POREZ ČEKA OBRAČUN: Gradovi i opštine do juče trebalo da utvrde prosečne cene kvadrata
GRADOVIMA i opštinama u Srbiji juče je istekao rok da utvrde prosečne cene kvadrata, na osnovu kojih će obračunati porez na imovinu u narednoj godini.
Foto Novosti
Tek nekoliko njih juče je ove iznose i objavilo na svojim portalima. Kvadrati su ove godine bili i do 20 odsto skuplji nego lane, pa će poreznici mnogim vlasnicima obračunati veću obavezu.
Beograd je utvrdio za oko deset odsto veće prosečne cene kvadrata, ali je Skupština grada odluku dopunila odredbom da rešenje za porez na imovinu za 2022. godinu, za isti objekat, ne sme biti veće od iznosa iz ove godine. Prosečne cene nekretnina u Vršcu, vidi se iz odluke, veće su za oko šest odsto. Veće obaveze, prema nekim najavama, čekaju i građane Niša i Kragujevca, i to od pet do deset odsto.
Porez na imovinu bila je tema i poslednje sednice skupštinskog Odbora za finansije.
Poslanik Mihailo Jokić poručio je tada da bi lokalne samouprave trebalo više da rade na većem obuhvatu nepokretnosti na koje se porez plaća, umesto što se povećavaju osnovice ili poreske stope. A da bi u pojedinim opštinama bolja evidencija povećala prihod, pokazuje i švajcarski program "Odgovorne lokalne finansije i građanska participacija".
- Naš program već skoro čitavu deceniju radi sa nešto više od 50 lokalnih samouprava u celoj Srbiji na proširenju obuhvata poreza na imovinu, i prema našim procenama, u zavisnosti od lokalne samouprave, od 10 do 30 odsto nekretnina je van poreske evidencije - kaže poreski stručnjak sa ovog programa Jelena Holcinger.
- Program pomaže lokalnim samoupravama u ažuriranju baza nepokretnosti, odnosno povećanja obuhvata. Kako se pokazalo, najveći problem je netačna, odnosno neprijavljena kvadratura, kao i neregulisani imovinsko-pravni odnosi. Ovo je prepoznato i kod zakona o legalizaciji po kome je sada obavezno podnošenje poreske prijave kada hoćete da legalizujete nekretninu.
Naša iskustva pokazuju i da neke opštine, kada prošire obuhvat poreza na imovinu, smanje poreske stope. Takav smo primer imali u Negotinu, a sada u Svilajncu.
S druge strane, ministar finansija Siniša Mali smatra, čulo se na Odboru za finansije, da ako je skočila cena kvadrata u nekoj opštini to znači da je ona nešto investirala i dobro uradila za te građane.
- Činjenica jeste da cene kvadrata rastu u gotovo svim lokalnim samoupravama - rekao je Mali.
- Ako rastu cene kvadrata raste i nivo bogatstva u lokalnoj samoupravi i onda i treba da platite veći porez na imovinu, zato što je ta opština nešto dobro uradila za građane, čim je porasla cena kvadrata.
PODACI IZ UGOVORA
PROSEČNE cene po zonama utvrđuju se na osnovu cena ostvarenih u prometu nepokretnosti iz ugovora o kupoprodajama.
- Ugovori se sada sistemski dostavljaju poreznicima odmah nakon overe kod notara - objašnjava Jelena Holcinger. - Podatke o cenama u prometu lokalna poreska administracija može da pribavlja iz svih raspoloživih izvora. Cene na tržištu diktiraju i visinu poreskih osnovica. Treba, ipak, naglasiti da se za potrebe poreza na imovinu koriste prosečne cene iz prometa. I prodaja nepokretnosti od 1.200 evra po kvadratu i ona od 2.500 evra, obračunaće se i uprosečiti.
Preporučujemo
NAGLI SKOK ŠVAJCARSKOG FRANKA: Najveće jačanje za više od 10 godina
04. 03. 2026. u 19:57
AMERIČKI MEDIJI: SAD će izuzeti Rosnjeft Dojčland od sankcija na neodređeno vreme
04. 03. 2026. u 19:11
Pratite nas i putem iOS i android aplikacije
Pratite vesti prema vašim interesovanjima
Pročitajte više
SUZI I NADA U TOPLESU: Gole grudi u prvom planu - FOTKE zbog koje voditeljka nije htela da se javi pevačici?
PEVAČICA Nada Topčagić i voditeljka Suzana Mančić pojavile su se na promociji knjige Zorane Šulc, ali se nisu pozdravile.
03. 03. 2026. u 16:24
VANjA TUGUJE: "Umro je na rođendan svoje ćerke i Zvezde - moždani udar! Čovek pre svega, jedini pravi predsednik"
"CRVENA zvezda je izgubila jednog velikog zvezdaša, a sport.... Nije ni svestan koliku je vrednost nosio ovaj čovek."
04. 03. 2026. u 18:20
SKANDAL U ZAGREBU: Hrvati UKRALI delo Gordana Mihića i 28 godina ga predstavljaju ga kao svoje
KULTNO delo Gordana Mihića, "Siroti mali hrčki" godinama je u hrvatskom pozorištu predstavljano kao autorski komad "Pljuska".
