ODE STAN! Evo kada država može da vam oduzme nekretninu - Ovo ne smete da uradite!
Dodaj Novosti kao svoj Google izvor
U SREMSKOJ oblasti registrovana su 3.254 napuštena stana, pokazuju podaci zasnovani na rezultatima Popisa stanovništva, domaćinstava i stanova 2022. godine. Ovaj podatak otvara pitanje šta se dešava sa nekretninama čiji vlasnici preminu, a naslednici se ne pojave na ostavinskoj raspravi.
Foto: Uros Zunic / Alamy / Profimedia
Na nivou cele Srbije evidentirano je 123.584 napuštena stana, dok ih je u Vojvodini 23.750.Srem sa više od tri hiljade napuštenih stanova zauzima značajno mesto u toj statistici.
Međutim, stručnjaci ističu da napušten stan ne znači nužno da nema vlasnika. Mnoge nekretnine ostaju prazne zbog nerešenih imovinsko-pravnih odnosa, dugotrajnih ostavinskih postupaka, odlaska vlasnika u inostranstvo ili činjenice da se koriste samo povremeno.
Kada nekretnina pripada državi?
Prema Zakonu o nasleđivanju, pravo na nasledstvo imaju potomci, bračni drug, roditelji, braća i sestre, ali i dalji srodnici. Sud i javni beležnik po službenoj dužnosti pokušavaju da pronađu naslednike, čak i kada oni žive van Srbije.
Tek kada se iscrpe sve mogućnosti i utvrdi da naslednika nema, imovina može preći u svojinu Republike Srbije.
Postupak je dugotrajan. Sud putem oglasa poziva potencijalne naslednike da se jave u roku od godinu dana. Ukoliko se niko ne pojavi, država postaje vlasnik zaostavštine.
Zašto stanovi ostaju prazni?
Razlozi zbog kojih nekretnine ostaju napuštene su brojni:
- nerešeni nasledni odnosi,
- dugotrajni sudski postupci,
- loše stanje objekata,
- odlazak stanovništva,
- stanovi kupljeni kao investicija.
Stručnjaci navode da veliki broj takvih nekretnina ipak ima vlasnike, ali se ne koristi za stanovanje niti se redovno obilazi.
Podatak da u Sremu postoji više od 3.200 napuštenih stanova pokazuje da pitanje nasleđivanja i korišćenja nekretnina ostaje jedan od važnih imovinskih problema, posebno u manjim sredinama i seoskim naseljima.
(Espreso)
Breakfast Buffet svakog dana od 10:00 do 12:30
ZAPRATI I REZERVIŠI SVOJE MESTORestoran Miya Galerija
Breakfast Buffet svakog dana od 10:00 do 12:30
ZAPRATI I REZERVIŠI SVOJE MESTOPreporučujemo
Pratite nas i putem iOS i android aplikacije
Klikni na zvezdicu u gornjem desnom uglu i zaprati Novosti na Google News platformi
Pročitajte više
MNOGI PRAVE GREŠKU: Kako se pravilno koristi krema za sunčanje?
DERMATOLOŠKINjA otkriva ključne savete kako da maksimalno zaštitite kožu tokom sunčanih dana.
22. 07. 2026. u 10:03
HOLIVUDSKE DIVE JOJ NISU BILE NI DO KOLENA: Kako je Olivera Katarina jednim stajlingom opčinila Kan? (FOTO)
OLIVERA Katarina nije bila samo umetnica, već i modna ikona čije izdanje sa Kanskog festivala se i dan-danas pamti.
22. 07. 2026. u 09:39
POSLE POPLAVE I VELIKE ŠTETE, CECA SE OGLASILA: Evo šta se dešava u vili na Dedinju
"SANIRANO, više ne curi!"
21. 07. 2026. u 09:15
OTPISALI GA, SLALI NA KLUPU, A ONDA JE GOLOM SRUŠIO ARGENTINU: Neverovatna priča Ferana Toresa, bio sa ćerkom svog selektora
GODINAMA je čekao priliku...
