BORČA U VRHU INTERESOVANJA: Prosečna cena kvadrata oko 2.500 evra, najskuplje na Savskom vencu, Starom gradu i Vračaru
PROSEČNA cena kvadrata u Beogradu je oko 2.500 evra.
Foto: Unsplash
Najviše novca za novu nekretninu daju kupci stanova na Savskom vencu, Vračaru i Starom gradu. Beograđani sve više razgledaju nekretnine u Borči, pa je ovo palilulsko naselje izbilo u sam vrh liste zbog cene kvadrata, koja je niža i za 1.000 evra od proseka.
Od početka godine zabeležen je blagi rast prosečne cene u odnosu na prošlu godinu. Tokom 2023. godine kvadrat je bio oko 2.500 evra, trenutna cena starogradnje je 2.572 evra, dok je za novogradnju potrebno izdvojiti 2.496 evra. Međutim, agenti za nekretnine kažu da cene stagniraju. Najskuplje je na Savskom vencu, Starom gradu i Vračaru. Kvadrat na Savskom vencu, kada se izuzme Beograd na vodi, može da se nađe i za 2.800 evra na Autokomandi.
- U okolini Palate pravde cena kvadrata trenutno je oko 3.100 evra, slično je i na Dedinju. U blizini Kliničkog centra kvadrat je 3.300, a 100 manje procenjuje se kvadrat na Zelenom vencu - rekli su nam zaposleni na sajtu za oglašavanje nekretnina "Četiri zida". - Oni koji planiraju da kupe stan najčešće se informišu o nekretninama u Zemunu i Novom Beogradu. Međutim u sam vrh izbila je Borča i trenutno je ispred svih beogradskih naselja. Popularne lokacije su Mirijevo, Karaburma i Batajnice.
Najčešće 50 kvadrata
U BEOGRADU se najčešće grade stanovi od 50 metara kvadratnih. Prema podacima Sekretarijata za upravu, najveću kvadraturu u novogradnji prošle godine imali su stanovi na Vračaru, Savskom vencu, Novom Beogradu, Čukarici i u Rakovici. U ovim opštinama prosečno se prave stanovi koji imaju od 60 do 70 metara kvadrtanih. U ostalim beogradskim opštinama investitori se odlučuju za gradnju stanova od oko 50 kvadrata.
Porodice najčešće traže trosobne stanove od 70 metara kvadratnih. Međutim, najveći broj kupaca traži ipak se odlučuje za stanove od 50 kvadrata, koje mogu i da izdaju. Kako su nam objasnili osim povoljnije cene kvadrata, mladi bračni parovi sa decom odlučuju se za ova naselja zbog blizine i većeg broja osnovnih škola.
- Cena kvadrata u Borči je 1.460 evra, dok je za Mirijevo neophodno izdvojiti 400 evra više - pričaju naši sagovornici. - Mirijevo ima dobru povezanost sa svim delovima Beograda, a trebalo bi da bude još bolje u narednim godinama s obzirom na to da će do Mirijeva ići i prva linija budućeg metroa. Takođe, ono što ove lokacije čini privlačnim pre svega za porodice i mlade parove su veliki broj škola, vrtića i parkova.
Pratite nas i putem iOS i android aplikacije
Pratite vesti prema vašim interesovanjima
Pročitajte više
NIKAD MI NISU OPROSTILI: Šta su roditelji Ceci najviše zamerili
RODITELjI Svetlane Cece Ražnatović, Slobodan i Mira Veličković retko se pojavljuju u javnosti, a i pevačica o njima ne govori često. Kako je jednom prilikom govorila ona i sestra Lidija su strogo vaspitavane.
23. 02. 2025. u 07:28
GRAD U KOME NE SMETE DA UMRETE: 70 godina NIJEDAN pokojnik - evo zašto (VIDEO)
ČAK ni ako ste stanovnik ovog grada ne smete da umrete na ovom mestu.
22. 02. 2025. u 21:55
ŠOK: Pobednik nacionalnog takmičenja ODBIO da učestvuje na Evroviziji
"SVESTAN sam da je to jedna od onih stvari koje vam se dešavaju možda samo jednom u životu."