04. 03. 2026. u 13:46 >> 13:50
MUČNO NA ONKOLOGIJI: "Zaspiš i siguran si da neće dočekati sledeće jutro - zlobno se tešiš, možda neće ni zdravi"
SPISATELjICA Vedrana Rudan već više od godinu i po dana vodi tešku borbu sa retkim oblikom raka žučnih kanalića. O svojoj bolesti i svakodnevici često govori u emotivnim kolumnama, a u najnovijem obraćanju podelila je potresno svedočenje sa odeljenja onkologije.
04. 03. 2026. u 17:50
RECEPT OPROBAN U AVGANISTANU Tramp njih zove u pomoć protiv Irana: "Izaći će iz senke i dići se na ustanak..." (FOTO)
AMERIČKI predsednik Donald Tramp je u nedelju telefonski razgovarao sa kurdskim liderima u Iraku o američko-izraelskom ratu sa Iranom i mogućem daljem razvoju događaja, potvrdila su tri izvora upoznata sa pozivima za američki portal Aksios. Tramp je kontaktirao lidere dve glavne kurdske frakcije u Iraku - Masuda Barzanija i Bafela Talabanija - dan nakon što je bombardovanje počelo u subotu.
03. 03. 2026. u 17:39
SAD PREKIDA SVAKU VEZU SA EU ZEMLjOM Osudili napad na Iran pa proterivanjem iz baza naljutili Trampa: "Kraj svih poslova!"
AMERIČKI predsednik Donald Tramp najavio je sinoć da će Sjedinjene Američke Države prekinuti svu trgovinu sa Španijom, nakon što ta zemlja nije dozvolila američkoj vojsci da koristi njene baze za misije povezane sa napadima na Iran.
04. 03. 2026. u 09:24
IRAN "OSLEPEO" SAD I IZRAEL; Novi napadi na Teheran; Iranski "orešnik" pogodio komandu IDF; Tramp - Rat u Zalivu od 1-10? 15!
NASTAVLjAJU se vazdušni udari na Bliskom istoku. SAD i Izrael nastavljaju da gađaju Iran, dok iranske snage uzvraćaju napadima na izraelske gradove i američke baze i diplomatska predstavništva u regionu.
04. 03. 2026. u 06:59 >> 23:01
"RASPOREDIO SAM VOJSKU NA 75 LOKACIJA" Orban: Ukrajina digla u vazduh "Severni tok", to se ne sme ponoviti sa "Družbom"
MAĐARSKI premijer Viktor Orban objavio je video na mreži Iks u kojem je poručio da je mađarska vojska raspoređena na desetinama lokacija kako bi zaštitila energetsku infrastrukturu zemlje. Orban navodi da postoji pretnja od mogućih ukrajinskih sabotaža zbog tenzija oko ruskih energetskih isporuka i rata na Bliskom istoku.
04. 03. 2026. u 13:43
PLANETA U STRAHU: Spisak 11 najsigurnijih zemalja u slučaju Trećeg svetskog rata
NAKON što su američko-izraelski napadi na Iran doveli do odmazde širom Bliskog istoka, rastu strahovi od eskalacije koja bi mogla da preraste u treći svetski rat. Tu su još i aktualni rat između Ukrajine i Rusije, sukobi u pojasu Gaze, kao i stalna pretnja kineske invazije na Tajvan.
03. 03. 2026. u 20:21
Najnovije iz rubrike
REŠENA DILEMA: Koliko goriva uvek treba da imate u rezervoaru?
AMERIČKA automobilska asocijacija preporučuje da rezervoar goriva ne bude prazan, naročito zimi, jer veća količina goriva smanjuje stvaranje kondenzacije u rezervoaru.
04. 03. 2026. u 20:26
NAGLI SKOK ŠVAJCARSKOG FRANKA: Najveće jačanje za više od 10 godina
ŠVAJCARSKI franak je naglo ojačao u odnosu na evro i dostigao najviši nivo od 2015. godine.
04. 03. 2026. u 19:57
NA SASTANKU MINISTRA I POLJOPRIVREDNIKA DOGOVORENO: Neke mlekare povećaće cenu otkupa za pet dinara
MINISTAR poljoprivrede Dragan Glamočić izjavio je da je na sastanku sa poljoprivrednicima danas postignut konkretan dogovor da nekoliko mlekara koje su smanjile otkupne cene povećaju cenu otkupa mleka za pet dinara.
04. 03. 2026. u 19:41
AMERIČKI MEDIJI: SAD će izuzeti Rosnjeft Dojčland od sankcija na neodređeno vreme
SJEDINjENE Američke Države će izuzeti nemačku jedinicu Rosnjefta PJS od sankcija protiv ruskog naftnog giganta na neodređeno vreme, javlja danas Blumberg pozivajući se na izvor upoznat sa odlukom.
04. 03. 2026. u 19:11
RUSKA LEKCIJA BEZ MILOSTI: Putin očitao bukvicu Evropi
SITUACIJA na evropskim energetskim tržištima rezultat je pogrešne politike evropskih vlasti, izjavio je ruski predsednik Vladimir Putin.
04. 03. 2026. u 18:59
Komentari (0)