21. 07. 2026. u 14:07
POZNATO VREME I MESTO SAHRANE ĆERKE NEVENE HOT Majka se oglasila slomljena: "Ostavite me na miru, da ispratim mog anđela kako dolikuje..."
RIJALITI učesnica otkrila detalje, a tužni komentari ne prestaju da se nižu.
21. 07. 2026. u 12:46
JEZIVA ADRESA: Obnovljena Hitlerova kuća za 20 miliona €! Verujete li čemu će služiti?
Od srede, 22. jula 2026. godine, policija u austrijskom Braunauu na Inu ima novi dom: policijska stanica i okružna policijska komanda sada se nalaze na adresi Salzburger Vorstadt 15. To je vest koja bi retko koga zanimala da na tom mestu, u aprilu 1889. godine, nije rođen Adolf Hitler.
21. 07. 2026. u 23:12
IRAN POSLAO HITNU PORUKU NAŠIM KOMŠIJAMA: Nemojte to da dozvolite Americi!
IRAN je danas upozorio Bugarsku da ne dozvoli Sjedinjenim Američkim Državama korišćenje svoje teritorije za vojne operacije protiv Teherana, nakon što je bugarska vlada najavila da će tražiti odobrenje parlamenta za razmeštanje američkih aviona za dopunu goriva u toj zemlji.
21. 07. 2026. u 18:37
NOVA FAZA SUKOBA NA BLISKOM ISTOKU: Iran prvi put direktno napao ovu zemlju!
IRAN je saopštio da je u petak izveo nove napade na američke objekte na Bliskom istoku, uključujući i prvi direktan napad u Siriji, nakon šeste uzastopne noći američkih udara na iranske vojne objekte.
17. 07. 2026. u 12:51
DEČAK JEO KOBASICU I UMRO: "Kad bi znali šta krpelj može..." Prvi smrtni slučaj u svetu
REČ je o prvom poznatom smrtnom slučaju na svetu uzrokovanom ovom alergijom.
22. 07. 2026. u 11:46 >> 23:04
Najnovije iz rubrike
SJAJNE VESTI ZA LJUDE KOJI IMAJU KREDITE: Velika odluka banaka u Srbiji - Evo ko sve ima pravo na ovu pomoć
DONOŠENjEM novog Zakona o zaštiti korisnika finansijskih usluga, u martu 2025. godine, banke su obavezane da korisnicima kredita koji se nađu u određenim teškim životnim okolnostima ponude određene olakšice kako bi tim korisnicima omogućili da nastave redovnu otplatu kredita, odnosno kako bi im tu otplatu olakšali.
22. 07. 2026. u 12:28
MANJI DOZVOLJENI MINUS: Građani žele lakše kontrolisanje troškova - Ali banke jedno ne dozvoljavaju!
SVAKA banka samostalno određuje pravila u skladu sa svojom poslovnom politikom, internim procedurama i procenom kreditnog rizika.
22. 07. 2026. u 11:26
GRAĐANI, PAŽNJA! Ističu rokovi za poreze i doprinose, evo šta nas čeka u avgustu
AVGUST donosi nekoliko važnih rokova za poreske obveznike, poslodavce, preduzetnike i pravna lica.
22. 07. 2026. u 11:19
ŠTA SE DEŠAVA SA EVROM? Došlo je do promene na kursnoj listi
ZVANIČNI srednji kurs dinara za evro danas iznosi 117,4060, što je neznatna promena u odnosu na utorak, objavila je Narodna banka Srbije (NBS).
22. 07. 2026. u 11:06
OGLASILA SE MINISTARKA: Do 800.000 objekata biće upisano u katastar do kraja godine - ovo su prioriteti
MINISTARKA građevinarstva, saobraćaja i infrastrukture Aleksandra Sofronijević izjavila je danas da će do kraja godine između 600.000 i 800.000 objekata biti upisano u katastar i navela da su prioritet porodični stambeni objekti.
22. 07. 2026. u 11:04
Komentari (0)