KVADRAT DO 10.000 EVRA: Stranci kupuju na Jadranu šta stignu, sa koferima novca dolaze da pazare vile (FOTO)
EKSPLOZIJA cena na Jadranu nije sprečila Slovence, Nemce i Austrijance da kupuju vile i apartmane na Jadranu.
Foto: Free Images Pixabay
Sve što se nudi proda se za nekoliko dana, a kupci dolaze sa koferima novca i plaćaju u kešu. Ulazak Hrvatske u šengenski prostor povećao je interes stranaca za nekretnine, jer više nema čekanja na granici sa Hrvatskom.
Agencije za nekretnine poslednjih meseci beleže rekordni promet, za 80 do 90 odsto veći nego prethodnih godina. Najviše kupuju Nemci koji su samo lane došli do vlasništa 3.584 kuće, ili stana na jadranskoj obali. Slede Slovenci koji su kupili 3.287 nekratnina, dok su Austrijanci kupili 1.528 kuća i stanova. Interes vlada i među Rusima, Česima, Mađarima koji se češće odlučuju za kupovinu apartmana.
Za cene se ne pita, iako su odletele u nebo. Oko Dubrovnika i u Opatiji ima kuća i stanova koje su prodani za 10.000 evra po kvadratu, a u Istri se cene novoizgrađenih vila kreću od 1,5 do dva miliona evra. Cene su prošlih godina rasle za gotovo 50 odsto, a nakon ulaska Hrvatske u Šengen dodatnih 10 odsto. Davna je prošlost kada su se stare kuće u Istri ili na ostrvima prodavale za silne pare, jer su ih vlasnici u međuvremenu obnovili i prodaju za deset puta veću cenu. Najveći interes kod stranaca vlada za Istru i to za Rovinj i Poreč gde su nekretnine i najskuplje. Sve se više prodaju i kuće u Dalmaciji, pogotovo na ostrvima Hvar, Šolta i Brač.
Stranci nemaju više problema sa dozvolama, jer je zakonodavstvo uslađeno sa zakonima u EU, pa do vlasništa dolaze bez problema. Često i iz svojih država pribavljajući sve dozvole putem interneta.
Foto: Free Images Pixabay
U nebo su otišle i cene najma vile na jadranskoj obali, pogotovo onih koje su luksuzno opremljene, sa bazenom. Najam za sedam dana takve vile u Istri se kreće od 5.000 do 10.000 evra, a slične su cene i drugde za luksuzne kuće. U većim gradovima moguće je uz kuću iznajmiti i kuvara i ostalo osoblje, što se naravno dodatno plaća.
Foto: Free Images Pixabay
Rasprodaja Hrvatske strancima dovela je do pada zanimanja hrvatskih građana za kuće i stanove na moru. Vlasnici radije pristaju da ih prodaju strancima i to za keš, dok Hrvati najčešće žele zaokružiti finansijsku konstrukciju kreditom. Zato je prošle godine gotovo izjednačen broj stranaca i domaćih koji su nešto kupili na Jadranu.
Preporučujemo
Pratite nas i putem iOS i android aplikacije
Pratite vesti prema vašim interesovanjima
Pročitajte više
KAŽI ŽIKI: Japanski horoskop je prorekao Trampov uspeh
DRAGAN Milenković Japanac u podkastu "Kaži Žiki" koji vodi Žika Nikolić poznat kao Žika Šarenica otkriva kako je japanski horoskop predvideo Trampov uspeh.
04. 04. 2025. u 10:59
UZ "MARŠ NA DRINU": Sahranjen Željko Rutović, brat mu održao govor (FOTO)
"TVOJA smrt otvorila je večnu ranu u bratstvu Rutovića i ta rana će trajati večno dok je nas", rekao je u oproštajnom govoru brat Željka Rutovića.
07. 04. 2025. u 16:15
TRAMP SE HITNO OGLASIO: Počeli su direktni pregovori
PREDSEDNIK SAD Donald Tramp rekao je večeras da SAD imaju direktne pregovore sa Iranom, istovemeno navodeći da "Teheran ne može da ima nuklearno oružje"
07. 04. 2025. u 21:49
OGLASILO SE TUŽILAŠTVO NAKON SAZNANjA DA BLOKADERI PLANIRAJU TERORISTIČKI NAPAD NA AERODROM: Naložena hitna identifikacija učesnika sasatnka
VIŠE javno tužilaštvo u Beogradu uputilo je Ministarstvu unutrašnjih poslova Republike Srbije i Bezbednosno-informatovnoj agenciji zahteve za prikupljanje potrebnih obaveštenja povodom video i audio zapisa nastalih na skupu u prostorijama Medicinskog fakulteta u Beogradu, a na kojima se čuju navodi učesnika skupa u vezi sa planiranjem i pripremama za blokadu aerodroma "Nikola Tesla".
