šta se desi u telu ako popijete čašu vode na prazan stomak - važna je i TEMPERATURA
ZA RAZLIKU od hladne, topla voda brže hidrira.
28. 04. 2025. u 12:03
"NE KRIJTE" Dekijeva ćerka se godinama bori sa neizlečivom bolešću: "To vam neće smetati da živite i budete uspešni"
"EVO JA otvoreno pričam i ponosna sam na sebe, mog brata Vukašina, tatu Dekija i mamu što pričamo o tome i podižemo svest", izjavila je jednom prilikom Lana Pantelić.
27. 04. 2025. u 18:45
KAO PRE: Anabela i Gagi ponovo zajedno - između njih stao i Dača iz grupe "Duck" (VIDEO)
DENS devedesetih i dalje je popularan.
27. 04. 2025. u 18:15
"NEKA PLATI 2 MESTA" Zbog ovog snimka se podigla prašina: "Nije moje da smršam!" Aviokompanije menjaju pravila
OBJAVA je pokrenula debatu i skupila više od 1.600 komentara.
27. 04. 2025. u 16:47
SIGURNO VAM JE PROMAKLO: Fatalne greške sa snimanja serije "Srećni ljudi"
SERIJA "Srećni ljudi" prviput se emitovala od 1993. do 1996. godine i do dana današnjeg je ostala jedna od omiljenijih serija u našoj zemlji, čije se replike neprestano citiraju.
28. 04. 2025. u 13:28
ŠOJGU UPOZORAVA: Taj potez bi mogao dovesti do trećeg svetskog rata
SEKRETAR Saveta bezbednosti Rusije Sergej Šojgu upozorio je da bi uvođenje mirovnjaka na istorijske teritorije Rusije moglo dovesti do trećeg svetskog rata.
24. 04. 2025. u 19:46
MAKRON POSLE RUSKOG NAPADA: Hitno nam je potreban mir
RUSKI raketni napad na grad Sumi na severu Ukrajine naglašava hitnu potrebu za nametanjem primirja Rusiji, izjavio je danas predsednik Francuske Emanuel Makron.
13. 04. 2025. u 15:34
NI LAUŠ NIJE PRIMETIO DO KRAJA SNIMANjA: Najluđa greška iz "Boja na Kosovu"
LAUŠEVIĆ je o snimanju filma "Boj na Kosovu" pisao u knjizi "Godina prođe, dan nikad".
28. 04. 2025. u 10:32
Najnovije iz rubrike
OVAKO ĆE FUNKCIONISATI PREVOZ ZA PRAZNIKE: Izmene stupaju na snagu u četvrtak
RED vožnje vozila javnog gradskog prevoza u Beogradu za prvomajske praznike biće promenjen, saopštio je Sekretarijat za javni prevoz.
28. 04. 2025. u 14:10
VESELO OVOG VIKENDA U KNEZ MIHAILOVOJ: Bogat program za sve generacije na Beogradskim danima porodice (FOTO/VIDEO)
SA ciljem da se ponudi bogat i raznovrstan kulturni i zabavni sadržaj za sve građane i goste Beograda, pažljivo je osmišljen program i realizacija manifestacije „Beogradski dani porodice“, koja se održava već treću godinu za redom, a teži ka tome da postane tradicionalna.
27. 04. 2025. u 18:50
TVRĐAVA IZNAD REKE, PRIČA IZNAD VREMENA: Kalemegdan - Simbol Beograda kroz vekove (FOTO)
U SAMOM srcu Beograda, na mestu gde se Sava uliva u Dunav, uzdiže se Kalemegdan, mesto koje nije samo park, ni samo istorijska tvrđava, već prostor u kome vreme drugačije teče.
27. 04. 2025. u 13:00
NA VIŠE LOKACIJA U GRADU: Raznovrstan program za Beograđane i ovog vikenda u okviru Dana porodice
MANIFESTACIJA Beogradski dani porodice do 1. juna 2025. godine imaće više od 150 programa. I ovog vikenda u Beogradu u okviru Dana porodice pripremljeni su raznovrsni sadržaji za građanje na više lokacija u gradu.
27. 04. 2025. u 12:00
OD SUTRA SE PRIVREMENO UKIDAJU LINIJE 2 I 11 ZBOG RADOVA: Ovo su alternativne tramvajske i autobuske linije
ZBOG izvođenja radova na tramvajskim šinama i kontaktnoj mreži u Karađorđevoj ulici, od 26. aprila do 3. avgusta doći će do promena u radu linija javnog prevoza, odnosno do privremenog ukidanja tramvajskih linija 2 i 11, saopšteno je danas iz Sekretarijata za javni saobraćaj.
25. 04. 2025. u 16:11
Komentari (1)