KVADRAT DO 10.000 EVRA: Stranci kupuju na Jadranu šta stignu, sa koferima novca dolaze da pazare vile (FOTO)
EKSPLOZIJA cena na Jadranu nije sprečila Slovence, Nemce i Austrijance da kupuju vile i apartmane na Jadranu.
Foto: Free Images Pixabay
Sve što se nudi proda se za nekoliko dana, a kupci dolaze sa koferima novca i plaćaju u kešu. Ulazak Hrvatske u šengenski prostor povećao je interes stranaca za nekretnine, jer više nema čekanja na granici sa Hrvatskom.
Agencije za nekretnine poslednjih meseci beleže rekordni promet, za 80 do 90 odsto veći nego prethodnih godina. Najviše kupuju Nemci koji su samo lane došli do vlasništa 3.584 kuće, ili stana na jadranskoj obali. Slede Slovenci koji su kupili 3.287 nekratnina, dok su Austrijanci kupili 1.528 kuća i stanova. Interes vlada i među Rusima, Česima, Mađarima koji se češće odlučuju za kupovinu apartmana.
Za cene se ne pita, iako su odletele u nebo. Oko Dubrovnika i u Opatiji ima kuća i stanova koje su prodani za 10.000 evra po kvadratu, a u Istri se cene novoizgrađenih vila kreću od 1,5 do dva miliona evra. Cene su prošlih godina rasle za gotovo 50 odsto, a nakon ulaska Hrvatske u Šengen dodatnih 10 odsto. Davna je prošlost kada su se stare kuće u Istri ili na ostrvima prodavale za silne pare, jer su ih vlasnici u međuvremenu obnovili i prodaju za deset puta veću cenu. Najveći interes kod stranaca vlada za Istru i to za Rovinj i Poreč gde su nekretnine i najskuplje. Sve se više prodaju i kuće u Dalmaciji, pogotovo na ostrvima Hvar, Šolta i Brač.
Stranci nemaju više problema sa dozvolama, jer je zakonodavstvo uslađeno sa zakonima u EU, pa do vlasništa dolaze bez problema. Često i iz svojih država pribavljajući sve dozvole putem interneta.
Foto: Free Images Pixabay
U nebo su otišle i cene najma vile na jadranskoj obali, pogotovo onih koje su luksuzno opremljene, sa bazenom. Najam za sedam dana takve vile u Istri se kreće od 5.000 do 10.000 evra, a slične su cene i drugde za luksuzne kuće. U većim gradovima moguće je uz kuću iznajmiti i kuvara i ostalo osoblje, što se naravno dodatno plaća.
Foto: Free Images Pixabay
Rasprodaja Hrvatske strancima dovela je do pada zanimanja hrvatskih građana za kuće i stanove na moru. Vlasnici radije pristaju da ih prodaju strancima i to za keš, dok Hrvati najčešće žele zaokružiti finansijsku konstrukciju kreditom. Zato je prošle godine gotovo izjednačen broj stranaca i domaćih koji su nešto kupili na Jadranu.
Preporučujemo
Pratite nas i putem iOS i android aplikacije
Pratite vesti prema vašim interesovanjima
Drugi pišu
Dijana Hrka napustila bolnicu: Dovedena pravo ispred Skupštine (FOTO/VIDEO)
14.11.2025 - 16:32 >> 17:02
Pročitajte više
ISTINA O POREKLU MILE JOVOVIĆ: Stekla svetsku slavu ali nije zaboravila korene - "Jedini sam član porodice koji nije bio u zatvoru"
MILA Jovović, srpska manekenka i glumica, Forbesova najplaćenija manekenka 2004. godine, ostvarila je karijeru u Holivudu i franšizom „Pritajeno zlo“, a ovo je njeno pravo ime i istina o poreklu.
14. 11. 2025. u 10:03
DARA ZAPLIĆE NASRED BINE: "Izvinite, popila sam dva viskija - nije mi dobro" (VIDEO)
PEVAČICA je nasred bine pokušala da se obrati publici ali je počela da zapliće jezikom,
14. 11. 2025. u 19:21
MARIJA DANAS SLAVI ROĐENDAN: Evo koliko je pevačica napunila
Pevačici Mariji Šerifović danas je rođendan, a gotovo da niko ne zna koje je godište. Ona je ušla u petu deceniju.
