RAST CENA STANOVA I U TREĆEM TROMESEČJU: Prednjače Vojvodina i Beograd
INDEKS cena stanova u Srbiji u trećem tromesečju 2022. iznosi 138,08 i pokazuje oštar rast cena koji traje već celu godinu, saopštio je danas Republički geodetski zavod.
Foto: D. Milovanović
Po rastu cena prednjače regioni Vojvodina i grad Beograd, ali je kao i u prethodnih nekoliko tromesečja najsnažniji rast cena u regionu južne i istočne Srbije.
Broj prodatih stanova u trećem tromesečju 2022. manji je za 5,6 odsto u odnosu na isti period 2021, što ukazuje na "smirivanje" tržišta, navodi RGZ.
Republički geodetski zavod predstavio je indeks cena stanova za Srbiju i po prvi put omogućio građanima i privredi, kako je navedeno, besplatan, transparentan i precizan uvid u podatke na osnovu kojih mogu da prate kretanja na tržištu nepokretnosti.
S obzirom na to da cene i dalje snažno rastu, ukupna vrednost tržišta merena sumom ostvarenih kupoprodaja stanova i dalje je u porastu i to za 12 odsto u poređenju sa trećim tromesečjem 2021.
Ovakva slika predstavlja osetno usporavanje rasta tržišta s obzirom na to da je ukupna vrednost kupoprodaja stanova u prethodnom tromesečju bila veća za čak 26,1 odsto u poređenju s istim periodom prethodne godine.
Ovakvom trendu doprinosi međugodišnji pad broja kupoprodaja stanova finansiranih bankarskim kreditima.
U prethodnom periodu, u međunarodnim poređenjima, indeks cena stanova u Srbiji imao je rastući trend kao i veliki broj zemalja.
- Uspešno rešavanje stambenog pitanja jedna je od najvažnijih životnih i najvećih finansijskih odluka za većinu domaćinstava. U Srbiji, kao i u zemljama Jugoistočne Evrope, ulaganje u nekretnine tradicionalno predstavlja jedan od najzastupljenih oblika dugoročne štednje - navode iz RGZ.
Tržište nepokretnosti je neizostavan oslonac svakog uspešnog bankarskog sistema, ne samo zbog građana koji uzimaju stambene kredite, već i zbog privrednika i preduzetnika koji nepokretnosti koriste kao pokriće za obezbeđivanje kredita neophodnih za rast njihovog poslovanja.
Višegodišnji proces reforme, modernizacije i digitalizacije RGZ, koji se sprovodi u saradnji sa Svetskom bankom kroz projekat „Unapređenje zemljišne administracije u Srbiji“, omogućio je implementaciju savremenih tehničkih i metodoloških rešenja za kredibilno praćenje trendova na tržištu nepokretnosti u skladu sa najboljom svetskom praksom, kažu u RGZ.
Indeks cena stanova za Srbiju razvijen je u skladu s međunarodnim metodološkim smernicama i na osnovu modela za masovnu procenu stanova koji pored cena iz kupoprodajnih ugovora uzima u obzir i različite karakteristike nepokretnosti iz relevantnih izvora - Registra cena nepokretnosti, Katastra nepokretnosti, Registra stambenih zajednica, Geosrbije i poreske administracije.
RGZ napominje da je praćenje kretanja cena i prometa nepokretnosti veoma važno za uspešno vođenje ekonomskih politika i razvoj društva.
Sa privrednog stanovišta, građevinarstvo, kao nosilac privrednog razvoja je najdirektnije povezano sa tržištem nekretnina.
Precizno i kredibilno praćenje trendova na tržištu nepokretnosti je neophodno kako bi svi društveni i privredni segmenti mogli da što efikasnije funkcionišu i kako bi kreatori ekonomskih politika mogli da prate i pravovremeno reaguju na potencijalne rizike, navedeno je u saopštenju.
Preporučujemo
PORESKI KALENDAR ZA NOVEMBAR: Prve obaveze na redu već sledeće nedelje
01. 11. 2022. u 09:00
DANAS JE SVETI LUKA: Hrišćani veruju da se po jednom znaku može znati kakva će biti zima
31. 10. 2022. u 07:29
Pratite nas i putem iOS i android aplikacije
Pratite vesti prema vašim interesovanjima
Pročitajte više
"ŠTA JOŠ TREBA DA URADIMO?!" Zvezdine "delije" dube na glavi - stvarno! Evo i zašto! (FOTO)
Najnovije vesti vezane za FK Crvena zvezda su prilično nesvakidašnje.
21. 05. 2025. u 16:00
"ČITAVO BOGATSTVO" Otac Željka Joksimovića morao da podigne kredit zbog sina
"ZBOG svega toga sam im zahvalan. Sve što imam dugujem njima."
21. 05. 2025. u 20:06
"ČITAVO BOGATSTVO" Otac Željka Joksimovića morao da podigne kredit zbog sina
"ZBOG svega toga sam im zahvalan. Sve što imam dugujem njima."
