Crna Gora

ZA GODINU KVADRAT POSKUPEO OKO 300 EVRA: Cene nekretnina u Crnoj Gori u porastu, a "glavni krivci" - stranci

I. D. S.

11. 01. 2024. u 17:51

CENE nekretnina u Crnoj Gori u protekloj godini dostigle su rekordan nivo i to zahvaljuući potražinji velikog broja stranaca.

ЗА ГОДИНУ КВАДРАТ ПОСКУПЕО ОКО 300 ЕВРА: Цене некретнина у Црној Гори у порасту, а главни кривци - странци

U odnosu na početak prošle godine, metar kvadratni danas je skuplji za oko 300 evra i u proseku košta oko 1.600 evra. Iako potražnja, kako kažu agenti za nekretnine, trenutno ne raste, ne očekuju da će doći do pada cene kvadratnog metra.

Prema podacima Uprave za statistiku iz u septembra, cena prosečnog kvadrata stana u novogradnji na nivou Crne Gore iznosila je 1.647 evra. Prosečna cena kvadrata 2019. godine iznosila je 1.200 evra, čak 450 manje nego se navodi u njihovom poslednjem izveštaju. To znači da je trenutno, stan od oko 50 kvadrata sada skuplji za čak oko 25.000 evra u odnosu na period od pre nekoliko godina. Uprava za statistiku nedavno je objavila i podatak da je u u 2023. godini popisano oko 50.000 stanova više u odnosu na poslednji popis od 2011. godine. A ni kirije nisu mirovale, već su u istom periodu porasle i za nekoliko stotina evra.

Zaštita

AKTUELNE cene prilično SU visoke za domaće stanovnike, ali potražnja diktira i cenu, a veliki je broj stranaca kojima je ova cena više nego prihvatljiva. Svakako da bi na neki način bilo poželjno zaštititi domaće kupce, udruženje Agencija za nekretnine već radi na zakonu kojim bi se tržište uredilo, te ostaje da se vidi na koji način će država postupiti u tom delu – kazala je Popovićeva.

Glavni „krivci“ za enorman rast cena nekretnina u Crnoj Gori u proteklom periodu su stranci. U prvom redu Ukrajinci, Rusi i Turci. Poslednjih meseci, kako tvrde agenti, sve je manje zainterosovanih kupaca iz Rusije i Ukrajine, ali raste broj Turaka, Francuza i Nemaca koji bi kupili stan. Kako je za „Novosti“ kazala agent za nekretnine Jasmina Popović, ne očekuje se da će cene u narednom periodu padati, ali ne očekuje ni drastičniji rast.

-Veliki broj stranaca koji je u prethodnom periodu došao u Crnu Goru, a govorimo o desetinama hiljada, koji žele da svoj novac ulože u neretnine. I dok god bude stranaca i njihove potražnje i cene će biti visoke. I dalje je značajan broj zainteresovanih Ukrajinaca i Rusa, ali ne u onom broju na koji smo navikli u prethodne dve godine. Trenutno je najviše državljana Turske koji traže nekretnine – navodi Popovićeva.

Upoređujuću atuelne, sa cenama od prošle godine, navodi da je razlika u oko 300 evra kada je reč o ceni kvadrata, ali i za rente koje su porasle od 100 do 300 evra.

-Konkretno za Podgoricu, cena kvadrata kreće se oko 1.800 evra. Naravno, cena zavisi od likacije, kvadrature, opremljenosti, te se kreće i do 2.800 evra. Kada je reč o izdavanju stanova, mesečna kirija za jednosoban stan kreće se od 350 do 500 evra, opet, zavisno od mesta, da li je statogradnja ili novogradnja, opremljenosti.

Pratite nas i putem iOS i android aplikacije

Pratite vesti prema vašim interesovanjima

Svet

0 25

NOVE SVETSKE SILE UKLjUČILE SE U SUKOB U UKRAJINI: "Dve na strani Putina, dve žestoko protiv Rusa"

SUMNjE u podršku SAD Ukrajini u slučaju pobede Donalda Trampa na predsedničkim izborima mučile su sve one kojima je cilj da se Kijev obrani od ruske agresije. Tramp je pobedio i tek treba videti u kom će smeru krenuti njegova politika, ali sva ta dešavanja zasenila su drugi važan odnos u tom, ionako komplikovanom, odnosu.

