OBRATITE PAŽNJU NA JEDAN DETALJ: Pravna zamka zbog koje možete da ostanete bez nekretnine
Dodaj Novosti kao svoj Google izvor
PRI kupovini nepokretnosti posebno je važna aktivna plomba (zabeležba) u katastru nepokretnosti, jer ljudi mogu isti stan prodati više puta.
Foto: Dejan Krsmanovic / Alamy / Profimedia
Aktivna plomba (zabeležba) znači da je za određenu nekretninu u toku neki postupak ili promena koja još nije završena i upisana do kraja. To može biti promena vlasništva, upis hipoteke, sudski spor, zahtev za parcelaciju ili neka druga pravna radnja.
Zbog toga je veoma važno proveriti da li na stanu ili kući postoji aktivna plomba pre kupovine. Ako je zabeležba upisana, postoji mogućnost da je neko već podneo zahtev za upis prava na toj nekretnini - na primer drugi kupac, banka ili sud.
U praksi se dešava da nesavesni prodavci isti stan pokušaju da prodaju više puta različitim kupcima.
Onaj ko prvi podnese uredan zahtev katastru za upis vlasništva može imati prednost pri dokazivanju prava, dok ostali kupci mogu završiti u dugim sudskim sporovima i rizikovati gubitak novca ili nekretnine.
Zato stručnjaci savetuju da se pre kupovine obavezno proveri list nepokretnosti u katastru, posebno deo koji se odnosi na plombe i zabeležbe, kao i da se kupoprodajni ugovor overava uz pravnu proveru dokumentacije.
(24sedam)
Breakfast Buffet svakog dana od 10:00 do 12:30
ZAPRATI I REZERVIŠI SVOJE MESTORestoran Miya Galerija
Breakfast Buffet svakog dana od 10:00 do 12:30
ZAPRATI I REZERVIŠI SVOJE MESTOPreporučujemo
Pratite nas i putem iOS i android aplikacije
Klikni na zvezdicu u gornjem desnom uglu i zaprati Novosti na Google News platformi
Pročitajte više
STARO VEROVANjE: Kako su Srbi na Petrovdan predviđali ko će se razboleti od ukućana?
DANAS, 12. jula, slavimo Petrovdan, dan posvećen Svetom Petru i Pavlu, a naš narod i dan danas praktikuje ove običaje...
12. 07. 2026. u 08:25
"OSTRVO SMRTI": Sa ovog mesta se niko živ nije vratio (FOTO/VIDEO)
U INDIJSKOM okeanu, nedaleko od Šri Lanke, nalazi se ostrvo na koje nikada nije kročio nijedan čovek. Ipak, ovo misteriozno ostrvo je sve, samo nije napušteno.
12. 07. 2026. u 13:12
Kupili kuću, a njihov pas je PRESTAO DA LAJE - onda su saznali jezivu istinu o svom novom domu "iz snova"
Moj muž i ja smo godinama sanjali o mirnijem životu, daleko od gradske gužve, buke i svakodnevnog stresa. Želeli smo mesto gde bi naša deca mogla da odrastaju bez žurbe, okružena prirodom, gde bi jutra počinjala zvukom ptica, a ne automobilskih sirena.
12. 07. 2026. u 15:03
OPASNOST OD DžIHADA I BLOKADE: "Rat u Iranu je kraj američkog projekta Veliki Izrael" - kako Teheran kontroliše Ormuz i čime preti Zapadu?
PUKOVNIK u penziji Mića Živojinović ocenio je danas da rat u Iranu predstavlja završnicu američkog projekta "Veliki Bliski istok", čiji je, kako je rekao, cilj stvaranje "Velikog Izraela", koji bi zaposeo veliki deo Palestine, kao i delove teritorija Libana i Sirije, kao i da je to mesto "gde se koplja lome".
13. 07. 2026. u 11:45
MEŠA SPOJIO SRPSKO I MUSLIMANSKO POREKLO: Ko su Vujovići iz Bileće od kojih je potekao Selimović?