21. 05. 2025. u 20:06
OTKRIVENO! Ovo je sudsko-medicinsko veštačenje utvrdilo povodom jezive tuče u kojoj su košarkaši Partizana teško povredili jednog muškarca
Košarkaški klub Partizan našao se u centru skandala kada su se nedavno njegovi igrači potukli nedaleko od poznatog beogradskog noćnog kluba. Sada se tim povodom oglasio i tužilaštvo.
21. 05. 2025. u 16:01
Novosađanin NAŠAO BLAGO pored kontejnera: "Bili su nepismeni, nisu znali KOLIKO vredi! To je JAKO TUŽNO - greh"
"PLAĆAŠ cenu kada si nepismen na razne načine."
21. 05. 2025. u 18:01
NEPREPOZNATLjIVA: Folkerka smršala skoro 100 kg i postala plavuša (FOTO)
"SADA se osećam super, ma odlično. Navikla sam na mali unos hrane, a da bude češće, i to mi prija."
21. 05. 2025. u 20:44
UMRO SRPSKI PEVAČ: Proslavio se u poznatom takmičenju
DANAS je preminuo pevač Branislav Banda, čuveni poštar iz takmičenja „Nikad nije kasno“.
21. 05. 2025. u 16:24
INCIDENT U DRUGOM KRUGU IZBORA U RUMUNIJI: Policija izvela predsedničkog kandidata sa biračkog mesta (VIDEO)
RUMUNSKI predsednički kandidat i lider nacionalističke stranke Alijansa za ujedinjenje Rumuna Đorđe Simion i favorit na prošlogodišnjim poništenim izborima, Kalin Đorđesku, policija je izvela sa biračkog mesta u Mogošoaji (predgrađu Bukurešta).
18. 05. 2025. u 09:54
DALIBOR JE NAJVIŠI ČOVEK U SRBIJI: Stopalo mu dugo skoro pola metra, a evo koliko je on visok (FOTO/VIDEO)
NAJVIŠI čoveka Srbije Dalibor Micić postaje sve poznatije ime sveta filma i marketinga.
20. 05. 2025. u 13:28
Najnovije iz rubrike
"POKRENUO SAM IDEJU POVEĆANJA MINIMALNE ZARADE" Vučić najavio - Hoću da je podignemo na 500, 550 evra
PREDSEDNIK Srbije Aleksandar Vučić govorio je danas za televiziju Pink o aktuelnim političkim pitanjima.
21. 05. 2025. u 13:33
"ZA STAMBENE KREDITE ZAINTERESOVANO 5.000 MLADIH" Vučić: Ove nedelje posetiću prve korisnike
PREDSEDNIK Aleksandar Vučić izjavio je danas da je za povoljne stambene kredite zaintresovanost pokazalo 5.000 mladih i najavio da će već ove nedelje posetiti prve korisnike tih kredita.
21. 05. 2025. u 13:30
PODSTICAJI ZA TOV VREDE 4,5 MILIJARDE: Ministarstvo poljoprivrede raspisalo javni poziv
Ministarstvo poljoprivrede, šumarstva i vodoprivrede objavilo je danas Javni poziv za podnošenje zahteva za ostvarivanje prava na podsticaje u stočarstvu za tov junadi, svinja, jagnjadi i jaradi za 2025. godinu, a ukupna sredstva koja su po ovom pozivu stočarima na raspolaganju iznose 4,5 milijarde dinara.
21. 05. 2025. u 13:02
ZA SRBIJU NEMA OPASNOSTI OD ENERGETSKOG KOLAPSA KAO U EVROPI: Sistem nam je stabilan, pokazao je otpornost
BALKAN bi mogao da se suoči sa nestankom električne energije i ovog leta, poput prošlogodišnjeg kolapsa koji je bez struje ostavio Crnu Goru, Albaniju, BiH i Hrvatsku ili onog koji je 28. aprila zadesio Iberijsko poluostrvo. Na ovu mogućnost ponavljanja sličnog scenarija upozorio je Institut za energiju jugoistočne Evrope (IENE) sa sedištem u Grčkoj, čiji stručnjaci smatraju da su glavna pretnja za stabilnost mreže visoki udeli obnovljivih izvora energije, ako nisu uravnoteženi skladištenjem, proizvodnjom iz velikih termoelektrana na gas, ugalj ili iz nuklearki, i upravljanjem sistemom u realnom vremenu. Njihova analiza izaziva zabrinutost da li je naša zemlja u opasnosti od nestanka struje.
21. 05. 2025. u 11:00
STALNO TRAŽE RADNIKE, A NJIHOVI NEĆE DA RADE: Druge debelo plaćaju za teške poslove, dok oni izbegavaju da zavrnu rukave
U 2023. godini je stanovništvo u Nemačkoj (od 15 do 64 godine starosti) radilo u proseku 1.036 radnih sati, navodi se u studiji koju je objavio Institut za nemačku privredu (IW), blizak poslodavcima.
21. 05. 2025. u 08:38
Komentari (0)