22. 02. 2025. u 20:20 >> 20:24
ŽENA MI JE IMALA TUMOR, NIJE MOGLA VIŠE DA RAĐA: Halidova potresna ispovest - o porodici, braku i danu kada je upoznao ženu
ISTAKNUTI pevač narodne muzike otkrivši je prošle godine pojedinosti o početku svoje ljubavne priče, uključujući kako i gde je upoznao svoju životnu saputnicu.
23. 02. 2025. u 09:36
SKANDAL U SAD: "Otac mog sina je Ilon Mask, tražim DNK test - začeli smo ga u januaru 2024. u romantičnoj vezi"
SENT Kler tvrdi da je Mask "priznao roditeljstvo deteta u raznim pisanim prepiskama", uključujući razmenu tekstualnih poruka nakon rođenja R.S.C.
22. 02. 2025. u 19:08 >> 20:23
UMRO MIROSLAV RADONjIĆ Pozorište se oprostilo: "Sa velikom tugom primili smo vest o smrti našeg nekadašnjeg upravnika"
DETALjI o sahrani biće naknadno objavljeni.
22. 02. 2025. u 20:34
VELIKA NAJAVA IZ BELE KUĆE: Sporazum o kraju rata u Ukrajini već ove nedelje?
AMERIČKI predsednik Donald Tramp uveren je da se sporazum o okončanju sukoba u Ukrajini može postići već ove nedelje, izjavila je portparolka Bele kuće Karolin Levit.
23. 02. 2025. u 10:37
SUTRA ĆE BITI OBJAVLjENO: Najveći udar na Rusiju od početka rata
BRITANSKI ministar spoljnih poslova Dejvid Lami izjavio je danas da će u ponedeljak objaviti listu mera u okviru novog, velikog paketa sankcija Rusiji, preneli su danas britanski mediji.
23. 02. 2025. u 10:05
TAST OČITAO LEKCIJU VELjKU Šta je poručio zetu: "To u Beogradu nije mogao videti"
BOGDAN Rodić, otac Bogdane Ražnatović, jednom prilikom govorio je o najmlađoj ćerki koja je danas udata za Veljka Ražnatovića. Bogdan je tada naveo da je odmah na početku veze skrenuo pažnju Veljku pažnju na to kakva je njegova Bogdana.
22. 02. 2025. u 12:26
Najnovije iz rubrike
“U KOLA BEZ ALKOHOLA”ABS: U Beogradu je svaki deveti život izgubljen u saobraćajnim nesrećama od posledica vožnje pod alkoholnim dejstvima
DIREKTOR Agencije za bezbednost saobraćaja Branko Stamatović izjavio je na promociji kampanje “U kola bez alkohola” u Beogradu da je svaki deveti život izgubljen u saobraćajnim nesrećama posledica vožnje pod alkoholnim dejstvima.
22. 02. 2025. u 08:08
PROMENA REŽIMA RADA JAVNOG PREVOZA: Izmena na ovim linijama
TOKOM izvođenja radova na redovnom održavanju u Žarkovačkoj ulici od 24. do 28. februara doći će do promena u radu linije javnog prevoza 57.
22. 02. 2025. u 00:27
NA TUĐEM NEMA HLADOVINE: U naselju "Vojvoda Vlahović" vlasnik menja namenu placa, komšije nezadovoljne
IZNENADNI radovi vlasnika privatne parcele u njihovom komšiliku, zatekli su stanovnike naselja "Vojvoda Vlahović." Iako je deo površine u privatnom posedu, vlasnik ga je godinama zanemarivao.
21. 02. 2025. u 16:24
NE ČISTE ZA SVOJIM PSIMA: Vlasnici kućnih ljubimaca često ne brinu o higijeni stambenih zajednica
LOŠA higijena u zgradama zbog nemarnih vlasnika kućnih ljubimaca česta je pojava sa kojom stanari teško izlaze na kraj.
21. 02. 2025. u 16:21
GUŽVA ZA ORIJENTACIJU UČENIKA: Veliko interesovanje malih maturanata za testiranje znanja i veština
IZBOR budućeg zanimanja jedan je od najvažnijih koraka u životu malih maturanata. Većina osmaka i ne zna čime bi želela da se bavi, pa im dobro dođe savet roditelja, drugara, rodbine. Ipak, ima i onih kojih u izboru budućeg zanimanja traže pomoć stručnjaka. Adresa je Nacionalna služba za zapošljavanje - služba za profesionalnu orijentaciju.
21. 02. 2025. u 12:45
Komentari (1)