U ČLANKU saznajte kako je Meša Selimović, poznati pisac, spojio svoje muslimansko i srpsko poreklo kroz priču o svom pretku Vujoviću.
12. 07. 2026. u 11:04
VODITELj DOBIO OTKAZ NA RTS-U: "Bio sam u šoku, imam decu - treba da ih hranim!"
"ŠMINKERKA mi je rekla da više ne radim, bio sam u šoku!"
12. 07. 2026. u 07:39
"SUPRUGA GA DRŽALA 5 MINUTA ZA NOGE DA NE BI ISPAO" Novi detalji drame državljanina Srbije na letu Rajanera
DRAMATIČNE trenutke doživeli su u petak ujutru putnici na letu kompanije Rajaner sa aerodroma „Makedonija“ u Solunu za Minhen, kada je pukao prozor, a vazdušna struja povukla jednog putnika napolje. On je u poslednjem trenutku spasen zahvaljujući supruzi, koja je sedela pored njega i zadržala ga, piše Prototema.
10. 07. 2026. u 12:18
ZAŠTO JE DUBRAVKA MIJATOVIĆ ZAISTA NAPUSTILA SERIJU "SREĆNI LjUDI"? "Morala sam da pobegnem..."
DUBRAVKA Mijatović napustila je seriju 'Srećni ljudi' iz ličnih razloga, a ne zbog honorara.
10. 07. 2026. u 15:07
OBJAVLjENE TAČNE ADRESE U EU: "Nemačka glavna baza za proizvodnju oružja za Ukrajinu" Čeka se reakcija Moskve
NEMAČKA je praktično postala glavna industrijska baza ukrajinskog vojno-industrijskog kompleksa u ratu protiv Rusije, a upravo Berlin stoji iza terorističkih napada na ruske civilne ciljeve, rekao je lider pokreta „Druga Ukrajina“ Viktor Medvedčuk. Istovremeno, on je otkrio adrese najvažnijih nemačkih kompanija koje proizvode oružje za Ukrajinu.
13. 07. 2026. u 12:47
Najnovije iz rubrike
LOŠE VESTI ZA HRVATE: Novi udar na džepove građana
U HRVATSKOJ od ponoći poskupljuju dizel, plavi dizel i gas, dok cene benzina ostaju nepromenjene.
13. 07. 2026. u 14:46
TALAS BANKROTA POTRESA NEMAČKU: Za samo tri meseca propalo skoro 5.000 firmi
BROJ poslovnih bankrota u Nemačkoj dostigao je najviši nivo u poslednje dve decenije, pokazuju podaci Instituta za ekonomska istraživanja "Lajbnic" iz Halea (IWH). Od početka aprila do kraja juna 2026. godine registrovano je 4.996 stečajeva društava lica i kapitala, što je devet odsto više nego u prvom kvartalu. Iza hladne statistike ostaju ugašene firme, izgubljena radna mesta i sve dublja sumnja u ekonomsku politiku Berlina.
13. 07. 2026. u 14:40
KOMPLETAN VODIČ ZA LETOVANJE U GRČKOJ: Ovo je detaljan pregled troškova - Cene, plaže i smeštaj!
GRČKA već decenijama drži primat kada je u pitanju letovanje turista iz Srbije.
13. 07. 2026. u 14:39
ČETVRTO SVETLO NA SEMAFORU: Evropski gradovi mogli bi da dobiju potpuno novu signalizaciju - Evo detalja!
POSLE decenija u kojima su vozači poznavali samo crveno, žuto i zeleno svetlo, evropski gradovi mogli bi uskoro da dobiju potpuno novu signalizaciju.
13. 07. 2026. u 14:26
VUČIĆ OTKRIO DATUME: Evo kada kreće isplata državne pomoći - Stiže novac za penzionere i punoletne građane!
PREDSEDNIK Vučić otkrio je kada počinje isplata nove državne pomoći i izdvojio ključne datume.
13. 07. 2026. u 14:11
Komentari (0)