KVADRAT DO 10.000 EVRA: Stranci kupuju na Jadranu šta stignu, sa koferima novca dolaze da pazare vile (FOTO)
EKSPLOZIJA cena na Jadranu nije sprečila Slovence, Nemce i Austrijance da kupuju vile i apartmane na Jadranu.
Foto: Free Images Pixabay
Sve što se nudi proda se za nekoliko dana, a kupci dolaze sa koferima novca i plaćaju u kešu. Ulazak Hrvatske u šengenski prostor povećao je interes stranaca za nekretnine, jer više nema čekanja na granici sa Hrvatskom.
Agencije za nekretnine poslednjih meseci beleže rekordni promet, za 80 do 90 odsto veći nego prethodnih godina. Najviše kupuju Nemci koji su samo lane došli do vlasništa 3.584 kuće, ili stana na jadranskoj obali. Slede Slovenci koji su kupili 3.287 nekratnina, dok su Austrijanci kupili 1.528 kuća i stanova. Interes vlada i među Rusima, Česima, Mađarima koji se češće odlučuju za kupovinu apartmana.
Za cene se ne pita, iako su odletele u nebo. Oko Dubrovnika i u Opatiji ima kuća i stanova koje su prodani za 10.000 evra po kvadratu, a u Istri se cene novoizgrađenih vila kreću od 1,5 do dva miliona evra. Cene su prošlih godina rasle za gotovo 50 odsto, a nakon ulaska Hrvatske u Šengen dodatnih 10 odsto. Davna je prošlost kada su se stare kuće u Istri ili na ostrvima prodavale za silne pare, jer su ih vlasnici u međuvremenu obnovili i prodaju za deset puta veću cenu. Najveći interes kod stranaca vlada za Istru i to za Rovinj i Poreč gde su nekretnine i najskuplje. Sve se više prodaju i kuće u Dalmaciji, pogotovo na ostrvima Hvar, Šolta i Brač.
Stranci nemaju više problema sa dozvolama, jer je zakonodavstvo uslađeno sa zakonima u EU, pa do vlasništa dolaze bez problema. Često i iz svojih država pribavljajući sve dozvole putem interneta.
Foto: Free Images Pixabay
U nebo su otišle i cene najma vile na jadranskoj obali, pogotovo onih koje su luksuzno opremljene, sa bazenom. Najam za sedam dana takve vile u Istri se kreće od 5.000 do 10.000 evra, a slične su cene i drugde za luksuzne kuće. U većim gradovima moguće je uz kuću iznajmiti i kuvara i ostalo osoblje, što se naravno dodatno plaća.
Foto: Free Images Pixabay
Rasprodaja Hrvatske strancima dovela je do pada zanimanja hrvatskih građana za kuće i stanove na moru. Vlasnici radije pristaju da ih prodaju strancima i to za keš, dok Hrvati najčešće žele zaokružiti finansijsku konstrukciju kreditom. Zato je prošle godine gotovo izjednačen broj stranaca i domaćih koji su nešto kupili na Jadranu.
Preporučujemo
Pratite nas i putem iOS i android aplikacije
Pratite vesti prema vašim interesovanjima
Pročitajte više
ISPLIVAO SNIMAK Tuča "delija" i "meraklija" usred Niša - letele palice, sevale baklje (VIDEO)
POJAVIO se snimak tuče koja se desila u blizini crkve Svetog Pantelejmona oko 16.40 časova.
16. 02. 2026. u 20:40
ŠOK - ISTO SE DESILO PRE 3 GODINE Progovorio još jedan vozač tramvaja iz Sarajeva: "Ugasio sam vozilo da dođem sebi - zalepile se kočnice"
TRAGIČAN događaj koji je potresao Sarajevo, ali i čitav region.
16. 02. 2026. u 18:34
JOKIĆ OSTAO BEZ TITULE NA NBA OL-STARU! Borba "tima sveta" sa Amerima raspametila planetu! (VIDEO)
"NBA All Star". Čuvene tri reči koje su, nažalost, poslednjih godina značile sve samo ne istinsko košarkaško uživanje, ponovo su privukle ogromnu pažnju. A Nikola Jokić je bio sastavni deo tog obnovljenog spektakla. Nije se proslavio, ali... za njega to i nije čudno - on ne pridaje veliki značaj ovim revijalnim susretima, iako je ovoga puta - to bilo kao u stara dobra vremena, istinski spektakluarno. A nadasve uzbudljivo.