14. 11. 2025. u 18:41
SUSRET PATRIJARHA PAVLA I PUTINA: Rame uz rame sa predsednikom Rusije (VIDEO)
15. novembra, obeležava se 16 godina od smrti Patrijarha Pavla. Bio je poštovan širom granica Srbije, i svuda uvažavan kao gost.
14. 11. 2025. u 19:41
"IMAM JEDNU STRAŠNU VEST" Šešelj o samoubistvu poznatog srpskog političara
PREDSEDNIK SRS dr Vojislav Šešelj izjavio je da su haške robijaše zaključavali i kad se lider Srba u Republici Srpskoj Krajini Milan Babić ubio.
12. 11. 2025. u 19:32
Policija uletela na svadbu, HAPSI MLADU - a tek objašnjenje! Ovo je LUDNICA (VIDEO)
ČAK i na najlepšim svadbama ponekad se dese nepredviđene situacije, sitne greške ili čak veći incidenti.
14. 11. 2025. u 16:23
RUSI OBJAVILI SPISAK NAJVEĆIH NEPRIJATELjA: Evo na kom je mestu Hrvatska
RUSKI ski list „Vzgljad“ sastavio je i u utorak objavio „Rejting neprijateljskih vlada“ kako bi pokazao razliku između država koje se svesno suprotstavljaju Rusiji i onih koje su na tu odluku „protiv njihove volje naterale spoljnopolitičke okolnosti“, prenosi Slobodna Dalmacija.
14. 11. 2025. u 16:54
ZELENSKI ALARMIRAO EVROPU: Rusija će pokrenuti veliku agresiju na kontinent, poznata i godina
UKRAJINSKI predsednik Volodimir Zelenski tvrdi da Rusija planira da pokrene veliku agresiju na evropskom kontinentu 2029. ili 2030. godine, navodeći da na to ukazuje povećana ruska proizvodnja oružja.
13. 11. 2025. u 10:54
Policija uletela na svadbu, HAPSI MLADU - a tek objašnjenje! Ovo je LUDNICA (VIDEO)
ČAK i na najlepšim svadbama ponekad se dese nepredviđene situacije, sitne greške ili čak veći incidenti.
14. 11. 2025. u 16:23
Najnovije iz rubrike
ĐORĐA POZIVA EDIJA U EU: Susret u Rimu i novi sporazum između Italije i Albanije
SUSRETt premijera Italije Đorđe Meloni i Albanije Edija Rame u Rimu doneo je potpise na šesnaest sporazuma na ekonomskom planu, u sektoru infrastruktura, odbrane i bezbednosti, migracije, energije, ekologije, zdravlja, inovacija i formacija.
14. 11. 2025. u 21:22
PREMIJER SLOVAČKE: Nikada neću podržati plan EU da se Kijevu obezbede milijarde evra za rat
SLOVAČKI premijer Robert Fico je izjavio da se nikada neće složiti sa planom Evropske unije za izdvajanje 140 milijardi evra za Kijev jer će to produžiti sukob na još dve godine.
14. 11. 2025. u 21:11
DIREKTORKA LUVRA PRED FRANCUSKIM PARLAMENTOM: Polaže račune o bezbednosti muzeja
DIREKTORKA pariskog muzeja Luvr Lorans de Kar izaći će pred Odbor za kulturu francuskog parlamenta 19. novembra kako bi odgovarala na pitanja vezana za bezbednost muzeja.
14. 11. 2025. u 21:00
IZRAELSKI MEDIJI: Šin Bet preporučio elektronske narukvice za praćenje naseljenika ekstremista
ŠEF izraelske obaveštajne agencije Šin Bet, David Zini, preporučio je da vlada odobri upotrebu elektronskih narukvica za praćenje jevrejskih naseljenika ekstremista na okupiranoj Zapadnoj obali usred najnovijeg porasta napada na Palestince, javio je izraelski Kanal 12.
14. 11. 2025. u 20:45
AMERIKANCI O SKANDALU U UKRAJINI: Korupcija ugrožava podršku Zelenskom u inostranstvu
KORUPCIJSKI skandal u Ukrajini ugrozio je podršku Vladimiru Zelenskom u inostranstvu i narušio njegov ugled.
14. 11. 2025. u 20:35
Komentari (0)