22. 11. 2024. u 09:14

RUSIJA POSTALA GLAVNI IGRAČ U EVROPI: Ovo se desilo prvi put od proleća 2022. godine

Ekonomija

0 4

RUSIJA POSTALA GLAVNI "IGRAČ" U EVROPI: Ovo se desilo prvi put od proleća 2022. godine

RUSIJA je u septembru prvi put od proleća 2022. postala glavni snabdevač gasom Evropske unije, prenosi RIA Novosti, pozivajući se na podatke Evrostata.

21. 11. 2024. u 11:32

SKANDAL TOKOM POSETE Snimak Makrona: Oni su totalni kreteni, rekao posle povika da je Francuska odgovorna za krvoproliće

Svet

0 0

SKANDAL TOKOM POSETE Snimak Makrona: "Oni su totalni kreteni", rekao posle povika da je "Francuska odgovorna za krvoproliće"

"ONI si potpuni kreteni", rekao je francuski predsednik Emanuel Makron o prelaznom telu i dodao da "nikada nisu smeli da ga smene".

22. 11. 2024. u 13:07 >> 13:17

Komentari (0)

Ostavi komentar

Najnovije iz rubrike

SNIMAK KAKO RADE U CG ČISTOĆI: Plaču od smeha - nema posla dok jedan ne ustane! Petoro zaposlenih, tri kompa i sedam kvadrata (VIDEO)

Crna Gora

0 0

SNIMAK KAKO RADE U CG "ČISTOĆI": Plaču od smeha - nema posla dok jedan ne ustane! Petoro zaposlenih, tri kompa i sedam kvadrata (VIDEO)

U DVA spojena kontejnera, odnosno u 27 metara kvadratnih radi 14 ljudi.

22. 11. 2024. u 15:18

Crna Gora

0 4

CRNA GORA UPUTILA ZAHTEV ZA IZRUČENJE BALIJAGIĆA: Evo šta se sve stavlja na teret dvostrukom ubici iz Bijelog Polja

MINISTARSTVO pravde Crne Gore je, kako su naveli u saopštenju, Ministarstvu pravde Republike Srbije uputilo elektronskim putem zahtev za izručenje okrivljenog Alije Balijagića (65), sa kompletnom pratećom dokumentacijom.

22. 11. 2024. u 15:16

PRITVOR DO 30 DANA ZA BJELOPOLJCA: Opljačkao kazino?

Crna Gora

0 0

PRITVOR DO 30 DANA ZA BJELOPOLJCA: Opljačkao kazino?

SUDIJA za istrage Osnovnog suda u Bijelom Polju usvojio je predlog državnog tužioca u Osnovnom državnom tužilaštvu u ovom gradu, i odredio pritvor do 30 dana za sugrađanina L. R., osumnjičenog da je počinio krivično delo teške krađe, odnosno da je iz jednog kazina ukrao 2.620 evra.

22. 11. 2024. u 11:51

VLADA MAFIJA SA 11 PIPAKA: Šokantni izveštaj o zapanjujućem broju kriminalnih grupa u Crnoj Gori

Crna Gora

0 5

VLADA MAFIJA SA 11 "PIPAKA": Šokantni izveštaj o zapanjujućem broju kriminalnih grupa u Crnoj Gori

U CRNOJ Gori deluje 11 visokoorganizovanih kriminalnih grupa od kojih najveći broj ima više od 30 članova!

22. 11. 2024. u 06:45

UPRAVA POLICIJE CRNE GORE O SLUČAJU ALIJE BALIJAGIĆA: Priznanje kolegama iz Srbije, o eventulnim propustima transparentno

Crna Gora

0 4

UPRAVA POLICIJE CRNE GORE O SLUČAJU ALIJE BALIJAGIĆA: Priznanje kolegama iz Srbije, o eventulnim propustima transparentno

POLICIJI u Bijelom Polju je 25. oktobra oko 21.10 časova prijavljeno da se u zaseoku Sokolac u Bijelom Polju dogodilo dvostruko ubistvo Jovana i Milenke Madžgalj i odmah po saznanju za izvršenje ovog krivičnog dela policija je formirala blokade užeg i šireg područja lica mesta uz angažovanje svih raspoloživih službenika Uprave policije na rasvetljavanju ovog krivičnog dela i lociranja i lišenja slobode tada nepoznatog izvršioca koji se naoružan dao u bekstvo, a koji je identifikovan naknadnim aktivnostima policije kao Alija Balijagić.

21. 11. 2024. u 19:45