16. 02. 2026. u 01:20
SVET PLAČE ZBOG SNIMKA: Majmunče ostavljeno na rođenju - surova odluka majmunice, našao mamu u plišanoj igračci
KOLIKO god mislili da društvene mreže mogu biti štetne, one često umeju i da ukažu na priče koje bi inače ostale neprimećene - na tihe i tužne sudbine koje nas podsete na empatiju, brigu i potrebu za bliskošću. Takva priča stiže iz Japana i vezana je za jedno majmuče zbog kog je pola mreže Iks zaplakalo.
16. 02. 2026. u 22:26 >> 22:26
ODSTRANjENA SLEZINA, OSTAĆE SLEP? Cure detalji o Kadirovu mlađem - autom se zakucao u zaštitnu ogradu velikom brzinom
ADAMU Kadirovu (18), sinu čečenskog lidera Ramzana Kadirova, lekari su navodno morali da uklone slezinu nakon saobraćajne nesreće, a zbog oštećenja optičkog nerva postoji rizik od trajnog slepila na jednom oku.
16. 02. 2026. u 17:34
BURNO U BiH: Pala vlada u Sarajevu, pljušte ostavke - ljudi masovno izašli na ulice i izneli 4 ZAHTEVA
TRAGIČAN događaj koji je potresao Sarajevo, ali i čitav region.
16. 02. 2026. u 20:18
ŽESTOKE PRETNjE MOSKVI IZ MINHENA: NATO će pokrenuti udare duboko u Rusiji ako se usude da napadnu Baltik
NATO će pokrenuti udare duboko u Rusiji ako se Moskva usudi da izvrši invaziju na baltičke države, upozorio je ministar spoljnih poslova Estonije Margus Cahkna, odbacujući strahove da bi Moskva mogla brzo da osvoji teritoriju na istoku.
16. 02. 2026. u 15:44
VAŠINGTONU STIGLO UPOZORENjE: Ne pokušavajte da narušite naše odnose sa Moskvom
BELORUSKI predsednik Aleksandar Lukašenko izjavio je danas da je na početku pregovora između Belorusije i SAD upozorio Vašington da ne pokušava da naruši odnose između Minska i Moskve.
16. 02. 2026. u 15:09
Danju spasavao živote u bolnici, noću se pretvarao u MONSTRUMA: Jeziva istina otkrivena godinama kasnije
POLICIJA veruje da je Kris Revak, koji je izvršio samoubistvo nakon što je optužen za ubistvo, možda bio serijski ubica. Njegov život i dela krili su mračnu stranu koja je šokirala istražitelje.
15. 02. 2026. u 09:19
Najnovije iz rubrike
DOGORELO DO NOKATA Predsednik Letonije: Ruska vojska veoma jaka i iskusna, ne vidim kako bi Moskva mogla da bude poražena
RUSKA vojska je veoma jaka i iskusna, a vojno-industrijski kompleks zemlje radi dobro, izjavio je letonski predsednik Edgars Rinkevičs u intervjuu za „Pais“.
16. 02. 2026. u 23:28
SNIMAK IZ KABINE VOZAČA: Ovo je ključan dokaz! Advokat vozača otkrio JEZIV podatak - tramvaj je 50 puta isključen tokom 2025.
"VIDEO sam tu evidenciju i ona postoji u GRAS-u."
16. 02. 2026. u 23:03
MASOVNA PUCNJAVA U AMERIČKOM GRADU: Ima mrtvih, ranjeno pet osoba (FOTO)
Prema nezvaničnim informacijama, najmanje dve osobe su ubijene u masovnoj pucnjavi koja se dogodila na klizalištu tokom hokejaške utakmice srednjoškolaca u gradiću Potaket, u američkoj saveznoj državi Rod Ajlend.
16. 02. 2026. u 22:50
TRAMP BESAN: Na reci Potomak ogromna ekološka katastrofa, krive lokalne demokrate
AMERIČKI predsednik Donald Tramp izjavio je danas da se u reci Potomak, koja protiče kroz Vašington, "dešava ogromna ekološka katastrofa" zbog pucanja kanalizacione cevi u američkoj saveznoj državi Merilend, za šta je optužio "grubo loše upravljanje lokalnih demokratskih lidera".
16. 02. 2026. u 22:45
RJAPKOV OBJASNIO: Evo kako će Ruska delegacija delovati u okviru sporazuma iz Enkoridža
Ruska delegacija odlazi u Ženevu na mirovne pregovore o Ukrajini sa jasnim uputstvima da deluje u okviru dogovora postignutih na rusko-američkom samitu na Aljasci, izjavio je danas zamenik ruskog ministra spoljnih poslova Sergej Rjapkov.
16. 02. 2026. u 22:45
Komentari (0)