07. 04. 2025. u 18:50
NIKAKO IH NE BACAJTE: Ova dokumenta se čuvaju čitavog života
DOBRA vest je da ne morate zauvek čuvati svaki račun i da je digitalna kopija dovoljna za mnoge stvari.
07. 04. 2025. u 10:23
VELIKI HAOS NA MAKSIMIRU: Dinamo sprema otkaz Kanavaru
Lošu sezonu igra Dinamo Zagreb. Trenutno je klub sa Maksimira na trećem mestu tabele sa čak osam bodova manje od vodećeg Hajduka, a ceh će, sva je prilika, platiti trener Fabio Kanavaro.
07. 04. 2025. u 22:00
VUČIĆ SE HITNO OGLASIO IZ AVIONA: Stigla mi je fantastična vest od Đorđe Meloni (VIDEO)
PREDSEDNIK Srbije Aleksandar Vučić oglasio se iz aviona i rekao da mu je stigla fantastična vest iz Rima.
04. 04. 2025. u 12:49
SRBI VIŠE NE MOGU DA PUTUJU BESPLATNO U OVU EVROPSKU ZEMLjU: Treba vam posebna dozvola, evo koliko košta
EVROPSKI državljani koji putuju u Veliku Britaniju od danas moraju imati digitalnu propusnicu za ulazak u zemlju, za koju britanska vlada tvrdi da će poboljšati bezbednost granica.
02. 04. 2025. u 10:16
PRILAZE MU JEDAN PO JEDAN: Joca Amsterdam iz zatvora stigao na sahranu Rutovića (VIDEO)
DA SE oprosti od Željka Rutovića stigao je i Sreten Jocić, poznatiji kao Joca Amsterdam.
07. 04. 2025. u 13:36
Najnovije iz rubrike
KRITIČNO UGROŽENA VRSTA IMA ŠANSE ZA SPAS: Kako je to postati majka u 100. godini (VIDEO)
UGROŽENA džinovska kornjača Chelonoidis niger porteri postala je najstarija „prvorotka“ svoje vrste nakon što su se njeni prvi mladunci izlegli u trenutku kada ona ima oko 100 godina.
08. 04. 2025. u 00:45
CIA U PROCEPU - HOĆE LI PRIMENITI SMRTONOSNU SILU? Tramp traži da narko karteli u Meksiku postanu prioritet
AMERIČKA centralna obaveštajna agencija (CIA) razmatra svoja ovlašćenja za upotrebu smrtonosne sile protiv narko-kartela u Meksiku i drugim zemljama, dok administracija predsednika Donalda Trampa nastoji da učini borbu protiv kartela glavnim prioritetom za ovu obaveštajnu agenciju.
08. 04. 2025. u 00:35
ŠOK OTKRIĆE NAUČNIKA! Mesec se udaljava od Zemlje: Evo šta to znači za nas
U PRVIM danima Zemlje, kada jeMesec tek formiran, dani su bili dugi oko pet sati, ali zbog Mesečevog kočionog efekta na Zemlju tokom poslednjih 4,5 milijardi godina, dani su se usporili na 24 sata.
08. 04. 2025. u 00:22
STRAH SE UVLAČI U EVROPU: Šta da radimo bez američke vojske, posle povlačenja sa kontinenta
EVROPSKI saveznici u NATO-u treba da imaju "jasnu mapu puta" u kojoj će biti navedeno kako će funkcionisati bilo kakvo povlačenje SAD sa kontinenta, rekao je finski ministar odbrane Anti Hakanen.
08. 04. 2025. u 00:11
NEMA KRAJA RATA ZA ZELENSKOG: Najavio povećanje proizvodnje ukrajinskih dronova i robota
UKRAJINSKI predsednik Vladimir Zelenski izjavio je danas da Ukrajina maksimalno povećava proizvodnju dronova.
07. 04. 2025. u 23:45
Komentari (0)