OBRATITE PAŽNJU NA JEDAN DETALJ: Pravna zamka zbog koje možete da ostanete bez nekretnine
Dodaj Novosti kao svoj Google izvor
PRI kupovini nepokretnosti posebno je važna aktivna plomba (zabeležba) u katastru nepokretnosti, jer ljudi mogu isti stan prodati više puta.
Foto: Dejan Krsmanovic / Alamy / Profimedia
Aktivna plomba (zabeležba) znači da je za određenu nekretninu u toku neki postupak ili promena koja još nije završena i upisana do kraja. To može biti promena vlasništva, upis hipoteke, sudski spor, zahtev za parcelaciju ili neka druga pravna radnja.
Zbog toga je veoma važno proveriti da li na stanu ili kući postoji aktivna plomba pre kupovine. Ako je zabeležba upisana, postoji mogućnost da je neko već podneo zahtev za upis prava na toj nekretnini - na primer drugi kupac, banka ili sud.
U praksi se dešava da nesavesni prodavci isti stan pokušaju da prodaju više puta različitim kupcima.
Onaj ko prvi podnese uredan zahtev katastru za upis vlasništva može imati prednost pri dokazivanju prava, dok ostali kupci mogu završiti u dugim sudskim sporovima i rizikovati gubitak novca ili nekretnine.
Zato stručnjaci savetuju da se pre kupovine obavezno proveri list nepokretnosti u katastru, posebno deo koji se odnosi na plombe i zabeležbe, kao i da se kupoprodajni ugovor overava uz pravnu proveru dokumentacije.
(24sedam)
Preporučujemo
Pratite nas i putem iOS i android aplikacije
Klikni na zvezdicu u gornjem desnom uglu i zaprati Novosti na Google News platformi
Pročitajte više
TUGA U DOMU MITROVIĆA, POTRESNA OBJAVA: "Ostavila si ogromnu prazninu, zauvek ćeš biti u srcu..." (FOTO)
"ZAUVEK ćeš biti u mom srcu, uz mene..."
28. 05. 2026. u 13:11
Pevač iz zlatiborskog sela ima najčudnije ime u Srbiji - svi ga zovu tako, jedino žena "Ljubo"
"ČESTO moram da pokažem ličnu kartu."
28. 05. 2026. u 16:34
POSLEDNjI LIDER RUSIJE PRE PUTINOVE ERE: Predao mu ozbiljnu moć, imao problem sa pićem i pravio bizarne incidente (Foto)
NA današnji dan, 29. maja 1990. godine, Boris Jeljcin izabran je za predsednika Vrhovnog sovjeta Ruske Sovjetske Federativne Socijalističke Republike (RSFSR), što je bio prvi put da je neko na čelo ruske republike došao demokratskim putem unutar sovjetskog sistema.
29. 05. 2026. u 16:36
DžEJLA GODINAMA BILA ZALjUBLjENA U OVOG KOLEGU: "Nisam mu to nikad rekla..."
"BILA sam zaljubljena u njega. Ko nije?"
28. 05. 2026. u 11:55
OBJAVLjEN SNIMAK Nastavnik napao đaka: "Hoćeš da ti glavu otkinem..." Pašić uhapšen, pa pušten na slobodu
Iz Opštinskog suda potvrdili su za da je predlog Tužilaštva KS odbijen, a nastavniku je određena mera zabrane sastajanja sa određenim maloletnim licima.
28. 05. 2026. u 22:14
POZNATI VODITELj SE VRATIO NA RTS: "Tačno je, vraćam se kući!"
"TAČNO je da se vraćam svojoj kući!"
28. 05. 2026. u 10:47
"TREBA ODATI PRIZNANjE VUČIĆU I SRBIJI, MORAMO ZAŠTITI SRBE OD KURTIJA" Montgomeri očitao lekciju medijima u CG o Kosovu i Metohiji
U INTERVJUU za crnogorski "Dan", Vilijam Montgomeri, bivši američki ambasador u SR Jugoslaviji, osvrnuo se na situaciju na Kosovu i Metohiji.
15. 05. 2026. u 13:16
KRAĐA VEKA U NBA! Nikola Jokić ovakvu nepravdu nije zaslužio, bruka i sramota
NBA liga donela je odluku o MVP igraču NBA lige!
17. 05. 2026. u 16:04 >> 16:14
NAJBOGATIJA PEVAČICA BALKANA: Maja za godinu zaradila 92 miliona i PRESTALA DA PEVA na svadbama
PRE tačno tri godine, pevačica je donela iznenađujuću odluku da trajno prestane da peva na svadbama.
26. 05. 2026. u 20:30
Najnovije iz rubrike
POTPISANO PRIMIRJE NA JOŠ 60 DANA: Američki berzanski indeksi odmah dostigli rekordne nivoe
AMERIČKI berzanski indeksi dostigli su rekordne nivoe, dok su cene nafte pale nakon što su Sjedinjene Američke Države i Iran postigli dogovor o 60-dnevnom memorandumu o razumevanju kojim se produžava primirje između dve zemlje.
29. 05. 2026. u 15:26
NOVA PREVARA GAĐA VOZAČE: Ako vidite ovaj detalj, ne točite gorivo
NA benzinskim pumpama pojavila se nova prevara koja može ozbiljno da ugrozi novac vozača. Stručnjaci upozoravaju da jedan naizgled bezazlen detalj na pumpi može dovesti do toga da gorivo koje natočite bude naplaćeno sa tuđeg računa, dok vi nesvesno postajete deo prevare.
29. 05. 2026. u 13:23
NOVE CENE GORIVA NA PUMPAMA U SRBIJI: Evo koliko ćemo plaćati benzin i dizel narednih 7 dana
DANAS od 15 časova, na pumpama širom Srbije, na snagu stupaju nove cene goriva.
29. 05. 2026. u 13:09
REŠAVA VELIKE PROBLEME: Ovo dugme na klimi niko ne koristi
VEĆINA ljudi klima-uređaj koristi gotovo svakog dana tokom leta, ali malo ko zna da se na daljinskom upravljaču krije opcija koja može značajno da poboljša kvalitet vazduha u domu.
29. 05. 2026. u 11:43
"NATO SOLIDARAN SA RUMUNIJOM" Rute: Branićemo svaki pedalj teritorije članica
GENERALNI sekretar NATO-a Mark Rute izjavio je danas da je Alijansa u "potpuno solidarna" sa Rumunijom nakon što je ruski dron pogodio stambenu zgradu u Galacu i ranio dve osobe, naglasivši da NATO ostaje spreman da brani "svaki pedalj" teritorije zemalja članica.
29. 05. 2026. u 11:12
Komentari (0)