RAST CENA STANOVA I U TREĆEM TROMESEČJU: Prednjače Vojvodina i Beograd
INDEKS cena stanova u Srbiji u trećem tromesečju 2022. iznosi 138,08 i pokazuje oštar rast cena koji traje već celu godinu, saopštio je danas Republički geodetski zavod.
Foto: D. Milovanović
Po rastu cena prednjače regioni Vojvodina i grad Beograd, ali je kao i u prethodnih nekoliko tromesečja najsnažniji rast cena u regionu južne i istočne Srbije.
Broj prodatih stanova u trećem tromesečju 2022. manji je za 5,6 odsto u odnosu na isti period 2021, što ukazuje na "smirivanje" tržišta, navodi RGZ.
Republički geodetski zavod predstavio je indeks cena stanova za Srbiju i po prvi put omogućio građanima i privredi, kako je navedeno, besplatan, transparentan i precizan uvid u podatke na osnovu kojih mogu da prate kretanja na tržištu nepokretnosti.
S obzirom na to da cene i dalje snažno rastu, ukupna vrednost tržišta merena sumom ostvarenih kupoprodaja stanova i dalje je u porastu i to za 12 odsto u poređenju sa trećim tromesečjem 2021.
Ovakva slika predstavlja osetno usporavanje rasta tržišta s obzirom na to da je ukupna vrednost kupoprodaja stanova u prethodnom tromesečju bila veća za čak 26,1 odsto u poređenju s istim periodom prethodne godine.
Ovakvom trendu doprinosi međugodišnji pad broja kupoprodaja stanova finansiranih bankarskim kreditima.
U prethodnom periodu, u međunarodnim poređenjima, indeks cena stanova u Srbiji imao je rastući trend kao i veliki broj zemalja.
- Uspešno rešavanje stambenog pitanja jedna je od najvažnijih životnih i najvećih finansijskih odluka za većinu domaćinstava. U Srbiji, kao i u zemljama Jugoistočne Evrope, ulaganje u nekretnine tradicionalno predstavlja jedan od najzastupljenih oblika dugoročne štednje - navode iz RGZ.
Tržište nepokretnosti je neizostavan oslonac svakog uspešnog bankarskog sistema, ne samo zbog građana koji uzimaju stambene kredite, već i zbog privrednika i preduzetnika koji nepokretnosti koriste kao pokriće za obezbeđivanje kredita neophodnih za rast njihovog poslovanja.
Višegodišnji proces reforme, modernizacije i digitalizacije RGZ, koji se sprovodi u saradnji sa Svetskom bankom kroz projekat „Unapređenje zemljišne administracije u Srbiji“, omogućio je implementaciju savremenih tehničkih i metodoloških rešenja za kredibilno praćenje trendova na tržištu nepokretnosti u skladu sa najboljom svetskom praksom, kažu u RGZ.
Indeks cena stanova za Srbiju razvijen je u skladu s međunarodnim metodološkim smernicama i na osnovu modela za masovnu procenu stanova koji pored cena iz kupoprodajnih ugovora uzima u obzir i različite karakteristike nepokretnosti iz relevantnih izvora - Registra cena nepokretnosti, Katastra nepokretnosti, Registra stambenih zajednica, Geosrbije i poreske administracije.
RGZ napominje da je praćenje kretanja cena i prometa nepokretnosti veoma važno za uspešno vođenje ekonomskih politika i razvoj društva.
Sa privrednog stanovišta, građevinarstvo, kao nosilac privrednog razvoja je najdirektnije povezano sa tržištem nekretnina.
Precizno i kredibilno praćenje trendova na tržištu nepokretnosti je neophodno kako bi svi društveni i privredni segmenti mogli da što efikasnije funkcionišu i kako bi kreatori ekonomskih politika mogli da prate i pravovremeno reaguju na potencijalne rizike, navedeno je u saopštenju.
Preporučujemo
PORESKI KALENDAR ZA NOVEMBAR: Prve obaveze na redu već sledeće nedelje
01. 11. 2022. u 09:00
DANAS JE SVETI LUKA: Hrišćani veruju da se po jednom znaku može znati kakva će biti zima
31. 10. 2022. u 07:29
Pratite nas i putem iOS i android aplikacije
Pratite vesti prema vašim interesovanjima
Pročitajte više
Glumac umro posle 107 dana na intezivnoj nezi: "Niste mu dali da nastupa - stidite se"
"U LjUDIMA bi trebalo da ima makar malo stida. Priličilo bi vam da se sa tim "velikim srcem", kojem do juče niste dozvoljavali da nastupa, oprostite uz krokodilske suze."
01. 02. 2026. u 17:33
KATASTROFA NA SKIJALIŠTU: Ovo je SELFI žene pre nego što ju je napao snežni leopard
OVO JE jezivi selfi koji je skijašica napravila sa retkim snežnim leopardom samo trenutak pre nego što ju je životinja napala i povredila joj lice.
02. 02. 2026. u 08:43
"IDEM DA GLEDAM INVAZIJU NA GRENLAND" Mnogo vas je koje mrzim! Prvo prisvajamo jednu VEĆU državu - oni su 52. zvezdica, 53. Venecuela
DUHOVITO jeste, samo da li je svima smešno?
02. 02. 2026. u 16:43 >> 16:44
"Tati i dedi nisam rekla za eksplicitne snimke, kad su ih videli... Nisu mogli da izdrže, jedino je baka odgledala do kraja"
"SITUACIJA je ubrzo postala vrlo neprijatna. Suočeni s eksplicitnim scenama, muški članovi porodice nisu mogli da izdrže do kraja."
01. 02. 2026. u 20:45
ZANOSNA PLAVUŠA: Ova doktorka je tašta Ognjena Amidžića (FOTO)
SUPRUGA Ognjena Amidžića brzo ukrala je simpatije publike kada se prvi put pojavila na malim ekranima, a njen fizički izgled često je bio na meti komentara.
02. 02. 2026. u 12:57
KRAJ LjUBAVI: Trudna Edita raskinula sa ocem svog deteta - pevačica stavila tačku na vezu sa Nenadom Stevićem
PEVAČICA Edita Aradinović i njen partner Nenad Stević odlučili su da stave tačku na emotivnu vezu, uprkos tome što čekaju dete.
02. 02. 2026. u 13:16
POKOLj RUSA KOD POKROVSKA, OBJAVLjENI SNIMCI: Krenuli u napad pod okriljem magle, poginulo oko 90 vojnika (VIDEO)
UKRAJINSKE snage odbile su velike ruske napade u jednom danu u pravcu Pokrovska, u Donjeckoj oblasti, usmrtivši oko 90 ruskih vojnika, javlja Kijev post.
01. 02. 2026. u 16:56
"ANUŠKA JE VEĆ PROLILA ULjE..." Medvedev: Zelenski je osuđen na propast
ŠEF kijevskog režima Vladimir Zelenski je osuđen na propast, izjavio je zamenik predsednika Saveta bezbednosti Ruske Federacije Dmitrij Medvedev medijima.
01. 02. 2026. u 14:56
"UBIĆU SE, HOROR!" Marija otkrila dugo čuvanu tajnu: "Rođena sam bez..."
"JA ću da se ubijem, znači horor!"
01. 02. 2026. u 09:13
Najnovije iz rubrike
NA BEOGRADSKOJ BERZI PROMET OD 3,86 MILIONA DINARA: Indeksi zabeležili pad
NA BEOGRADSKOJ berzi danas je ostvaren promet od 3,86 miliona dinara, a indeksi su zabeležili pad, navodi se u berzanskom izveštaju.
02. 02. 2026. u 17:59
IZBEGNITE ZAMKU: Kapara je prvi korak u kupovini stana, ali morate znati ovo kako ne biste upali u rizik
KAPARA je prvi korak u kupovini stana i pokreće pravno obavezujući odnos. Bez potpisanog predugovora i uplate na račun sa jasno definisanom svrhom, kupac rizikuje sporove i gubitak novca.
02. 02. 2026. u 17:42
PRLJAVI TRIKOVI PRODAVACA POLOVNJAKA: Na sve načine žele da vas prevare, evo kako da im "doskočite"
SKRIVENI kvarovi i lažne kilometraže samo su neki od mnogobrojnih trikova prodavaca polovnih vozila zbog kojih su potpuno izgubili poverenje kupaca.
02. 02. 2026. u 17:41
OVO SU NAJVEĆI POTROŠAČI STRUJE TOKOM ZIME: Stručnjak otkrio alternative za efikasnu štednju
GREJALICE i TA peći predstavljaju najveće potrošače električne energije tokom zime.
02. 02. 2026. u 17:41
ČADEŽ U DOHI: Srbija ima globalno konkurentan startap ekosistem
Predsednik Privredne komore Srbije Marko Čadež izjavio je na Web Summit-u Qatar 2026 u Dohi da Srbija danas ima snažan i globalno konkurentan startap ekosistem, što potvrđuju rast izvoza softvera i sve veće prisustvo domaćih inovativnih kompanija na najznačajnijim svetskim tehnološkim događajima, među kojima je i nastup osam srpskih startapa na ovogodišnjem Web Summit-u, koji se održava od 1. do 4. februara.
02. 02. 2026. u 17:03
Komentari (0)